Prix immobilier à Crespières (78121)
Un appartement s'y est vendu 4 447 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 869 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 447 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 265 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 869 €/m²
-17,9 % sur un an · -7,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 635 € à 4 382 €/m²
- Prix médian du bien
- 424 250 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (66 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Crespières
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 4 170 € | 10 |
| 2022 | — | — | 4 632 € | 13 |
| 2023 | — | — | 4 655 € | 20 |
| 2024 | 4 378 € | 3 | 4 710 € | 9 |
| 2025 | 4 412 € | 3 | 3 869 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 512 125 € | 4 655 € | 20 |
Prix par rue à Crespières
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Moncel | — | 4 538 €/m² | 12 |
| Rue des Seize Arpents | — | 4 826 €/m² | 7 |
| Residence de l'Abreuvoir | — | 3 887 €/m² | 5 |
| Rue du Saut du Cerf | — | 4 156 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Impasse Armand de Crux | Appartement | 24 m² | 1 | 118 000 € | 4 917 € |
| 19/12/2025 | Impasse Armand de Crux | Appartement | 63 m² | 3 | 247 000 € | 3 921 € |
| 24/10/2025 | Residence de l'Abreuvoir | Maison | 109 m² | 6 | 437 000 € | 4 009 € |
| 13/10/2025 | Rue de Moncel | Maison | 200 m² | 8 | 748 900 € | 3 745 € |
| 13/10/2025 | Rue des Seize Arpents | Maison | 122 m² | 5 | 620 800 € | 5 089 € |
| 30/09/2025 | Rue de Neauphle | Maison | 107 m² | 4 | 155 000 € | 1 449 € |
| 27/08/2025 | Allee Blanc Soleil | Maison | 265 m² | 8 | 885 000 € | 3 340 € |
| 08/08/2025 | Impasse Armand de Crux | Maison | 109 m² | 5 | 449 000 € | 4 119 € |
| 31/07/2025 | Chemin des Fours a Chaux | Maison | 164 m² | 6 | 757 920 € | 4 621 € |
| 20/06/2025 | Rue Saint Benoit | Maison | 122 m² | 6 | 446 930 € | 3 663 € |
| 28/04/2025 | Rue du Petit Aulnay | Appartement | 82 m² | 4 | 361 800 € | 4 412 € |
| 02/04/2025 | Rue de Moncel | Maison | 64 m² | 3 | 286 000 € | 4 469 € |
| 27/03/2025 | Residence de l'Abreuvoir | Maison | 109 m² | 6 | 411 500 € | 3 775 € |
| 13/03/2025 | Rue de Moncel | Maison | 83 m² | 5 | 382 400 € | 4 607 € |
| 28/02/2025 | Rue de Moncel | Maison | 75 m² | 5 | 297 250 € | 3 963 € |
| 21/02/2025 | Rue Poteau Loge | Maison | 80 m² | 4 | 290 000 € | 3 625 € |
| 13/02/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 110 m² | 6 | 327 400 € | 2 976 € |
| 26/12/2024 | Rue du Petit Aulnay | Appartement | 82 m² | 3 | 359 000 € | 4 378 € |
| 20/12/2024 | Rue du Petit Aulnay | Appartement | 60 m² | 3 | 284 000 € | 4 733 € |
| 12/12/2024 | Avenue des Grands Pres | Maison | 291 m² | 8 | 1 437 000 € | 4 938 € |
| 29/08/2024 | Residence de l'Abreuvoir | Maison | 116 m² | 5 | 591 860 € | 5 102 € |
| 17/07/2024 | Rue du Prieure | Maison | 82 m² | 3 | 548 350 € | 6 687 € |
| 02/07/2024 | Avenue Jonchere | Maison | 96 m² | 4 | 660 890 € | 6 884 € |
| 25/06/2024 | Allee Jean Perrochon | Maison | 176 m² | 6 | 764 000 € | 4 341 € |
| 19/06/2024 | Avenue Jonchere | Maison | 295 m² | 8 | 1 380 990 € | 4 681 € |
| 23/04/2024 | Residence de l'Abreuvoir | Maison | 109 m² | 5 | 413 350 € | 3 792 € |
| 04/03/2024 | Rue de l'Enfer | Maison | 195 m² | 5 | 682 792 € | 3 501 € |
| 22/02/2024 | Rue de la Sansonnerie | Appartement | 68 m² | 4 | 125 000 € | 1 838 € |
| 05/01/2024 | Rue des Seize Arpents | Maison | 112 m² | 5 | 527 500 € | 4 710 € |
| 20/12/2023 | Rue de Moncel | Maison | 83 m² | 5 | 390 000 € | 4 699 € |
Autour de Crespières
- Mareil-sur-Mauldre 3.3 km —
- Les Alluets-le-Roi 3.7 km —
- Thiverval-Grignon 4.5 km 3 056 €/m²
- Beynes 4.5 km 2 500 €/m²
- Montainville 4.7 km —
- Feucherolles 4.9 km 6 357 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.