Prix immobilier à Gonesse (95500)
Un appartement s'y est vendu 2 872 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 78 ventes. Une maison, 3 213 €/m² sur 62 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 872 €/m²
-1,2 % sur un an · -2,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 479 € à 3 350 €/m²
- Prix médian du bien
- 154 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 78 (464 sur 5 ans)
Maisons
3 213 €/m²
+1,0 % sur un an · -4,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 724 € à 3 526 €/m²
- Prix médian du bien
- 269 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 62 (358 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gonesse
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 932 € | 107 | 3 369 € | 90 |
| 2022 | 2 955 € | 121 | 3 469 € | 87 |
| 2023 | 2 890 € | 74 | 3 354 € | 64 |
| 2024 | 2 907 € | 84 | 3 182 € | 55 |
| 2025 | 2 872 € | 78 | 3 213 € | 62 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 110 000 € | 3 689 € | 68 |
| Appartement 2 pièces | 148 000 € | 3 204 € | 125 |
| Appartement 3 pièces | 175 000 € | 2 816 € | 166 |
| Appartement 4 pièces | 208 250 € | 2 586 € | 84 |
| Appartement 5 pièces | 195 500 € | 2 151 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 230 000 € | 3 760 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 265 000 € | 3 403 € | 159 |
| Maison 5 pièces | 288 000 € | 3 182 € | 111 |
| Maison 6 pièces | 369 000 € | 3 069 € | 27 |
Prix par rue à Gonesse
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris Cd 84 | 2 705 €/m² | 2 699 €/m² | 71 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 860 €/m² | 3 088 €/m² | 40 |
| Square de la Garenne | 2 542 €/m² | n.c. | 40 |
| Rue Galande | 3 143 €/m² | n.c. | 37 |
| Rue Gal Leclerc | 3 065 €/m² | n.c. | 32 |
| Avenue des Myosotis | 2 350 €/m² | 3 232 €/m² | 21 |
| Rue Maximilien de Robespierre | 3 681 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue Emmanuel Rain | 3 320 €/m² | n.c. | 20 |
| Residence Jean Sebastien Bach | 2 459 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue Henri Dunant | 2 684 €/m² | n.c. | 18 |
| Residence Beethoven | 2 471 €/m² | n.c. | 16 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 226 €/m² | n.c. | 14 |
| Residence Mozart | 2 540 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue d'Aulnay | 3 204 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Fontaine St Nicolas | 3 784 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Fernando Pessoa | 3 326 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue des Jasmins | n.c. | 3 580 €/m² | 11 |
| Passage des Huiliers | 3 319 €/m² | n.c. | 11 |
| Chemin de Saint Blin | 3 819 €/m² | n.c. | 10 |
| Allee Louis Vii le Jeune | 2 835 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue Pierre Brossolette | n.c. | 3 548 €/m² | 9 |
| Rue de la Prairie | n.c. | 3 204 €/m² | 9 |
| Rue Lamartine | n.c. | 3 529 €/m² | 9 |
| Rue Saint Nicolas | 3 029 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Alexandre Gassien | n.c. | 3 130 €/m² | 8 |
| Rue du Chatel | 3 097 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue du Petit Rosne | n.c. | 2 496 €/m² | 8 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | n.c. | 3 538 €/m² | 8 |
| Rue F de Chateaubriand | n.c. | 3 409 €/m² | 6 |
| Rue Jean Racine | n.c. | 3 861 €/m² | 6 |
| Allee du Tas de Chaume | 3 325 €/m² | n.c. | 5 |
| Avenue des Hortensias | n.c. | 3 478 €/m² | 5 |
