Prix immobilier à Benet (85490)
Un appartement s'y est vendu 1 021 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 925 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 021 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 87 763 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 925 €/m²
+7,8 % sur un an · +28,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 749 € à 2 280 €/m²
- Prix médian du bien
- 177 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (104 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Benet
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 € | 33 |
| 2022 | 1 575 € | 21 |
| 2023 | 1 497 € | 15 |
| 2024 | 1 786 € | 17 |
| 2025 | 1 925 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 250 € | 1 639 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 1 796 € | 35 |
| Maison 5 pièces | 184 000 € | 1 798 € | 18 |
Prix par rue à Benet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Combe | — | 1 463 €/m² | 8 |
| Rue des Murets | — | 2 278 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de la Combe | Maison | 110 m² | 2 | 60 000 € | 545 € |
| 19/12/2025 | Rue du Guerfou | Maison | 126 m² | 2 | 147 000 € | 1 167 € |
| 02/12/2025 | Lotissement du Vrizon | Maison | 85 m² | 4 | 115 000 € | 1 353 € |
| 04/11/2025 | Rue du Puits Fontaine | Maison | 99 m² | 4 | 220 000 € | 2 222 € |
| 31/10/2025 | Lotissement la Palombiere | Maison | 98 m² | 4 | 175 000 € | 1 786 € |
| 14/10/2025 | Chemin de Pigemolle | Maison | 66 m² | 3 | 148 000 € | 2 242 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Combe | Maison | 30 m² | 1 | 74 500 € | 2 483 € |
| 01/08/2025 | Route de St Sigismond | Maison | 20 m² | 1 | 50 000 € | 2 500 € |
| 31/07/2025 | Rue du Temple | Maison | 179 m² | 8 | 311 000 € | 1 737 € |
| 09/07/2025 | Rue du Port | Maison | 122 m² | 4 | 225 000 € | 1 844 € |
| 27/06/2025 | Rue du Coq | Maison | 99 m² | 4 | 198 500 € | 2 005 € |
| 11/06/2025 | Rue du Grand St Jean | Maison | 103 m² | 4 | 185 000 € | 1 796 € |
| 23/05/2025 | Rue du Temple | Maison | 114 m² | 3 | 76 000 € | 667 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Combe | Maison | 84 m² | 4 | 155 000 € | 1 845 € |
| 18/02/2025 | Rue des Murets | Maison | 91 m² | 4 | 208 570 € | 2 292 € |
| 12/02/2025 | Rue de la Tiffardiere | Maison | 69 m² | 3 | 179 000 € | 2 594 € |
| 07/02/2025 | Impasse du Clos des Alouettes | Maison | 88 m² | 3 | 260 000 € | 2 955 € |
| 17/01/2025 | Rue de la Ferte | Maison | 132 m² | 6 | 295 000 € | 2 235 € |
| 10/12/2024 | Rue du Port de Moricq | Maison | 168 m² | 5 | 125 581 € | 748 € |
| 17/10/2024 | Lotissement du Vrizon | Maison | 110 m² | 6 | 168 000 € | 1 527 € |
| 04/10/2024 | Rue du Marais | Maison | 100 m² | 1 | 117 500 € | 1 175 € |
| 23/09/2024 | Lotissement du Pre Renaudet | Maison | 126 m² | 6 | 225 000 € | 1 786 € |
| 22/08/2024 | Route de Villiers en Plaine | Maison | 92 m² | 2 | 101 000 € | 1 098 € |
| 31/07/2024 | Rue des Murets | Maison | 81 m² | 4 | 224 750 € | 2 775 € |
| 26/07/2024 | Chemin de la Grolle | Maison | 115 m² | 4 | 167 500 € | 1 457 € |
| 04/07/2024 | Rue des Murets | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 € |
| 01/07/2024 | Rue de la Combe | Maison | 43 m² | 3 | 250 000 € | 5 814 € |
| 11/06/2024 | Lotissement du Moulin du Joug | Maison | 84 m² | 5 | 183 000 € | 2 179 € |
| 06/06/2024 | Rue de Mervent | Maison | 62 m² | 4 | 125 000 € | 2 016 € |
| 04/06/2024 | Lotissement du Vrizon | Maison | 100 m² | 4 | 158 000 € | 1 580 € |
Autour de Benet
- Coulon 3.9 km 4 650 €/m²
- Saint-Pompain 6.5 km —
- Saint-Rémy 7.0 km —
- Rives-d'Autise 7.1 km —
- Magné 7.6 km —
- Le Vanneau-Irleau 7.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.