Prix immobilier à Fosses (95470)
Un appartement s'y est vendu 2 903 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 11 ventes. Une maison, 2 784 €/m² sur 67 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 903 €/m²
-20,8 % sur un an · -10,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 580 € à 3 665 €/m²
- Prix médian du bien
- 149 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (55 sur 5 ans)
Maisons
2 784 €/m²
-12,0 % sur un an · -1,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 481 € à 3 188 €/m²
- Prix médian du bien
- 243 550 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 67 (380 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fosses
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 234 € | 14 | 2 828 € | 105 |
| 2022 | 3 380 € | 18 | 3 092 € | 89 |
| 2023 | 2 861 € | 9 | 2 964 € | 68 |
| 2024 | 3 667 € | 3 | 3 165 € | 51 |
| 2025 | 2 903 € | 11 | 2 784 € | 67 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 154 000 € | 3 660 € | 24 |
| Appartement 3 pièces | 184 000 € | 3 077 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 248 000 € | 3 706 € | 48 |
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 3 004 € | 170 |
| Maison 5 pièces | 262 000 € | 2 688 € | 101 |
| Maison 6 pièces | 295 750 € | 2 576 € | 40 |
Prix par rue à Fosses
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Lucie Aubrac | 3 283 €/m² | — | 23 |
| Avenue Henri Barbusse | — | 3 078 €/m² | 22 |
| Avenue Camille Laverdure | — | 3 733 €/m² | 17 |
| Rue Roger Salengro | — | 3 852 €/m² | 14 |
| Rue de l'Ile de France | — | 2 948 €/m² | 13 |
| Rue Cesar Franck | — | 2 723 €/m² | 12 |
| Rue Grande Rue | 2 676 €/m² | 2 721 €/m² | 11 |
| Square d'Alsace | — | 2 667 €/m² | 10 |
| Avenue Beethoven | — | 3 544 €/m² | 9 |
| Rue Jean Jaures | — | 3 333 €/m² | 9 |
| Rue Louise Michel | 3 504 €/m² | — | 8 |
| Rue Pierre Brossolette | — | 3 524 €/m² | 8 |
| Square du Bounty | — | 2 922 €/m² | 8 |
| Allee Chopin | — | 3 191 €/m² | 7 |
| Rue Emile Zola | — | 2 547 €/m² | 7 |
| Rue Patrick Ventribout | 3 377 €/m² | — | 7 |
| Square de Provence | — | 2 637 €/m² | 7 |
| Square du Galion | — | 2 473 €/m² | 7 |
| Square Simbad le Marin | — | 2 935 €/m² | 7 |
| Avenue Leonard de Vinci | — | 3 146 €/m² | 6 |
| Rue Victor Hugo | — | 2 598 €/m² | 6 |
| Square Jean Bart | — | 2 600 €/m² | 6 |
| Square Robinson Crusoe | — | 2 596 €/m² | 6 |
| Rue du Marechal Foch | — | 2 833 €/m² | 5 |
| Rue Gabriel Peri | — | 3 221 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Semard | — | 2 545 €/m² | 5 |
| Square Moby Dick | — | 2 502 €/m² | 5 |
| Square Surcouf | — | 2 602 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Allee Raphael | Maison | 96 m² | 5 | 230 000 € | 2 396 € |
| 22/12/2025 | Avenue Henri Barbusse | Maison | 55 m² | 2 | 165 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2025 | Square du Galion | Maison | 77 m² | 4 | 218 000 € | 2 831 € |
| 19/12/2025 | Avenue Henri Barbusse | Maison | 67 m² | 5 | 190 000 € | 2 836 € |
| 12/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 37 m² | 2 | 138 000 € | 3 730 € |
| 05/12/2025 | Allee Jouffroy d'Abbans | Maison | 76 m² | 4 | 248 000 € | 3 263 € |
| 05/12/2025 | Rue de l'Ile de France | Maison | 113 m² | 6 | 190 000 € | 1 681 € |
| 21/11/2025 | Square du Roussillon | Maison | 105 m² | 6 | 272 000 € | 2 590 € |
| 18/11/2025 | Square d'Alsace | Maison | 113 m² | 6 | 210 000 € | 1 858 € |
| 14/11/2025 | Allee Berlioz | Maison | 92 m² | 6 | 275 000 € | 2 989 € |
| 05/11/2025 | Square du Lauragais | Maison | 88 m² | 5 | 219 000 € | 2 489 € |
| 28/10/2025 | Allee Michel Ange | Maison | 82 m² | 4 | 252 500 € | 3 079 € |
| 23/10/2025 | Rue du Hunier | Maison | 98 m² | 5 | 249 000 € | 2 541 € |
| 23/10/2025 | Avenue Henri Barbusse | Maison | 59 m² | 3 | 170 000 € | 2 881 € |
| 14/10/2025 | Impasse des Cerisiers | Maison | 122 m² | 6 | 315 000 € | 2 582 € |
| 30/09/2025 | Rue du Donjon | Maison | 109 m² | 4 | 400 000 € | 3 670 € |
| 30/09/2025 | Rue de l'Ile de France | Maison | 83 m² | 4 | 250 000 € | 3 012 € |
| 20/09/2025 | Avenue Beethoven | Maison | 74 m² | 4 | 275 000 € | 3 716 € |
| 17/09/2025 | Rue de la Prairie de Rocourt | Maison | 86 m² | 4 | 350 000 € | 4 070 € |
| 17/09/2025 | Rue Gabriel Peri | Maison | 90 m² | 4 | 289 900 € | 3 221 € |
| 11/09/2025 | Rue Lucie Aubrac | Appartement | 80 m² | 4 | 207 000 € | 2 588 € |
| 08/09/2025 | Rue Cesar Franck | Maison | 70 m² | 4 | 192 000 € | 2 743 € |
| 05/09/2025 | Rue Grande Rue | Appartement | 45 m² | 2 | 130 625 € | 2 903 € |
| 29/08/2025 | Avenue Henri Barbusse | Maison | 70 m² | 4 | 243 550 € | 3 479 € |
| 31/07/2025 | Rue du Hunier | Maison | 85 m² | 4 | 249 000 € | 2 929 € |
| 29/07/2025 | Square du Bounty | Maison | 85 m² | 4 | 225 000 € | 2 647 € |
| 28/07/2025 | Rue Louise Michel | Appartement | 62 m² | 3 | 179 500 € | 2 895 € |
| 18/07/2025 | Allee Chopin | Maison | 94 m² | 5 | 231 000 € | 2 457 € |
| 18/07/2025 | Square du Galion | Maison | 93 m² | 4 | 230 000 € | 2 473 € |
| 08/07/2025 | Avenue Camille Laverdure | Maison | 64 m² | 4 | 233 000 € | 3 641 € |
Autour de Fosses
- Marly-la-Ville 2.2 km 3 923 €/m²
- Bellefontaine 2.7 km 3 593 €/m²
- La Chapelle-en-Serval 2.9 km 3 095 €/m²
- Survilliers 3.1 km 2 246 €/m²
- Puiseux-en-France 3.5 km 3 894 €/m²
- Saint-Witz 4.0 km 3 623 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.