Prix immobilier à Montfort-l'Amaury (78490)
Un appartement s'y est vendu 4 275 €/m² en médiane sur cinq ans (61 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 4 682 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 275 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 212 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 61
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
4 682 €/m²
+20,4 % sur un an · +16,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 901 € à 5 790 €/m²
- Prix médian du bien
- 318 350 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (69 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montfort-l'Amaury
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 040 € | 16 | 4 012 € | 15 |
| 2022 | 4 476 € | 23 | 5 420 € | 21 |
| 2023 | 4 219 € | 6 | 4 851 € | 10 |
| 2024 | 4 623 € | 8 | 3 890 € | 9 |
| 2025 | 3 324 € | 8 | 4 682 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 191 000 € | 4 456 € | 21 |
| Appartement 3 pièces | 275 033 € | 4 222 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 373 790 € | 4 346 € | 25 |
| Maison 5 pièces | 490 000 € | 3 890 € | 17 |
Prix par rue à Montfort-l'Amaury
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Versailles | 5 132 €/m² | 5 465 €/m² | 25 |
| Rue de Paris | 4 076 €/m² | 5 420 €/m² | 18 |
| Place de la Liberation | 4 594 €/m² | — | 6 |
| Rue du Docteur Larrieu | — | 3 906 €/m² | 6 |
| Impasse des Jardins | 3 962 €/m² | — | 5 |
| Rue de Chantreine | 4 199 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Moutiere | 4 134 €/m² | — | 5 |
| Rue de Sance | — | 4 813 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue de la Treille | Appartement | 64 m² | 4 | 152 000 € | 2 375 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Moutiere | Maison | 305 m² | 10 | 1 180 000 € | 3 869 € |
| 16/10/2025 | Rue du Docteur Larrieu | Maison | 56 m² | 3 | 223 850 € | 3 997 € |
| 03/10/2025 | Rue Maurice Ravel | Appartement | 44 m² | 2 | 252 000 € | 5 727 € |
| 30/09/2025 | Rue de Versailles | Maison | 47 m² | 4 | 272 700 € | 5 802 € |
| 23/09/2025 | Rue du Docteur Larrieu | Maison | 82 m² | 5 | 260 000 € | 3 171 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Moutiere | Appartement | 77 m² | 3 | 389 000 € | 5 052 € |
| 25/08/2025 | Rue de la Croix de Rome | Maison | 85 m² | 4 | 405 000 € | 4 765 € |
| 24/06/2025 | Rue de Versailles | Maison | 20 m² | 1 | 137 100 € | 6 855 € |
| 04/06/2025 | Rue de la Croix de Rome | Appartement | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 € |
| 03/06/2025 | Rue de Paris | Maison | 69 m² | 4 | 460 000 € | 6 667 € |
| 19/05/2025 | Rue de Versailles | Maison | 47 m² | 2 | 216 175 € | 4 599 € |
| 30/04/2025 | Rue de Paris | Maison | 114 m² | 3 | 438 000 € | 3 842 € |
| 11/04/2025 | Rue de la Moutiere | Maison | 87 m² | 4 | 260 000 € | 2 989 € |
| 31/03/2025 | La Guinande | Maison | 85 m² | 4 | 364 000 € | 4 282 € |
| 17/03/2025 | Rue de la Moutiere | Appartement | 69 m² | 3 | 265 000 € | 3 841 € |
| 07/03/2025 | Rue de la Treille | Appartement | 45 m² | 2 | 212 000 € | 4 711 € |
| 07/03/2025 | Rue de la Croix de Rome | Appartement | 73 m² | 4 | 204 873 € | 2 806 € |
| 05/03/2025 | Rue de la Croix Buisee | Maison | 164 m² | 5 | 1 045 000 € | 6 372 € |
| 14/02/2025 | Rue de Versailles | Maison | 34 m² | 2 | 195 590 € | 5 753 € |
| 08/02/2025 | Impasse des Graviers | Maison | 76 m² | 3 | 376 000 € | 4 947 € |
| 30/01/2025 | Rue Amaury | Appartement | 172 m² | 4 | 368 000 € | 2 140 € |
| 14/12/2024 | Residence de l'Etang | Maison | 124 m² | 5 | 482 400 € | 3 890 € |
| 29/11/2024 | Rue de Verdun | Maison | 115 m² | 3 | 820 000 € | 7 130 € |
| 15/10/2024 | Allee des Aubepines | Maison | 224 m² | 7 | 756 865 € | 3 379 € |
| 10/10/2024 | Rue de Versailles | Appartement | 16 m² | 1 | 89 000 € | 5 563 € |
| 20/09/2024 | Place de la Liberation | Appartement | 51 m² | 2 | 292 000 € | 5 725 € |
| 20/09/2024 | Impasse des Jardins | Appartement | 23 m² | 1 | 75 000 € | 3 261 € |
| 31/07/2024 | Rue Saint Nicolas | Maison | 110 m² | 4 | 907 420 € | 8 249 € |
| 29/07/2024 | Rue de Versailles | Appartement | 16 m² | 1 | 80 000 € | 5 000 € |
Autour de Montfort-l'Amaury
- Méré 2.8 km 3 726 €/m²
- Galluis 3.3 km 3 585 €/m²
- La Queue-les-Yvelines 5.0 km 3 893 €/m²
- Le Tremblay-sur-Mauldre 5.3 km —
- Saint-Léger-en-Yvelines 5.3 km 4 238 €/m²
- Saint-Rémy-l'Honoré 5.6 km 3 674 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.