Prix d'un maison 3 pièces à Les Sables-d'Olonne
Sur les cinq dernières années, 858 maisons de 3 pièces se sont vendus à Les Sables-d'Olonne, pour un prix médian de 280 000 €, soit 4 181 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
280 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 230 000 € à 339 375 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 858 (159 sur 12 mois)
Prix au m²
4 181 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 468 € à 4 925 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Les Sables-d'Olonne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 212 000 € | 4 432 € | 243 |
| 3 pièces | 280 000 € | 4 181 € | 858 |
| 4 pièces | 345 000 € | 3 933 € | 1 124 |
| 5 pièces | 400 500 € | 3 759 € | 502 |
| 6 pièces | 500 000 € | 3 783 € | 146 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue d'Anjou | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 31/12/2025 | Rue de la Chevallerie | 70 m² | 229 000 € | 3 271 € |
| 30/12/2025 | Rue Napoleon | 71 m² | 485 000 € | 6 831 € |
| 29/12/2025 | Rue Charles Charrier | 58 m² | 278 500 € | 4 802 € |
| 23/12/2025 | Rue des Ecoliers | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 18/12/2025 | Rue du Bargeouri | 68 m² | 360 000 € | 5 294 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Airial | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 17/12/2025 | Allee des Trois Mats | 68 m² | 470 000 € | 6 912 € |
| 16/12/2025 | Rue du Marechal Joffre | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € |
| 16/12/2025 | Rue du Pontreau | 36 m² | 219 000 € | 6 083 € |
| 15/12/2025 | Rue de Longchamp | 78 m² | 267 000 € | 3 423 € |
| 15/12/2025 | Rue des Hortensias | 87 m² | 157 000 € | 1 805 € |
| 12/12/2025 | Avenue d'Anjou | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 11/12/2025 | Rue des Marchais | 66 m² | 154 000 € | 2 333 € |
| 11/12/2025 | Rue Christian Cabrol | 63 m² | 285 000 € | 4 524 € |
| 04/12/2025 | Rue Alfred Roux | 104 m² | 214 950 € | 2 067 € |
| 03/12/2025 | Impasse de la Rose des Vents | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 01/12/2025 | Rue du General Drouot | 79 m² | 275 400 € | 3 486 € |
| 25/11/2025 | Rue Pierre Loti | 61 m² | 258 000 € | 4 230 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Croix Blanche | 75 m² | 234 780 € | 3 130 € |
| 21/11/2025 | Avenue d'Aquitaine | 77 m² | 385 450 € | 5 006 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Bretaudiere | 79 m² | 324 000 € | 4 101 € |
| 17/11/2025 | Rue Jules Ferry - Chateau | 69 m² | 422 000 € | 6 116 € |
| 14/11/2025 | Rue Buffon | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 12/11/2025 | Rue Francois Guizot | 45 m² | 360 000 € | 8 000 € |
| 12/11/2025 | Rue les Burons | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 06/11/2025 | Rue Andre Malraux | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 04/11/2025 | Rue du Hameau des Pins | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 31/10/2025 | Rue Simone Veil | 54 m² | 179 400 € | 3 322 € |
| 28/10/2025 | Avenue Aristide Briand | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
Tous les prix à Les Sables-d'Olonne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.