Prix d'un maison 2 pièces à Villecresnes
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 2 pièces se sont vendus à Villecresnes, pour un prix médian de 230 000 €, soit 4 894 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
230 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 192 500 € à 277 500 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 17 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
4 894 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 067 € à 6 938 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villecresnes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 000 € | 4 894 € | 17 |
| 3 pièces | 328 250 € | 4 714 € | 46 |
| 4 pièces | 353 800 € | 3 955 € | 107 |
| 5 pièces | 410 375 € | 3 700 € | 72 |
| 6 pièces | 458 300 € | 3 408 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Rue de Cercay | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 06/02/2025 | Avenue du Chateau | 54 m² | 245 000 € | 4 537 € |
| 04/02/2025 | Rue Calmette | 50 m² | 561 850 € | 11 237 € |
| 02/02/2024 | Avenue du Chateau | 54 m² | 240 000 € | 4 444 € |
| 05/01/2024 | Allee des Acacias | 40 m² | 219 800 € | 5 495 € |
| 12/10/2023 | Rue du Mal Leclerc | 69 m² | 390 000 € | 5 652 € |
| 05/10/2023 | Rue des Grottes | 60 m² | 244 000 € | 4 067 € |
| 19/09/2023 | Rue de l'Etoile | 40 m² | 277 500 € | 6 938 € |
| 16/01/2023 | Rue de l'Orangerie | 26 m² | 209 800 € | 8 069 € |
| 07/10/2022 | Rue de Cercay | 44 m² | 183 000 € | 4 159 € |
| 16/09/2022 | Rue Jean Moulin | 32 m² | 205 350 € | 6 417 € |
| 26/07/2022 | Rue de Cercay | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 07/01/2022 | Rue des Mardelles | 50 m² | 169 900 € | 3 398 € |
| 01/10/2021 | Rue de Cercay | 47 m² | 230 000 € | 4 894 € |
| 22/07/2021 | Rue Calmette | 25 m² | 355 000 € | 14 200 € |
| 08/03/2021 | Rue de l'Orangerie | 26 m² | 192 500 € | 7 404 € |
| 28/01/2021 | Chemin des Beaumonts | 251 m² | 798 050 € | 3 179 € |
Tous les prix à Villecresnes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.