Prix immobilier à Charmes (88130)
Un appartement s'y est vendu 1 218 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 1 450 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 218 €/m²
+38,7 % sur un an · +53,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 745 € à 1 295 €/m²
- Prix médian du bien
- 66 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (81 sur 5 ans)
Maisons
1 450 €/m²
-6,8 % sur un an · +14,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 811 € à 1 849 €/m²
- Prix médian du bien
- 108 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (120 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Charmes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 794 € | 22 | 1 265 € | 31 |
| 2022 | 781 € | 20 | 1 419 € | 23 |
| 2023 | 1 046 € | 14 | 1 423 € | 20 |
| 2024 | 878 € | 9 | 1 555 € | 19 |
| 2025 | 1 218 € | 16 | 1 450 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 45 775 € | 1 106 € | 18 |
| Appartement 3 pièces | 62 350 € | 1 145 € | 23 |
| Appartement 4 pièces | 76 000 € | 768 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 85 250 € | 1 199 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 1 587 € | 37 |
| Maison 5 pièces | 168 575 € | 1 532 € | 30 |
| Maison 6 pièces | 185 500 € | 1 529 € | 18 |
Prix par rue à Charmes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Claude Barres | 1 215 €/m² | — | 13 |
| Rue des Capucins | 732 €/m² | — | 12 |
| Avenue du Coteau | — | 1 364 €/m² | 11 |
| Rue Marcel Goulette | 730 €/m² | — | 9 |
| Qua Claude Gelee | — | 1 555 €/m² | 7 |
| Rue du Marechal Foch | — | 1 798 €/m² | 7 |
| Rue Kennedy | 878 €/m² | — | 7 |
| Rue 75e - 79e Div Americaines | — | 1 185 €/m² | 5 |
| Rue du Moulin | 959 €/m² | — | 5 |
| Rue Pasteur | — | 1 412 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Ffi | Appartement | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 € |
| 29/10/2025 | Rue Claude Barres | Appartement | 39 m² | 2 | 60 750 € | 1 558 € |
| 10/10/2025 | Allee des Jardins | Maison | 166 m² | 6 | 247 000 € | 1 488 € |
| 10/10/2025 | Rue de l'Hermitage | Maison | 137 m² | 6 | 108 000 € | 788 € |
| 10/10/2025 | Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 4 | 19 000 € | 211 € |
| 07/10/2025 | Avenue du Coteau | Maison | 88 m² | 5 | 170 000 € | 1 932 € |
| 03/10/2025 | Rue Rene Didierjean | Appartement | 79 m² | 4 | 111 000 € | 1 405 € |
| 30/09/2025 | Rue Claude Barres | Appartement | 39 m² | 2 | 50 000 € | 1 282 € |
| 02/09/2025 | Rue des Capucins | Appartement | 159 m² | 5 | 120 000 € | 755 € |
| 27/08/2025 | Place de l'Espee | Appartement | 45 m² | 3 | 55 000 € | 1 222 € |
| 25/08/2025 | Avenue du Peintre Monchablon | Maison | 48 m² | 3 | 108 000 € | 2 250 € |
| 19/08/2025 | Rue du Grand Chene | Maison | 89 m² | 4 | 74 200 € | 834 € |
| 14/08/2025 | Rue des F F I | Maison | 107 m² | 6 | 60 000 € | 561 € |
| 07/08/2025 | Qua Claude Gelee | Maison | 68 m² | 4 | 120 000 € | 1 765 € |
| 25/07/2025 | Lotissement Frederic Chopin | Maison | 90 m² | 5 | 126 000 € | 1 400 € |
| 19/07/2025 | Allee des Charmilles | Maison | 84 m² | 5 | 193 850 € | 2 308 € |
| 07/07/2025 | Rue Maurice Barres | Maison | 100 m² | 6 | 64 000 € | 640 € |
| 05/07/2025 | Rue Rene Didierjean | Maison | 97 m² | 5 | 167 150 € | 1 723 € |
| 03/07/2025 | Allee du Clos Saint Arnoult | Maison | 98 m² | 4 | 208 500 € | 2 128 € |
| 02/07/2025 | Rue des Capucins | Appartement | 115 m² | 1 | 29 000 € | 252 € |
| 01/07/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 46 m² | 2 | 42 000 € | 913 € |
| 30/06/2025 | Rue de la Republique | Maison | 117 m² | 5 | 50 000 € | 427 € |
| 24/06/2025 | Rue Kennedy | Appartement | 70 m² | 4 | 85 000 € | 1 214 € |
| 23/05/2025 | Rue Marcel Goulette | Appartement | 69 m² | 1 | 85 000 € | 1 232 € |
| 09/05/2025 | Rue Claude Barres | Appartement | 39 m² | 2 | 49 550 € | 1 271 € |
| 30/04/2025 | Rue Sainte Barbe | Maison | 72 m² | 3 | 144 980 € | 2 014 € |
| 18/04/2025 | Rue Marcel Goulette | Appartement | 105 m² | 4 | 74 000 € | 705 € |
| 15/04/2025 | Place Henri Breton | Appartement | 50 m² | 3 | 46 300 € | 926 € |
| 14/04/2025 | Allee des Charmilles | Maison | 117 m² | 5 | 201 140 € | 1 719 € |
| 11/04/2025 | Avenue du Coteau | Maison | 66 m² | 3 | 90 000 € | 1 364 € |
Autour de Charmes
- Vincey 5.7 km —
- Moriville 7.6 km —
- Nomexy 9.2 km 1 922 €/m²
- Châtel-sur-Moselle 9.3 km 1 407 €/m²
- Roville-devant-Bayon 9.7 km 737 €/m²
- Bayon 11.0 km 303 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.