Prix immobilier à Saint-Germain-des-Fossés (03260)
Un appartement s'y est vendu 813 €/m² en médiane sur cinq ans (19 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 966 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
813 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 45 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 19
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
966 €/m²
-35,9 % sur un an · -32,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 624 € à 1 347 €/m²
- Prix médian du bien
- 76 749 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (100 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 846 € | 4 | 1 425 € | 29 |
| 2022 | 818 € | 4 | 1 325 € | 20 |
| 2023 | 815 € | 6 | 1 135 € | 16 |
| 2024 | — | — | 1 507 € | 17 |
| 2025 | 733 € | 3 | 966 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 1 150 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 1 425 € | 35 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 1 364 € | 25 |
Prix par rue à Saint-Germain-des-Fossés
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Semard | — | 736 €/m² | 8 |
| Rue du Marche | — | 565 €/m² | 7 |
| Rue Joliot Curie | — | 1 433 €/m² | 6 |
| Rue de Lapalisse | — | 1 011 €/m² | 5 |
| Rue de Vichy | 822 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 79 m² | 5 | 135 000 € | 1 709 € |
| 06/11/2025 | Rue Pierre Semard | Maison | 108 m² | 5 | 63 000 € | 583 € |
| 27/10/2025 | Impasse des Bartaux Nord | Maison | 112 m² | 4 | 211 700 € | 1 890 € |
| 23/09/2025 | Rue de la Sablouse | Maison | 55 m² | 3 | 74 000 € | 1 345 € |
| 08/09/2025 | Rue des Lilas | Maison | 88 m² | 5 | 110 000 € | 1 250 € |
| 22/08/2025 | Rue de Vichy | Appartement | 75 m² | 4 | 55 000 € | 733 € |
| 11/08/2025 | Impasse du Pont Canon | Maison | 70 m² | 3 | 32 000 € | 457 € |
| 18/07/2025 | Rue Pierre Semard | Maison | 175 m² | 8 | 142 700 € | 815 € |
| 17/07/2025 | Allee des Myosotis | Maison | 89 m² | 5 | 120 000 € | 1 348 € |
| 16/07/2025 | Rue de Lapalisse | Maison | 81 m² | 5 | 147 000 € | 1 815 € |
| 19/06/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 68 m² | 4 | 70 000 € | 1 029 € |
| 19/05/2025 | Rue Loreau | Appartement | 50 m² | 3 | 74 000 € | 1 480 € |
| 05/05/2025 | Rue Jean Benigot | Maison | 50 m² | 3 | 114 000 € | 2 280 € |
| 18/04/2025 | Quai du Mourgon | Appartement | 63 m² | 3 | 42 000 € | 667 € |
| 03/04/2025 | Rue du Marche | Maison | 124 m² | 5 | 70 000 € | 565 € |
| 24/03/2025 | Rue du Moulin Froid | Maison | 90 m² | 4 | 35 000 € | 389 € |
| 17/03/2025 | Rue de Vichy | Maison | 67 m² | 4 | 80 000 € | 1 194 € |
| 11/03/2025 | Quai du Mourgon | Maison | 88 m² | 6 | 67 000 € | 761 € |
| 14/02/2025 | Rue du Marche | Maison | 66 m² | 4 | 30 000 € | 455 € |
| 29/01/2025 | Rue de Lapalisse | Maison | 88 m² | 4 | 79 498 € | 903 € |
| 03/01/2025 | Rue de Lapalisse | Maison | 60 m² | 3 | 44 775 € | 746 € |
| 11/12/2024 | Rue de l'Ecole | Maison | 273 m² | 9 | 140 000 € | 513 € |
| 06/12/2024 | Route de Bourzat | Maison | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 € |
| 27/11/2024 | Allee des Myosotis | Maison | 88 m² | 5 | 111 000 € | 1 261 € |
| 25/10/2024 | Rue de la Resistance | Maison | 72 m² | 4 | 52 000 € | 722 € |
| 21/10/2024 | Rue Valery Larbaud | Maison | 82 m² | 5 | 133 000 € | 1 622 € |
| 22/07/2024 | Rue Joliot Curie | Maison | 65 m² | 4 | 136 340 € | 2 098 € |
| 16/07/2024 | Rue Paul Langevin | Maison | 76 m² | 4 | 115 000 € | 1 513 € |
| 18/06/2024 | Rue de Vichy | Appartement | 35 m² | 1 | 32 500 € | 929 € |
| 10/06/2024 | Les Bourses | Maison | 73 m² | 4 | 110 000 € | 1 507 € |
Autour de Saint-Germain-des-Fossés
- Creuzier-le-Neuf 3.1 km —
- Creuzier-le-Vieux 3.6 km 1 718 €/m²
- Billy 4.1 km —
- Saint-Rémy-en-Rollat 4.2 km —
- Charmeil 5.1 km —
- Vichy 7.1 km 1 816 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.