Prix d'un maison 4 pièces à Villiers-le-Bel
Sur les cinq dernières années, 80 maisons de 4 pièces se sont vendus à Villiers-le-Bel, pour un prix médian de 250 000 €, soit 3 222 €/m². La surface médiane est de 79 m².
Prix du bien
250 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 221 500 € à 279 500 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes retenues
- 80 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
3 222 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 664 € à 3 698 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villiers-le-Bel
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 240 000 € | 3 184 € | 40 |
| 4 pièces | 250 000 € | 3 222 € | 80 |
| 5 pièces | 267 000 € | 2 648 € | 66 |
| 6 pièces | 280 000 € | 2 200 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Avenue des Charmettes | 68 m² | 276 000 € | 4 059 € |
| 04/12/2025 | Avenue Edmond Rostand | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 28/11/2025 | Rue Nouvelle | 91 m² | 290 000 € | 3 187 € |
| 26/11/2025 | Avenue Julia | 106 m² | 248 000 € | 2 340 € |
| 22/10/2025 | Le Champs Long | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 22/09/2025 | Rue Eugene Sue | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 12/09/2025 | Clos du Chene | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 24/07/2025 | Avenue Victor Hugo | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 30/06/2025 | Avenue Edmond Rostand | 45 m² | 283 000 € | 6 289 € |
| 06/06/2025 | Allee du Noyer Verdelet | 83 m² | 192 150 € | 2 315 € |
| 06/02/2025 | Rue Georges Bizet | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 07/01/2025 | Rue Masnou | 75 m² | 229 500 € | 3 060 € |
| 25/10/2024 | Allee des Saules | 64 m² | 195 970 € | 3 062 € |
| 01/10/2024 | Clos de l'Olivier | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 27/09/2024 | Rue Guynemer | 71 m² | 263 000 € | 3 704 € |
| 27/07/2024 | Allee Passot | 77 m² | 281 000 € | 3 649 € |
| 27/06/2024 | Allee des Acacias | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 07/06/2024 | Allee du Noyer Verdelet | 83 m² | 91 350 € | 1 101 € |
| 31/05/2024 | Clos de l'Araucaria | 83 m² | 202 500 € | 2 440 € |
| 30/05/2024 | Avenue Pierre Curie | 122 m² | 360 000 € | 2 951 € |
| 23/05/2024 | Allee des Poiriers | 83 m² | 165 500 € | 1 994 € |
| 18/04/2024 | Rue des Lilas | 90 m² | 293 000 € | 3 256 € |
| 06/03/2024 | Avenue Gallieni | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 29/02/2024 | Rue des Lilas | 72 m² | 307 000 € | 4 264 € |
| 30/01/2024 | Avenue de la Concorde | 80 m² | 308 000 € | 3 850 € |
| 17/01/2024 | Clos de l'Arbousier | 83 m² | 212 000 € | 2 554 € |
| 08/12/2023 | Rue Thomas Couture | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 23/11/2023 | Rue Chanzy | 73 m² | 500 000 € | 6 849 € |
| 02/11/2023 | Rue Joseph Guerbigny | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 24/10/2023 | Rue des Neuf Arpents | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
Tous les prix à Villiers-le-Bel → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.