Prix immobilier à Les Clayes-sous-Bois (78340)
Un appartement s'y est vendu 2 802 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 109 ventes. Une maison, 3 835 €/m² sur 68 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 802 €/m²
+1,2 % sur un an · +1,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 482 € à 3 508 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 528 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 109 (549 sur 5 ans)
Maisons
3 835 €/m²
-4,1 % sur un an · -4,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 106 € à 4 708 €/m²
- Prix médian du bien
- 357 450 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 68 (323 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Clayes-sous-Bois
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 751 € | 143 | 4 002 € | 84 |
| 2022 | 2 937 € | 131 | 4 446 € | 65 |
| 2023 | 2 929 € | 97 | 4 305 € | 59 |
| 2024 | 2 769 € | 69 | 4 000 € | 47 |
| 2025 | 2 802 € | 109 | 3 835 € | 68 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 124 000 € | 4 273 € | 31 |
| Appartement 2 pièces | 172 500 € | 4 012 € | 74 |
| Appartement 3 pièces | 174 200 € | 2 861 € | 230 |
| Appartement 4 pièces | 184 000 € | 2 605 € | 187 |
| Appartement 5 pièces | 216 000 € | 2 593 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 297 000 € | 5 096 € | 52 |
| Maison 4 pièces | 362 000 € | 4 421 € | 96 |
| Maison 5 pièces | 433 850 € | 3 948 € | 103 |
| Maison 6 pièces | 447 000 € | 3 499 € | 43 |
Prix par rue à Les Clayes-sous-Bois
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Tristan Bernard | 2 659 €/m² | n.c. | 42 |
| Rue Henri Prou | 3 609 €/m² | 3 786 €/m² | 34 |
| Avenue de Versailles | 4 404 €/m² | n.c. | 27 |
| Residence les Fougeres | 2 887 €/m² | n.c. | 26 |
| Rue d'Alligny | 2 797 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue j'Sebastien Bach | 2 594 €/m² | n.c. | 22 |
| Avenue Montaigne | 2 848 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue Albert Camus | 2 500 €/m² | n.c. | 21 |
| Allee Saint Exupery | 4 204 €/m² | n.c. | 20 |
| Residence le Village | 3 000 €/m² | n.c. | 20 |
| Allee de l'Aqueduc | 2 818 €/m² | n.c. | 19 |
| Allee Offenbach | 2 630 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue Claude Debussy | 2 462 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue du Parc | 4 401 €/m² | 4 227 €/m² | 17 |
| Avenue Jean Lurcat | 2 797 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue Maurice Jouet | 4 356 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Pasteur | n.c. | 4 208 €/m² | 16 |
| Allee Gounod | 2 701 €/m² | n.c. | 15 |
| Residence de l'Enclos | 2 843 €/m² | n.c. | 14 |
| Allee Rameau | 2 492 €/m² | n.c. | 13 |
| Residence Croix Blanche Ave Vil | 2 913 €/m² | n.c. | 13 |
| Residence de la Faisanderie | 3 172 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue des Pinsons | 4 750 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Ludwig Van Beethoven | 2 672 €/m² | n.c. | 12 |
| Chemin des Vignes | 2 812 €/m² | n.c. | 11 |
| Allee des Charmes | n.c. | 4 100 €/m² | 10 |
| Rue Paul Gauguin | 2 640 €/m² | n.c. | 10 |
| Allee Lully | 2 468 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue d'Ile de France | n.c. | 4 630 €/m² | 9 |
| Avenue du Bosquet | n.c. | 4 565 €/m² | 9 |
| Avenue du Val d'Arcy | n.c. | 3 948 €/m² | 9 |
| Rue Hector Berlioz | 2 891 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Renoir | 2 433 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue de la Plaine | n.c. | 4 867 €/m² | 8 |
| Rue Rothenbach | 2 897 €/m² | n.c. | 8 |
| Allee Mozart | 2 531 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue des Ormeaux | n.c. | 3 549 €/m² | 7 |
