Prix immobilier à Montaigu-Vendée (85600)
Un appartement s'y est vendu 2 840 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 18 ventes. Une maison, 2 344 €/m² sur 112 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 840 €/m²
+4,9 % sur un an · +25,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 450 € à 2 963 €/m²
- Prix médian du bien
- 115 655 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (90 sur 5 ans)
Maisons
2 344 €/m²
-2,0 % sur un an · +2,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 949 € à 2 758 €/m²
- Prix médian du bien
- 210 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 112 (554 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montaigu-Vendée
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 270 € | 18 | 2 281 € | 117 |
| 2022 | 2 569 € | 17 | 2 534 € | 116 |
| 2023 | 2 970 € | 16 | 2 471 € | 105 |
| 2024 | 2 708 € | 21 | 2 391 € | 104 |
| 2025 | 2 840 € | 18 | 2 344 € | 112 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 92 000 € | 2 829 € | 29 |
| Appartement 2 pièces | 125 000 € | 2 925 € | 36 |
| Appartement 3 pièces | 139 000 € | 2 286 € | 20 |
| Maison 2 pièces | 105 250 € | 2 307 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 158 500 € | 2 293 € | 90 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 2 500 € | 213 |
| Maison 5 pièces | 240 808 € | 2 400 € | 151 |
| Maison 6 pièces | 280 000 € | 2 382 € | 50 |
Prix par rue à Montaigu-Vendée
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Place du Champ de Foire | 2 925 €/m² | — | 19 |
| Rue des Morlieres | — | 2 374 €/m² | 15 |
| Rue de l'Ocean | 2 879 €/m² | — | 9 |
| Rue du Huit Mai 1945 Montaigu | — | 1 908 €/m² | 9 |
| Rue Francois Truffaut | — | 2 235 €/m² | 9 |
| Rue Saint Jacques | — | 2 360 €/m² | 8 |
| Cours Michel Ragon | 2 727 €/m² | — | 7 |
| Residence Charcot Rue Galilee | 2 556 €/m² | — | 7 |
| Residence de Charette | 2 083 €/m² | — | 7 |
| Boulevard du Pdt a Durand | — | 2 127 €/m² | 6 |
| Boulevard Raymond Parpaillon | — | 2 342 €/m² | 6 |
| Residence Charles de Gaulle | 2 350 €/m² | — | 6 |
| Residence les Pins | — | 1 570 €/m² | 6 |
| Rue de l'Abbe Giraudet | — | 1 966 €/m² | 6 |
| Rue de la Marine Royale | — | 2 357 €/m² | 6 |
| Rue de la Robiniere | — | 2 712 €/m² | 6 |
| Rue du Colonel Taylor | 2 620 €/m² | — | 6 |
| Rue Jean d'Ormesson | — | 2 327 €/m² | 6 |
| Rue Matifeux | — | 2 669 €/m² | 6 |
| Rue Agrippa d'Aubigne | — | 2 206 €/m² | 5 |
| Rue de Nantes | — | 1 421 €/m² | 5 |
| Rue des Coquelicots Guyonniere | — | 2 350 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Acacias | Maison | 89 m² | 6 | 185 000 € | 2 079 € |
| 30/12/2025 | Impasse de la Fromentiere | Maison | 80 m² | 3 | 91 000 € | 1 138 € |
| 29/12/2025 | Le Palnais | Maison | 112 m² | 4 | 210 000 € | 1 875 € |
| 29/12/2025 | Residence de Charette | Appartement | 51 m² | 2 | 100 000 € | 1 961 € |
| 26/12/2025 | Residence de Charette | Appartement | 48 m² | 2 | 140 000 € | 2 917 € |
| 15/12/2025 | Rue du Docteur Emile Morat | Maison | 97 m² | 4 | 190 000 € | 1 959 € |
| 28/11/2025 | Rue des Hauts de la Cantiere | Maison | 94 m² | 4 | 278 000 € | 2 957 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Marine Royale | Maison | 45 m² | 3 | 90 000 € | 2 000 € |
| 26/11/2025 | Rue de Nantes | Maison | 175 m² | 7 | 170 000 € | 971 € |
| 25/11/2025 | Rue du Bocage Saint Georges | Maison | 75 m² | 4 | 230 400 € | 3 072 € |
| 25/11/2025 | Rue du Belvedere | Maison | 76 m² | 4 | 150 000 € | 1 974 € |
| 25/11/2025 | Cours Michel Ragon | Appartement | 33 m² | 1 | 90 000 € | 2 727 € |
| 17/11/2025 | Rue des Semailles | Maison | 86 m² | 4 | 230 000 € | 2 674 € |
| 15/11/2025 | Rue Pierre Loti | Maison | 87 m² | 5 | 257 000 € | 2 954 € |
| 05/11/2025 | Rue des Coquelicots Guyonniere | Maison | 119 m² | 4 | 295 000 € | 2 479 € |
| 31/10/2025 | Rue Francois Truffaut | Maison | 103 m² | 6 | 210 000 € | 2 039 € |
| 30/10/2025 | Rue Saint Jean | Appartement | 42 m² | 2 | 125 000 € | 2 976 € |
| 20/10/2025 | Rue des Eglantiers | Maison | 137 m² | 5 | 340 000 € | 2 482 € |
| 17/10/2025 | Rue du Millenaire | Maison | 89 m² | 4 | 250 000 € | 2 809 € |
| 17/10/2025 | Rue du Huit Mai 1945 Montaigu | Maison | 102 m² | 5 | 160 000 € | 1 569 € |
| 16/10/2025 | Rue de la Robiniere | Maison | 131 m² | 6 | 355 000 € | 2 710 € |
| 16/10/2025 | La Bariaudiere | Maison | 94 m² | 5 | 280 000 € | 2 979 € |
| 16/10/2025 | Rue Francois Truffaut | Maison | 103 m² | 6 | 190 000 € | 1 845 € |
| 14/10/2025 | Rue de la Forge | Maison | 85 m² | 4 | 225 000 € | 2 647 € |
| 10/10/2025 | Impasse Jean Dabin | Maison | 113 m² | 4 | 378 000 € | 3 345 € |
| 10/10/2025 | Rue des Nefliers | Maison | 97 m² | 3 | 245 000 € | 2 526 € |
| 10/10/2025 | Rue du Petit Sabot | Maison | 70 m² | 3 | 141 600 € | 2 023 € |
| 09/10/2025 | Rue des Noels | Maison | 126 m² | 5 | 265 800 € | 2 110 € |
| 04/10/2025 | Rue du Huit Mai 1945 Montaigu | Maison | 115 m² | 5 | 190 000 € | 1 652 € |
| 03/10/2025 | Impasse des Pivoines | Maison | 101 m² | 4 | 362 000 € | 3 584 € |
Autour de Montaigu-Vendée
- Treize-Septiers 5.8 km —
- La Boissière-de-Montaigu 8.2 km —
- Cugand-la-Bernardière 8.6 km —
- L'Herbergement 9.0 km 2 462 €/m²
- Vieillevigne 9.5 km —
- La Bruffière 9.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.