| Avenue du Docteur Broquet | n.c. | 2 587 €/m² | 5 |
| Avenue Leon Grandfils | n.c. | 3 200 €/m² | 5 |
| Rue Camille St Saens | n.c. | 2 890 €/m² | 5 |
| Rue de la Liberte | n.c. | 4 726 €/m² | 5 |
| Rue de la Madeleine | n.c. | 3 818 €/m² | 5 |
| Rue de l'Aubette de Magny | n.c. | 3 221 €/m² | 5 |
| Rue de l'Egalite | n.c. | 3 671 €/m² | 5 |
| Rue de l'Ile de France | n.c. | 3 704 €/m² | 5 |
| Rue de l'Ysieux | n.c. | 2 474 €/m² | 5 |
| Rue Furmanek | 2 735 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Lino Ventura | n.c. | 3 298 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Corneille | n.c. | 3 661 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de l'Ile de France | Maison | 81 m² | 5 | 288 000 € | 3 556 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Marechal Foch | Maison | 105 m² | 6 | 249 000 € | 2 371 € |
| 29/12/2025 | Rue Pierre Lorgnet | Maison | 90 m² | 3 | 150 000 € | 1 667 € |
| 23/12/2025 | Avenue Gabriel Peri | Maison | 80 m² | 4 | 247 000 € | 3 088 € |
| 18/12/2025 | Rue des Artisans | Maison | 66 m² | 3 | 345 000 € | 5 227 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Myosotis | Appartement | 40 m² | 2 | 74 000 € | 1 850 € |
| 15/12/2025 | Chemin de Saint Blin | Appartement | 23 m² | 1 | 93 000 € | 4 043 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Fraternite | Maison | 100 m² | 5 | 265 000 € | 2 650 € |
| 11/12/2025 | Rue de Paris Cd 84 | Appartement | 57 m² | 3 | 152 000 € | 2 667 € |
| 11/12/2025 | Rue Saint Nicolas | Appartement | 25 m² | 1 | 42 000 € | 1 680 € |
| 10/12/2025 | Rue de Paris Cd 84 | Maison | 83 m² | 4 | 224 000 € | 2 699 € |
| 10/12/2025 | Rue de Paris Cd 84 | Maison | 83 m² | 4 | 224 000 € | 2 699 € |
| 04/12/2025 | Rue du Moulin d'Etif | Maison | 103 m² | 4 | 362 000 € | 3 515 € |
| 04/12/2025 | Avenue Georges Pompidou | Appartement | 50 m² | 2 | 168 000 € | 3 360 € |
| 01/12/2025 | Impasse de l'Orvanne | Maison | 81 m² | 4 | 215 000 € | 2 654 € |
| 28/11/2025 | Residence Beethoven | Appartement | 55 m² | 2 | 158 000 € | 2 873 € |
| 26/11/2025 | Avenue des Myosotis | Appartement | 40 m² | 2 | 94 000 € | 2 350 € |
| 25/11/2025 | Rue des Chevrons | Maison | 77 m² | 4 | 310 000 € | 4 026 € |
| 25/11/2025 | Rue des Paquerettes | Maison | 85 m² | 4 | 282 000 € | 3 318 € |
| 21/11/2025 | Allee des Acacias | Maison | 78 m² | 5 | 268 000 € | 3 436 € |
| 20/11/2025 | Route d'Arnouville | Maison | 135 m² | 4 | 480 000 € | 3 556 € |
| 19/11/2025 | Rue de Paris Cd 84 | Appartement | 51 m² | 2 | 135 000 € | 2 647 € |
| 18/11/2025 | Avenue des Hortensias | Maison | 69 m² | 4 | 264 000 € | 3 826 € |
| 13/11/2025 | Avenue des Aubepines | Maison | 114 m² | 4 | 405 000 € | 3 553 € |
| 04/11/2025 | Rue de Paris Cd 84 | Appartement | 57 m² | 3 | 169 000 € | 2 965 € |
| 30/10/2025 | Residence Mozart | Appartement | 87 m² | 4 | 221 000 € | 2 540 € |
| 30/10/2025 | Rue Emmanuel Rain | Appartement | 32 m² | 1 | 110 000 € | 3 438 € |
| 23/10/2025 | Rue de Paris Cd 84 | Appartement | 42 m² | 2 | 134 000 € | 3 190 € |
| 17/10/2025 | Impasse de l'Orvanne | Maison | 81 m² | 4 | 348 450 € | 4 302 € |
| 14/10/2025 | Allee des Vergers | Maison | 93 m² | 5 | 330 000 € | 3 548 € |
Autour de Gonesse
- Le Thillay 2.0 km 2 766 €/m²
- Bonneuil-en-France 2.6 km 2 551 €/m²
- Arnouville 3.2 km 2 778 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 4.5 km 2 299 €/m²
- Goussainville 4.6 km 3 012 €/m²
- Roissy-en-France 4.7 km 3 958 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.