Prix immobilier à Garancières (78890)
Un appartement s'y est vendu 3 494 €/m² en médiane sur cinq ans (12 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 862 €/m² sur cinq ans (40 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 494 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 180 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 12
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 862 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 323 200 €
- Ventes sur 5 ans
- 40
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 3 591 € | 17 |
Prix par rue à Garancières
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Pre Marot | — | 4 274 €/m² | 7 |
| Rue du Moulinet | 3 125 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Rue Gal Leclerc | Maison | 180 m² | 4 | 491 960 € | 2 733 € |
| 29/08/2025 | Rue du Pre Marot | Maison | 66 m² | 4 | 286 050 € | 4 334 € |
| 28/08/2025 | Rue des Coquetiers | Maison | 110 m² | 4 | 395 000 € | 3 591 € |
| 28/08/2025 | Rue Noel Benoist | Maison | 57 m² | 3 | 270 000 € | 4 737 € |
| 18/07/2025 | Rue Noel Benoist | Maison | 70 m² | 4 | 245 500 € | 3 507 € |
| 30/06/2025 | Rue Gervais | Appartement | 49 m² | 2 | 175 000 € | 3 571 € |
| 03/06/2025 | Rue Gal Leclerc | Maison | 72 m² | 3 | 207 990 € | 2 889 € |
| 16/05/2025 | Rue Louis Siou | Maison | 88 m² | 5 | 305 700 € | 3 474 € |
| 06/03/2025 | Rue Saint Pierre | Appartement | 80 m² | 3 | 330 000 € | 4 125 € |
| 27/02/2025 | Rue de la Piquette | Appartement | 66 m² | 4 | 100 000 € | 1 515 € |
| 29/11/2024 | Rue de la Piquette | Maison | 86 m² | 4 | 177 500 € | 2 064 € |
| 06/11/2024 | Rue du Pre Marot | Maison | 80 m² | 4 | 354 500 € | 4 431 € |
| 20/09/2024 | Route Boissy | Maison | 88 m² | 4 | 292 000 € | 3 318 € |
| 27/02/2024 | Rue des Graviers | Maison | 136 m² | 5 | 181 917 € | 1 338 € |
| 25/01/2024 | Rue Gal Leclerc | Maison | 76 m² | 3 | 280 000 € | 3 684 € |
| 11/01/2024 | Rue des Graviers | Maison | 99 m² | 5 | 322 500 € | 3 258 € |
| 20/10/2023 | Residence le Clos des Epinettes | Maison | 106 m² | 5 | 513 000 € | 4 840 € |
| 08/09/2023 | Rue du Moulinet | Appartement | 43 m² | 2 | 145 000 € | 3 372 € |
| 11/08/2023 | Rue de la Fontaine Quenette | Maison | 90 m² | 5 | 305 500 € | 3 394 € |
| 31/07/2023 | Route du Boissard | Maison | 100 m² | 6 | 265 690 € | 2 657 € |
| 22/05/2023 | Rue Louis Bellan | Maison | 45 m² | 2 | 357 000 € | 7 933 € |
| 17/03/2023 | Rue des Coquetiers | Maison | 110 m² | 4 | 320 000 € | 2 909 € |
| 13/03/2023 | Route de Behoust | Maison | 42 m² | 2 | 530 000 € | 12 619 € |
| 08/02/2023 | Rue de la Fontaine Quenette | Maison | 90 m² | 5 | 558 000 € | 6 200 € |
| 06/12/2022 | Rue de l'Eglise | Appartement | 25 m² | 1 | 102 200 € | 4 088 € |
| 14/10/2022 | Rue du Pre Marot | Maison | 66 m² | 4 | 269 000 € | 4 076 € |
| 13/10/2022 | Rue de l'Eglise | Appartement | 36 m² | 1 | 123 000 € | 3 417 € |
| 29/09/2022 | Rue du Moulinet | Appartement | 64 m² | 3 | 200 000 € | 3 125 € |
| 29/06/2022 | Rue Gervais | Appartement | 42 m² | 2 | 174 000 € | 4 143 € |
| 17/05/2022 | Rue Louis Bellan | Maison | 136 m² | 5 | 452 000 € | 3 324 € |
Autour de Garancières
- La Queue-les-Yvelines 2.0 km 3 893 €/m²
- Galluis 3.4 km 3 585 €/m²
- Orgerus 5.0 km 3 269 €/m²
- Méré 5.2 km 3 726 €/m²
- Thoiry 6.0 km 4 714 €/m²
- Montfort-l'Amaury 6.6 km 3 324 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.