Prix d'un maison 4 pièces à Champigny-sur-Marne
Sur les cinq dernières années, 383 maisons de 4 pièces se sont vendus à Champigny-sur-Marne, pour un prix médian de 411 000 €, soit 4 678 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
411 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 342 000 € à 488 750 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 383 (82 sur 12 mois)
Prix au m²
4 678 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 888 € à 5 642 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Champigny-sur-Marne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 292 750 € | 6 401 € | 84 |
| 3 pièces | 345 000 € | 5 469 € | 287 |
| 4 pièces | 411 000 € | 4 678 € | 383 |
| 5 pièces | 460 075 € | 4 257 € | 304 |
| 6 pièces | 514 875 € | 4 088 € | 94 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Eugene Brun | 72 m² | 456 350 € | 6 338 € |
| 30/12/2025 | Rue de Musselburgh | 100 m² | 449 000 € | 4 490 € |
| 29/12/2025 | Rue Guy Moquet | 78 m² | 360 000 € | 4 615 € |
| 22/12/2025 | Rue de Verdun | 65 m² | 14 400 € | 222 € |
| 19/12/2025 | Rue du Bignon | 110 m² | 505 400 € | 4 595 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Federation | 95 m² | 420 000 € | 4 421 € |
| 18/12/2025 | Rue Moliere | 62 m² | 216 980 € | 3 500 € |
| 02/12/2025 | Rue des Roitelets | 72 m² | 327 920 € | 4 554 € |
| 24/11/2025 | Avenue Therese | 70 m² | 331 000 € | 4 729 € |
| 24/11/2025 | Rue Simone Bigot | 162 m² | 442 000 € | 2 728 € |
| 24/11/2025 | Rue de Musselburgh | 85 m² | 376 000 € | 4 424 € |
| 18/11/2025 | Avenue de Saint Mande | 102 m² | 437 570 € | 4 290 € |
| 05/11/2025 | Avenue Andree | 68 m² | 310 000 € | 4 559 € |
| 22/10/2025 | Villa des Roses | 72 m² | 241 350 € | 3 352 € |
| 22/10/2025 | Rue du Fosse Vert | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 16/10/2025 | Rue Lapierre | 96 m² | 431 650 € | 4 496 € |
| 13/10/2025 | Chemin du Pre de l'Etang | 105 m² | 356 740 € | 3 398 € |
| 13/10/2025 | Rue Alfred Grevin | 82 m² | 360 000 € | 4 390 € |
| 10/10/2025 | Avenue Jean Jacques Rousseau | 125 m² | 573 500 € | 4 588 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Pipee | 70 m² | 268 000 € | 3 829 € |
| 09/10/2025 | Boulevard de Polangis | 87 m² | 487 500 € | 5 603 € |
| 09/10/2025 | Rue Eugene Pottier | 100 m² | 384 000 € | 3 840 € |
| 15/09/2025 | Rue du Docteur Roux | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 09/09/2025 | Rue Edmond Rostand | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 21/08/2025 | Rue de l'Egalite | 124 m² | 464 450 € | 3 746 € |
| 18/08/2025 | Rue Marcel et Georgette Sembat | 74 m² | 535 000 € | 7 230 € |
| 12/08/2025 | Rue de l'Etang | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 08/08/2025 | Villa du Bel Air | 67 m² | 292 891 € | 4 372 € |
| 30/07/2025 | Avenue de la Famille | 90 m² | 379 000 € | 4 211 € |
| 29/07/2025 | Boulevard Gabriel Peri | 122 m² | 612 000 € | 5 016 € |
Tous les prix à Champigny-sur-Marne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.