Prix d'un maison 3 pièces à Montaigu-Vendée
Sur les cinq dernières années, 90 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montaigu-Vendée, pour un prix médian de 158 500 €, soit 2 293 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
158 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 120 890 € à 191 563 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 90 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
2 293 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 761 € à 2 738 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montaigu-Vendée
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 105 250 € | 2 307 € | 20 |
| 3 pièces | 158 500 € | 2 293 € | 90 |
| 4 pièces | 215 000 € | 2 500 € | 213 |
| 5 pièces | 240 808 € | 2 400 € | 151 |
| 6 pièces | 280 000 € | 2 382 € | 50 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse de la Fromentiere | 80 m² | 91 000 € | 1 138 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Marine Royale | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 10/10/2025 | Rue du Petit Sabot | 70 m² | 141 600 € | 2 023 € |
| 10/10/2025 | Rue des Nefliers | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 25/09/2025 | Rue Jacqueline Auriol | 81 m² | 230 410 € | 2 845 € |
| 22/09/2025 | Rue des Morlieres | 65 m² | 204 100 € | 3 140 € |
| 17/09/2025 | Rue de l'Ocean | 56 m² | 126 000 € | 2 250 € |
| 22/08/2025 | Rue de l'Abbe Giraudet | 84 m² | 147 000 € | 1 750 € |
| 14/08/2025 | Rue Saint Nicolas | 69 m² | 192 000 € | 2 783 € |
| 30/07/2025 | La Templerie | 85 m² | 197 000 € | 2 318 € |
| 24/07/2025 | Rue des Hauts de Mirville | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 26/06/2025 | Rue de l'Abbe Giraudet | 65 m² | 125 500 € | 1 931 € |
| 23/06/2025 | Rue du Vieux Couvent | 74 m² | 248 000 € | 3 351 € |
| 14/03/2025 | Rue Notre Dame | 82 m² | 102 000 € | 1 244 € |
| 27/01/2025 | Passage du Lion d'Or | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 08/01/2025 | Rue de Bel Air | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 22/11/2024 | Rue du Petit Planty Guyonniere | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 22/11/2024 | Rue des Sapins | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 20/11/2024 | La Dauniere | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 25/09/2024 | Rue de la Marine Royale | 44 m² | 59 600 € | 1 355 € |
| 21/09/2024 | Rue Chauviniere | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 26/08/2024 | Rue du Vieux Couvent | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 21/08/2024 | Rue Jean d'Ormesson | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 10/07/2024 | La Fouctiere | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 25/06/2024 | Rue du Pre Fontaine | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 30/05/2024 | Rue du Pre Fontaine | 94 m² | 225 000 € | 2 394 € |
| 14/05/2024 | La Cheverriere | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 10/04/2024 | Avenue Villebois Mareuil | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 02/04/2024 | La Bougonniere | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 23/02/2024 | Rue du sous Lieudt Boisseleau | 69 m² | 209 000 € | 3 029 € |
Tous les prix à Montaigu-Vendée → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.