Prix d'un appartement 2 pièces à Charmes
Sur les cinq dernières années, 18 appartements de 2 pièces se sont vendus à Charmes, pour un prix médian de 45 775 €, soit 1 106 €/m². La surface médiane est de 40 m².
Prix du bien
45 775 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 41 250 € à 49 888 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes retenues
- 18 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 106 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 820 € à 1 271 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Charmes
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45 775 € | 1 106 € | 18 |
| 3 pièces | 62 350 € | 1 145 € | 23 |
| 4 pièces | 76 000 € | 768 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Rue Claude Barres | 39 m² | 60 750 € | 1 558 € |
| 30/09/2025 | Rue Claude Barres | 39 m² | 50 000 € | 1 282 € |
| 01/07/2025 | Avenue General de Gaulle | 46 m² | 42 000 € | 913 € |
| 09/05/2025 | Rue Claude Barres | 39 m² | 49 550 € | 1 271 € |
| 25/11/2024 | Rue des Capucins | 45 m² | 72 000 € | 1 600 € |
| 10/09/2024 | Rue des Capucins | 58 m² | 44 000 € | 759 € |
| 13/07/2023 | Rue Claude Barres | 39 m² | 47 400 € | 1 215 € |
| 24/03/2023 | Rue Claude Barres | 38 m² | 64 000 € | 1 684 € |
| 25/02/2023 | Rue Claude Barres | 37 m² | 41 000 € | 1 108 € |
| 01/02/2023 | Rue Anne Liegeois | 54 m² | 37 200 € | 689 € |
| 19/11/2022 | Rue Claude Barres | 39 m² | 49 550 € | 1 271 € |
| 10/11/2022 | Rue 75e - 79e Div Americaines | 57 m² | 45 000 € | 789 € |
| 29/09/2022 | Rue Claude Barres | 39 m² | 46 550 € | 1 194 € |
| 05/08/2022 | Rue Claude Barres | 40 m² | 41 000 € | 1 025 € |
| 10/12/2021 | Rue Claude Barres | 39 m² | 43 000 € | 1 103 € |
| 26/10/2021 | Rue des Capucins | 46 m² | 33 000 € | 717 € |
| 28/06/2021 | Rue des Deportes | 64 m² | 60 500 € | 945 € |
| 25/03/2021 | Avenue General de Gaulle | 46 m² | 35 000 € | 761 € |
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