| Allee de la Breteche | 3 105 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee des Cedres | n.c. | 3 812 €/m² | 6 |
| Avenue de la Foret | n.c. | 4 348 €/m² | 6 |
| Avenue de St-Germain | n.c. | 4 737 €/m² | 6 |
| Avenue Maximilien Robespierre | n.c. | 4 124 €/m² | 6 |
| Rue Balzac | 2 603 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue du Chene Sorcier | 2 922 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue du Stade | n.c. | 4 128 €/m² | 6 |
| Rue Edouard Branly | n.c. | 4 717 €/m² | 6 |
| Allee Henri Langlois | 4 268 €/m² | n.c. | 5 |
| Avenue Gabriel Peri | n.c. | 4 800 €/m² | 5 |
| Avenue Jules Ferry | 4 091 €/m² | n.c. | 5 |
| Avenue Lamartine | n.c. | 5 223 €/m² | 5 |
| Chemin aux Boeufs | 4 250 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Jean Falconnier | n.c. | 3 915 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Debussy | Appartement | 77 m² | 4 | 172 900 € | 2 245 € |
| 29/12/2025 | Rond-Point des Primeveres | Maison | 135 m² | 7 | 375 000 € | 2 778 € |
| 26/12/2025 | Rue du Chene Sorcier | Appartement | 66 m² | 3 | 169 400 € | 2 567 € |
| 19/12/2025 | Rue du Clos Matisse | Maison | 228 m² | 8 | 528 500 € | 2 318 € |
| 17/12/2025 | Avenue d'Ile de France | Maison | 63 m² | 4 | 308 000 € | 4 889 € |
| 16/12/2025 | Residence les Fougeres | Appartement | 61 m² | 3 | 214 000 € | 3 508 € |
| 15/12/2025 | Rue Henri Prou | Maison | 81 m² | 4 | 295 000 € | 3 642 € |
| 15/12/2025 | Avenue Jean Lurcat | Appartement | 67 m² | 4 | 155 000 € | 2 313 € |
| 10/12/2025 | Chemin des Vignes | Appartement | 67 m² | 4 | 198 000 € | 2 955 € |
| 03/12/2025 | Avenue de la Plaine | Maison | 175 m² | 7 | 315 000 € | 1 800 € |
| 03/12/2025 | Rue Renoir | Appartement | 59 m² | 3 | 132 555 € | 2 247 € |
| 02/12/2025 | Rue Tristan Bernard | Appartement | 54 m² | 3 | 153 000 € | 2 833 € |
| 01/12/2025 | Chemin aux Boeufs | Appartement | 32 m² | 1 | 138 000 € | 4 313 € |
| 27/11/2025 | Rue des Pinsons | Appartement | 41 m² | 2 | 164 600 € | 4 015 € |
| 27/11/2025 | Rue Henri Prou | Appartement | 30 m² | 2 | 115 000 € | 3 833 € |
| 26/11/2025 | Rue d'Alligny | Appartement | 67 m² | 4 | 206 200 € | 3 078 € |
| 19/11/2025 | Rue du Stade | Maison | 96 m² | 3 | 327 000 € | 3 406 € |
| 19/11/2025 | Avenue des Pervenches | Maison | 62 m² | 3 | 290 000 € | 4 677 € |
| 19/11/2025 | Allee Gounod | Appartement | 65 m² | 3 | 178 000 € | 2 738 € |
| 14/11/2025 | Avenue Lamartine | Maison | 81 m² | 4 | 311 422 € | 3 845 € |
| 30/10/2025 | Rue Renoir | Appartement | 67 m² | 4 | 163 000 € | 2 433 € |
| 29/10/2025 | Avenue du General Leclerc | Maison | 48 m² | 2 | 273 060 € | 5 689 € |
| 29/10/2025 | Allee Lully | Appartement | 77 m² | 4 | 191 100 € | 2 482 € |
| 28/10/2025 | Rue Ludwig Van Beethoven | Appartement | 64 m² | 4 | 195 100 € | 3 048 € |
| 22/10/2025 | Avenue Montaigne | Appartement | 54 m² | 3 | 158 000 € | 2 926 € |
| 21/10/2025 | Avenue de Versailles | Appartement | 63 m² | 3 | 275 000 € | 4 365 € |
| 17/10/2025 | Rue j'Sebastien Bach | Appartement | 67 m² | 4 | 158 000 € | 2 358 € |
| 16/10/2025 | Rue du Clos de la Foret | Maison | 89 m² | 5 | 364 000 € | 4 090 € |
| 15/10/2025 | Avenue Parmentier | Maison | 123 m² | 6 | 445 000 € | 3 618 € |
| 15/10/2025 | Rue des Ormeaux | Maison | 119 m² | 6 | 350 000 € | 2 941 € |
Autour de Les Clayes-sous-Bois
- Plaisir 2.6 km 3 000 €/m²
- Villepreux 2.6 km 4 075 €/m²
- Bois-d'Arcy 3.1 km 3 139 €/m²
- Chavenay 3.4 km n.c.
- Thiverval-Grignon 4.7 km 3 056 €/m²
- Fontenay-le-Fleury 4.7 km 3 462 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.