Prix immobilier à Goussainville (95190)
Un appartement s'y est vendu 3 012 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 24 ventes. Une maison, 3 241 €/m² sur 112 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 012 €/m²
+11,6 % sur un an · +0,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 663 € à 3 121 €/m²
- Prix médian du bien
- 131 500 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (186 sur 5 ans)
Maisons
3 241 €/m²
-4,6 % sur un an · -2,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 749 € à 4 271 €/m²
- Prix médian du bien
- 265 500 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes sur 12 mois
- 112 (689 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Goussainville
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 989 € | 40 | 3 330 € | 194 |
| 2022 | 3 102 € | 46 | 3 644 € | 170 |
| 2023 | 3 015 € | 39 | 3 446 € | 103 |
| 2024 | 2 700 € | 37 | 3 396 € | 110 |
| 2025 | 3 012 € | 24 | 3 241 € | 112 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 95 000 € | 3 393 € | 46 |
| Appartement 2 pièces | 131 500 € | 3 048 € | 69 |
| Appartement 3 pièces | 162 475 € | 2 731 € | 58 |
| Maison 2 pièces | 200 000 € | 4 878 € | 56 |
| Maison 3 pièces | 254 500 € | 4 163 € | 186 |
| Maison 4 pièces | 285 000 € | 3 389 € | 241 |
| Maison 5 pièces | 295 000 € | 3 000 € | 153 |
| Maison 6 pièces | 303 350 € | 2 753 € | 40 |
Prix par rue à Goussainville
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard P Vaillant Couturier | 2 676 €/m² | 3 258 €/m² | 59 |
| Boulevard Roger Salengro | 3 044 €/m² | 3 855 €/m² | 47 |
| Avenue Albert Sarrault | 2 917 €/m² | 3 771 €/m² | 28 |
| Avenue des Tilleuls | n.c. | 4 255 €/m² | 14 |
| Avenue Georges Brassens | n.c. | 3 222 €/m² | 14 |
| Rue du Pont | 2 520 €/m² | n.c. | 14 |
| Boulevard Raymond Lefevre | n.c. | 4 028 €/m² | 11 |
| Rue Anatole France | 3 405 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Eugene Varlin | n.c. | 3 877 €/m² | 11 |
| Rue Romy Schneider | n.c. | 3 352 €/m² | 11 |
| Rue Angela Davis | 3 018 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue David Tabakoff | n.c. | 3 354 €/m² | 10 |
| Rue des Bergeronnettes | 3 255 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue de la Haye | n.c. | 3 663 €/m² | 9 |
| Avenue Leclerc | n.c. | 3 778 €/m² | 9 |
| Rue de la Fraternite | n.c. | 4 269 €/m² | 8 |
| Rue Larousse | n.c. | 5 122 €/m² | 8 |
| Rue Lazare Carnot | n.c. | 4 066 €/m² | 8 |
| Rue Louise Michel | n.c. | 3 842 €/m² | 8 |
| Boulevard Jules Ferry | n.c. | 3 433 €/m² | 7 |
| Boulevard Pasteur | n.c. | 2 941 €/m² | 7 |
| Rue Arthur Melin | n.c. | 4 071 €/m² | 7 |
| Rue de la Famille Solomon | n.c. | 3 892 €/m² | 7 |
| Rue des Fauvettes | 2 889 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Edouard Vaillant | n.c. | 3 370 €/m² | 7 |
| Rue Parmentier | n.c. | 3 492 €/m² | 7 |
| Rue Raymond Lapchin | n.c. | 3 021 €/m² | 7 |
| Rue Ronsard | n.c. | 3 452 €/m² | 7 |
| Avenue de la Renaissance | n.c. | 3 747 €/m² | 6 |
| Avenue des Glycines | n.c. | 4 806 €/m² | 6 |
| Avenue du Docteur Broquet | n.c. | 3 037 €/m² | 6 |
| Avenue Jacques Potel | n.c. | 4 253 €/m² | 6 |
| Rue Branly | n.c. | 3 788 €/m² | 6 |
| Rue des Chenes | n.c. | 2 610 €/m² | 6 |
| Rue Ela Constantinide | n.c. | 4 418 €/m² | 6 |
| Rue Jean Gaston Rousseau | n.c. | 3 917 €/m² | 6 |
| Rue Jules Guesde | n.c. | 3 418 €/m² | 6 |
| Rue Lucien Meche | n.c. | 3 862 €/m² | 6 |
| Rue Sieyes | n.c. | 3 154 €/m² | 6 |
| Allee Plaine des Jeux | n.c. | 2 464 €/m² | 5 |
