Prix immobilier à Magné (79460)
Une maison, 2 054 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 054 €/m²
+9,5 % sur un an · +11,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 612 € à 2 676 €/m²
- Prix médian du bien
- 172 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (103 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Magné
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 847 € | 26 |
| 2022 | 1 979 € | 19 |
| 2023 | 2 294 € | 16 |
| 2024 | 1 876 € | 20 |
| 2025 | 2 054 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 1 446 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 209 150 € | 2 094 € | 52 |
| Maison 5 pièces | 256 482 € | 2 371 € | 15 |
Prix par rue à Magné
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Marais Poitevin | — | 1 537 €/m² | 10 |
| Grande Rue | — | 1 111 €/m² | 7 |
| Avenue des Ormes | — | 1 994 €/m² | 6 |
| Avenue de la Brieserie | — | 1 923 €/m² | 5 |
| Route de Jousson | — | 2 813 €/m² | 5 |
| Route de Tout Y Faut | — | 2 324 €/m² | 5 |
| Rue du Pinier Prolongee | — | 2 470 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue du Marais Poitevin | Maison | 130 m² | 4 | 230 000 € | 1 769 € |
| 23/12/2025 | Rue des Fontenelles | Maison | 127 m² | 4 | 115 000 € | 906 € |
| 16/10/2025 | Lotissement Jean Bourolleau | Maison | 101 m² | 4 | 226 000 € | 2 238 € |
| 14/10/2025 | Avenue des Ormes | Maison | 87 m² | 4 | 190 000 € | 2 184 € |
| 19/09/2025 | Les Cenobites | Maison | 20 m² | 2 | 64 850 € | 3 243 € |
| 18/09/2025 | Rue du Martin Pecheur | Maison | 91 m² | 4 | 250 000 € | 2 747 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Trappe aux Loups | Maison | 250 m² | 8 | 440 000 € | 1 760 € |
| 21/08/2025 | Clos du Clouzis | Maison | 68 m² | 3 | 167 500 € | 2 463 € |
| 18/08/2025 | Allee des Frenes | Maison | 89 m² | 4 | 310 000 € | 3 483 € |
| 06/08/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 280 m² | 6 | 172 000 € | 614 € |
| 28/07/2025 | Avenue du Marais Poitevin | Maison | 108 m² | 4 | 172 000 € | 1 593 € |
| 25/07/2025 | Allee des Libellules | Maison | 87 m² | 4 | 259 000 € | 2 977 € |
| 22/07/2025 | Chemin des Ajoncs | Maison | 53 m² | 3 | 150 000 € | 2 830 € |
| 11/07/2025 | Avenue du Marais Poitevin | Maison | 83 m² | 3 | 120 000 € | 1 446 € |
| 10/06/2025 | Rue des Violettes | Maison | 88 m² | 4 | 159 000 € | 1 807 € |
| 20/05/2025 | Avenue de la Brieserie | Maison | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 € |
| 16/05/2025 | Rue du Plumail | Maison | 73 m² | 4 | 160 000 € | 2 192 € |
| 31/03/2025 | Avenue du Marais Poitevin | Maison | 89 m² | 4 | 130 000 € | 1 461 € |
| 25/03/2025 | Rue du Nolivet | Maison | 112 m² | 6 | 187 000 € | 1 670 € |
| 27/02/2025 | Grande Rue | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 € |
| 21/02/2025 | Rue de l'Abreuvoir | Maison | 164 m² | 5 | 376 000 € | 2 293 € |
| 17/02/2025 | Rue de l'Aigrette | Maison | 132 m² | 5 | 405 000 € | 3 068 € |
| 31/12/2024 | Route de Jousson | Maison | 84 m² | 4 | 213 300 € | 2 539 € |
| 30/12/2024 | Chemin des Cabanes du Gue | Maison | 97 m² | 4 | 200 000 € | 2 062 € |
| 14/11/2024 | Avenue de la Brieserie | Maison | 78 m² | 4 | 140 000 € | 1 795 € |
| 31/10/2024 | Chemin des Ajoncs | Maison | 83 m² | 4 | 160 000 € | 1 928 € |
| 31/10/2024 | Route de la Chapelle | Maison | 100 m² | 3 | 130 000 € | 1 300 € |
| 24/10/2024 | Route de Jousson | Maison | 70 m² | 4 | 126 000 € | 1 800 € |
| 15/10/2024 | Avenue de la Brieserie | Maison | 78 m² | 4 | 197 000 € | 2 526 € |
| 14/10/2024 | Rue du Clouzis | Maison | 61 m² | 4 | 350 000 € | 5 738 € |
Autour de Magné
- Coulon 3.7 km 4 650 €/m²
- Bessines 3.7 km —
- Frontenay-Rohan-Rohan 5.8 km —
- Le Vanneau-Irleau 6.9 km —
- Saint-Rémy 7.1 km —
- Saint-Symphorien 7.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.