Prix d'un appartement 3 pièces à Vincennes
Sur les cinq dernières années, 1 211 appartements de 3 pièces se sont vendus à Vincennes, pour un prix médian de 530 000 €, soit 9 035 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
530 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 440 000 € à 634 110 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 1 211 (224 sur 12 mois)
Prix au m²
9 035 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 8 000 € à 10 120 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vincennes
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 201 915 € | 9 000 € | 675 |
| 2 pièces | 345 097 € | 8 800 € | 1 318 |
| 3 pièces | 530 000 € | 9 035 € | 1 211 |
| 4 pièces | 773 950 € | 9 425 € | 510 |
| 5 pièces | 942 065 € | 9 218 € | 126 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de la Jarry | 76 m² | 456 400 € | 6 005 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Paris | 60 m² | 508 814 € | 8 480 € |
| 23/12/2025 | Rue du Mal Maunoury | 50 m² | 415 556 € | 8 311 € |
| 22/12/2025 | Rue Mirabeau | 37 m² | 265 000 € | 7 162 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Petit Parc | 57 m² | 579 000 € | 10 158 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Paris | 71 m² | 755 000 € | 10 634 € |
| 15/12/2025 | Rue de Fontenay | 56 m² | 455 800 € | 8 139 € |
| 12/12/2025 | Avenue Foch | 72 m² | 754 600 € | 10 481 € |
| 12/12/2025 | Avenue Aubert | 130 m² | 1 055 000 € | 8 115 € |
| 12/12/2025 | Avenue du Petit Parc | 55 m² | 458 908 € | 8 344 € |
| 10/12/2025 | Rue Diderot | 66 m² | 400 000 € | 6 061 € |
| 10/12/2025 | Rue du Commandant Mowat | 64 m² | 530 000 € | 8 281 € |
| 04/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | 60 m² | 663 850 € | 11 064 € |
| 04/12/2025 | Boulevard de la Liberation | 71 m² | 423 000 € | 5 958 € |
| 04/12/2025 | Avenue Aubert | 84 m² | 774 000 € | 9 214 € |
| 03/12/2025 | Rue de Fontenay | 55 m² | 468 000 € | 8 509 € |
| 01/12/2025 | Rue des Vignerons | 51 m² | 444 000 € | 8 706 € |
| 28/11/2025 | Avenue Paul Deroulede | 61 m² | 465 000 € | 7 623 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Paris | 50 m² | 335 000 € | 6 700 € |
| 28/11/2025 | Avenue Lamartine | 53 m² | 558 450 € | 10 537 € |
| 25/11/2025 | Rue Charles Silvestri | 59 m² | 475 000 € | 8 051 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Jarry | 78 m² | 546 311 € | 7 004 € |
| 21/11/2025 | Rue du Midi | 70 m² | 788 300 € | 11 261 € |
| 20/11/2025 | Rue de Verdun | 68 m² | 558 000 € | 8 206 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Marseillaise | 55 m² | 340 000 € | 6 182 € |
| 18/11/2025 | Avenue du Petit Parc | 69 m² | 670 000 € | 9 710 € |
| 17/11/2025 | Rue de la Jarry | 30 m² | 235 000 € | 7 833 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Liberte | 61 m² | 533 000 € | 8 738 € |
| 12/11/2025 | Rue des Vignerons | 76 m² | 685 000 € | 9 013 € |
| 07/11/2025 | Rue Daumesnil | 80 m² | 727 732 € | 9 097 € |
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