Prix d'un maison 3 pièces à Magny-les-Hameaux
Sur les cinq dernières années, 28 maisons de 3 pièces se sont vendus à Magny-les-Hameaux, pour un prix médian de 314 000 €, soit 4 327 €/m². La surface médiane est de 74 m².
Prix du bien
314 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 278 663 € à 365 500 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes retenues
- 28 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
4 327 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 623 € à 5 363 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Magny-les-Hameaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 314 000 € | 4 327 € | 28 |
| 4 pièces | 350 925 € | 3 877 € | 54 |
| 5 pièces | 410 000 € | 3 810 € | 93 |
| 6 pièces | 448 000 € | 3 411 € | 46 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Rue des Noisetiers | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 27/08/2025 | Allee des Roses | 60 m² | 400 000 € | 6 667 € |
| 27/08/2025 | Chemin de la Chapelle | 68 m² | 299 500 € | 4 404 € |
| 11/04/2025 | Rue Gabriel Peri | 76 m² | 249 351 € | 3 281 € |
| 08/11/2024 | Rue Gabriel Peri | 83 m² | 328 300 € | 3 955 € |
| 18/06/2024 | Allee des Hortensias | 97 m² | 308 000 € | 3 175 € |
| 08/02/2024 | Rue Andre Hodebourg | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 28/12/2023 | Rue de la Chapelle | 51 m² | 231 000 € | 4 529 € |
| 20/11/2023 | Rue Raymond et Rosa Bonheur | 92 m² | 343 000 € | 3 728 € |
| 31/07/2023 | Rue Andre Hodebourg | 60 m² | 493 345 € | 8 222 € |
| 28/06/2023 | Mail du Point du Jour | 64 m² | 269 000 € | 4 203 € |
| 26/06/2023 | Chemin des Oiseaux | 77 m² | 362 000 € | 4 701 € |
| 22/06/2023 | Rue de la Gerbe d'Or | 57 m² | 320 000 € | 5 614 € |
| 16/06/2023 | Rue Gabriel Peri | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 14/02/2023 | Chemin de la Chapelle | 69 m² | 290 000 € | 4 203 € |
| 05/12/2022 | Route de Versailles | 72 m² | 410 000 € | 5 694 € |
| 21/10/2022 | Rue Mars | 90 m² | 285 167 € | 3 169 € |
| 11/07/2022 | Rue Victor Hugo | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 13/05/2022 | Rue Gabriel Peri | 75 m² | 274 650 € | 3 662 € |
| 12/04/2022 | Rue Gabriel Peri | 73 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 26/01/2022 | Place du 8 Mai | 77 m² | 425 000 € | 5 519 € |
| 19/11/2021 | Rue de la Gerbe d'Or | 74 m² | 403 500 € | 5 453 € |
| 13/07/2021 | Route de Versailles | 69 m² | 435 000 € | 6 304 € |
| 30/04/2021 | Allee Toulouse Lautrec | 73 m² | 364 000 € | 4 986 € |
| 22/04/2021 | Rue Paul Vaillant Couturier | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 31/03/2021 | Rue des Noisetiers | 138 m² | 180 000 € | 1 304 € |
| 18/03/2021 | Rue Mars | 61 m² | 196 400 € | 3 220 € |
| 25/01/2021 | Rue Gabriel Peri | 83 m² | 291 000 € | 3 506 € |
Tous les prix à Magny-les-Hameaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.