Prix d'un maison 3 pièces à Magné
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 3 pièces se sont vendus à Magné, pour un prix médian de 130 000 €, soit 1 446 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
130 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 112 500 € à 155 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 19 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
1 446 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 075 € à 2 035 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Magné
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 130 000 € | 1 446 € | 19 |
| 4 pièces | 209 150 € | 2 094 € | 52 |
| 5 pièces | 256 482 € | 2 371 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Clos du Clouzis | 68 m² | 167 500 € | 2 463 € |
| 22/07/2025 | Chemin des Ajoncs | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 11/07/2025 | Avenue du Marais Poitevin | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 31/10/2024 | Route de la Chapelle | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 25/07/2024 | Chemin de la Chevalerie | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 29/01/2024 | Rue de l'Abreuvoir | 104 m² | 185 000 € | 1 779 € |
| 29/12/2023 | Avenue des Ormes | 108 m² | 155 000 € | 1 435 € |
| 01/12/2023 | Rue du Pinier | 82 m² | 131 000 € | 1 598 € |
| 01/12/2022 | Chemin des Cabanes du Gue | 76 m² | 124 300 € | 1 636 € |
| 25/10/2022 | Avenue du Marais Poitevin | 83 m² | 50 000 € | 602 € |
| 15/09/2022 | Grande Rue | 140 m² | 130 000 € | 929 € |
| 16/08/2022 | Les Cenobites | 35 m² | 20 000 € | 571 € |
| 12/01/2022 | Chemin de la Chaume aux Betes | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 18/10/2021 | Grande Rue | 106 m² | 90 000 € | 849 € |
| 01/10/2021 | Route de Tout Y Faut | 142 m² | 330 000 € | 2 324 € |
| 28/09/2021 | Grande Rue | 87 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 14/09/2021 | Grande Rue | 140 m² | 73 000 € | 521 € |
| 08/07/2021 | Route de Tout Y Faut | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 22/03/2021 | Route de l'Ouchette | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
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