| Avenue de Chantilly | n.c. | 3 333 €/m² | 5 |
| Avenue de Chateaubriand | n.c. | 4 048 €/m² | 5 |
| Avenue des Marronniers | n.c. | 3 337 €/m² | 5 |
| Rue Bergonie | n.c. | 3 878 €/m² | 5 |
| Rue David Hascal | n.c. | 3 434 €/m² | 5 |
| Rue Denis Papin | n.c. | 2 607 €/m² | 5 |
| Rue des Pierrots | n.c. | 3 985 €/m² | 5 |
| Rue du Cottage Lafayette | n.c. | 3 286 €/m² | 5 |
| Rue Gerard Philipe | n.c. | 3 000 €/m² | 5 |
| Rue Julian Grimau | n.c. | 3 833 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Curie | n.c. | 4 450 €/m² | 5 |
| Rue Rouget de l'Isle | n.c. | 4 357 €/m² | 5 |
| Rue Saint Charles | n.c. | 2 857 €/m² | 5 |
| Rue Vincent Scotto | n.c. | 3 043 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue David Tabakoff | Maison | 57 m² | 4 | 230 000 € | 4 035 € |
| 22/12/2025 | Rue Anatole France | Maison | 111 m² | 5 | 323 050 € | 2 910 € |
| 19/12/2025 | Boulevard de Verdun | Maison | 126 m² | 3 | 275 000 € | 2 183 € |
| 19/12/2025 | Rue Helene Boucher | Maison | 131 m² | 6 | 230 000 € | 1 756 € |
| 18/12/2025 | Rue Massenet | Maison | 93 m² | 4 | 317 000 € | 3 409 € |
| 18/12/2025 | Rue Larousse | Maison | 92 m² | 3 | 268 000 € | 2 913 € |
| 18/12/2025 | Boulevard P Vaillant Couturier | Appartement | 42 m² | 2 | 127 000 € | 3 024 € |
| 18/12/2025 | Rue Robespierre | Maison | 80 m² | 3 | 60 000 € | 750 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Roger Salengro | Maison | 125 m² | 6 | 355 000 € | 2 840 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Haye | Maison | 124 m² | 6 | 265 000 € | 2 137 € |
| 05/12/2025 | Rue Marat | Maison | 38 m² | 2 | 80 000 € | 2 105 € |
| 03/12/2025 | Rue Branly | Maison | 85 m² | 5 | 290 000 € | 3 412 € |
| 02/12/2025 | Rue Pierre Lescaut | Maison | 110 m² | 6 | 238 000 € | 2 164 € |
| 28/11/2025 | Avenue George Sand | Maison | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Roger Salengro | Appartement | 66 m² | 3 | 205 000 € | 3 106 € |
| 28/11/2025 | Allee Plaine des Jeux | Maison | 69 m² | 5 | 110 000 € | 1 594 € |
| 28/11/2025 | Rue des Pensees | Appartement | 30 m² | 1 | 100 000 € | 3 333 € |
| 26/11/2025 | Avenue Jacques Potel | Maison | 60 m² | 3 | 345 000 € | 5 750 € |
| 26/11/2025 | Avenue des Tilleuls | Maison | 40 m² | 3 | 160 380 € | 4 010 € |
| 19/11/2025 | Rue Armand Carrel | Maison | 94 m² | 5 | 266 000 € | 2 830 € |
| 07/11/2025 | Rue des Fauvettes | Appartement | 45 m² | 3 | 109 000 € | 2 422 € |
| 05/11/2025 | Avenue de la Haye | Maison | 121 m² | 6 | 360 000 € | 2 975 € |
| 03/11/2025 | Avenue de Chateaubriand | Maison | 24 m² | 2 | 144 000 € | 6 000 € |
| 30/10/2025 | Rue Arthur Melin | Maison | 70 m² | 4 | 340 000 € | 4 857 € |
| 29/10/2025 | Rue des Bouvreuils | Maison | 138 m² | 5 | 265 000 € | 1 920 € |
| 27/10/2025 | Rue Julian Grimau | Maison | 67 m² | 4 | 305 900 € | 4 566 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Republique | Maison | 68 m² | 3 | 320 000 € | 4 706 € |
| 16/10/2025 | Rue de la Famille Solomon | Maison | 90 m² | 4 | 340 000 € | 3 778 € |
| 15/10/2025 | Square Balzac | Maison | 115 m² | 6 | 345 000 € | 3 000 € |
| 15/10/2025 | Boulevard P Vaillant Couturier | Appartement | 40 m² | 2 | 143 000 € | 3 575 € |
Autour de Goussainville
- Le Thillay 2.6 km 2 766 €/m²
- Fontenay-en-Parisis 2.9 km 3 159 €/m²
- Louvres 3.1 km 3 367 €/m²
- Roissy-en-France 4.5 km 3 958 €/m²
- Gonesse 4.6 km 2 872 €/m²
- Puiseux-en-France 5.1 km 3 894 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.