Prix d'un maison 3 pièces à Hyères
Sur les cinq dernières années, 201 maisons de 3 pièces se sont vendus à Hyères, pour un prix médian de 350 000 €, soit 5 075 €/m². La surface médiane est de 71 m².
Prix du bien
350 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 256 500 € à 502 850 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes retenues
- 201 (31 sur 12 mois)
Prix au m²
5 075 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 699 € à 6 538 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Hyères
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 243 125 € | 5 652 € | 50 |
| 3 pièces | 350 000 € | 5 075 € | 201 |
| 4 pièces | 439 700 € | 4 674 € | 339 |
| 5 pièces | 467 505 € | 4 356 € | 138 |
| 6 pièces | 559 970 € | 4 348 € | 61 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Avenue des Hirondelles | 42 m² | 386 765 € | 9 209 € |
| 28/11/2025 | Avenue de la Caravelle | 64 m² | 970 200 € | 15 159 € |
| 08/11/2025 | Allee des Anthemis | 120 m² | 580 000 € | 4 833 € |
| 07/11/2025 | Impasse de la Foret | 61 m² | 375 000 € | 6 148 € |
| 07/11/2025 | Boulevard de Girelles | 47 m² | 409 500 € | 8 713 € |
| 05/11/2025 | Impasse de la Reine de Mai | 70 m² | 373 150 € | 5 331 € |
| 04/11/2025 | Rue des Goelands | 56 m² | 750 000 € | 13 393 € |
| 31/10/2025 | Avenue du Couchant | 60 m² | 695 800 € | 11 597 € |
| 26/09/2025 | Le Pyanet Grands Cypres | 71 m² | 242 000 € | 3 408 € |
| 16/09/2025 | Impasse Macany | 81 m² | 432 000 € | 5 333 € |
| 25/08/2025 | Avenue des Monocotyledones | 56 m² | 291 400 € | 5 204 € |
| 16/07/2025 | Avenue de la Liberation | 85 m² | 635 000 € | 7 471 € |
| 15/07/2025 | Allee des Chevesnes | 75 m² | 405 000 € | 5 400 € |
| 11/07/2025 | Route de Toulon | 70 m² | 244 000 € | 3 486 € |
| 04/07/2025 | Rue des Saraniers | 67 m² | 511 550 € | 7 635 € |
| 03/07/2025 | Chemin Vx Che de la Tour Fondue | 74 m² | 615 000 € | 8 311 € |
| 18/06/2025 | Rue Eugenie | 70 m² | 530 000 € | 7 571 € |
| 17/06/2025 | Allee des Chamerops | 61 m² | 316 000 € | 5 180 € |
| 12/06/2025 | Chemin des Cigalons | 106 m² | 610 000 € | 5 755 € |
| 28/05/2025 | Avenue du Couchant | 51 m² | 347 600 € | 6 816 € |
| 30/04/2025 | Rue Ernest Reyer | 65 m² | 505 000 € | 7 769 € |
| 25/04/2025 | Traverse de l'Arrogante | 92 m² | 319 000 € | 3 467 € |
| 23/04/2025 | Chemin du Bocage | 70 m² | 352 100 € | 5 030 € |
| 04/04/2025 | Le Pyanet Grands Cypres | 72 m² | 502 850 € | 6 984 € |
| 28/03/2025 | Route de l'Almanarre | 66 m² | 230 625 € | 3 494 € |
| 27/03/2025 | Cours Strasbourg | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 21/02/2025 | Rue Charles Gerin | 58 m² | 230 000 € | 3 966 € |
| 14/02/2025 | Rue du Rempart | 66 m² | 420 000 € | 6 364 € |
| 11/02/2025 | Allee des Ablettes | 73 m² | 284 000 € | 3 890 € |
| 20/01/2025 | Rue Rabaton | 60 m² | 199 000 € | 3 317 € |
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