Prix d'un maison 4 pièces à Viarmes
Sur les cinq dernières années, 30 maisons de 4 pièces se sont vendus à Viarmes, pour un prix médian de 295 000 €, soit 3 424 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
295 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 261 625 € à 350 250 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 30 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
3 424 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 000 € à 3 859 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Viarmes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 247 000 € | 3 773 € | 26 |
| 4 pièces | 295 000 € | 3 424 € | 30 |
| 5 pièces | 355 600 € | 3 263 € | 27 |
| 6 pièces | 386 000 € | 3 125 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rle des Quatre Vents | 73 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 08/04/2025 | Rue Noire | 107 m² | 271 000 € | 2 533 € |
| 30/01/2025 | Rue de la Chenelle | 80 m² | 173 000 € | 2 163 € |
| 22/01/2025 | Rue du Gaudron | 97 m² | 269 000 € | 2 773 € |
| 13/07/2024 | Rue de Paris | 82 m² | 261 500 € | 3 189 € |
| 17/05/2024 | Rue de Paris | 88 m² | 208 000 € | 2 364 € |
| 26/01/2024 | Rue Parmentier | 89 m² | 345 000 € | 3 876 € |
| 17/01/2024 | Avenue de Royaumont | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
| 04/12/2023 | Rue Pierre et Marie Curie | 69 m² | 290 000 € | 4 203 € |
| 09/11/2023 | Rue Kleinpeter | 82 m² | 243 000 € | 2 963 € |
| 30/05/2023 | Rue Edouard Branly | 70 m² | 262 000 € | 3 743 € |
| 16/02/2023 | Rue Jean Jaures | 93 m² | 354 000 € | 3 806 € |
| 31/01/2023 | Chemin de la Mardelle | 64 m² | 212 000 € | 3 313 € |
| 12/01/2023 | Rue Jules Ferry | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 05/11/2022 | Rue Pierre et Marie Curie | 72 m² | 242 000 € | 3 361 € |
| 29/10/2022 | Rue Gerard de Nerval | 135 m² | 435 000 € | 3 222 € |
| 14/09/2022 | Allee All du Champ Fetu | 75 m² | 309 000 € | 4 120 € |
| 09/09/2022 | Rue du Montcel | 112 m² | 235 410 € | 2 102 € |
| 29/07/2022 | Route de Giez | 85 m² | 408 000 € | 4 800 € |
| 27/07/2022 | Rue du Docteur Schweitzer | 117 m² | 364 000 € | 3 111 € |
| 20/07/2022 | Rue de Paris | 74 m² | 400 000 € | 5 405 € |
| 30/03/2022 | Rue Calmette et Guerin | 77 m² | 278 000 € | 3 610 € |
| 23/02/2022 | Rue de la Gare | 107 m² | 352 000 € | 3 290 € |
| 22/01/2022 | Avenue de Royaumont | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 30/12/2021 | Route de Boran | 91 m² | 330 000 € | 3 626 € |
| 16/11/2021 | Rue de la Republique | 107 m² | 373 000 € | 3 486 € |
| 31/08/2021 | Rle du Clos Huchon | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 17/06/2021 | Route de Seugy | 88 m² | 385 000 € | 4 375 € |
| 05/05/2021 | Avenue de Royaumont | 88 m² | 308 000 € | 3 500 € |
| 28/04/2021 | Avenue Georges Clemenceau | 115 m² | 322 000 € | 2 800 € |
Tous les prix à Viarmes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.