Prix immobilier à Bessancourt (95550)
Un appartement s'y est vendu 3 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 49 ventes. Une maison, 3 586 €/m² sur 43 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 929 €/m²
-0,8 % sur un an · -4,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 489 € à 4 157 €/m²
- Prix médian du bien
- 210 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (218 sur 5 ans)
Maisons
3 586 €/m²
+4,0 % sur un an · -11,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 064 € à 4 811 €/m²
- Prix médian du bien
- 335 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 43 (195 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bessancourt
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 100 € | 42 | 4 066 € | 45 |
| 2022 | 4 095 € | 54 | 3 991 € | 44 |
| 2023 | 4 373 € | 28 | 3 765 € | 34 |
| 2024 | 3 962 € | 45 | 3 449 € | 29 |
| 2025 | 3 929 € | 49 | 3 586 € | 43 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 131 750 € | 4 310 € | 16 |
| Appartement 2 pièces | 178 000 € | 4 125 € | 99 |
| Appartement 3 pièces | 247 500 € | 4 070 € | 74 |
| Appartement 4 pièces | 310 000 € | 3 854 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 300 545 € | 4 355 € | 40 |
| Maison 4 pièces | 339 800 € | 4 041 € | 70 |
| Maison 5 pièces | 364 500 € | 3 765 € | 48 |
| Maison 6 pièces | 487 364 € | 3 577 € | 20 |
Prix par rue à Bessancourt
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 3 680 €/m² | 4 217 €/m² | 42 |
| Rue Sao Joao Da Pesqueira | 4 246 €/m² | — | 35 |
| Avenue de la Republique | 3 281 €/m² | 3 352 €/m² | 23 |
| Gr Grande Rue | 3 056 €/m² | 3 043 €/m² | 23 |
| Rue Saint Gervais | 4 020 €/m² | 4 620 €/m² | 21 |
| Rue du Chateau | 3 229 €/m² | 3 867 €/m² | 13 |
| Allee des Vignes | 3 249 €/m² | 3 259 €/m² | 12 |
| Residence les Beaux Lieux | — | 3 872 €/m² | 12 |
| Chemin des Meuniers | 4 219 €/m² | — | 11 |
| Rue de l'Est | 3 558 €/m² | 4 828 €/m² | 11 |
| Rue des Clos Ribauds | 3 653 €/m² | — | 11 |
| Rue de Pierrelaye | 4 082 €/m² | — | 10 |
| Rue Stephane Hessel | 4 403 €/m² | — | 10 |
| Avenue Dupressoir Chardonniere | 4 583 €/m² | — | 9 |
| Rue de Taverny | — | 4 287 €/m² | 9 |
| Clos de Bessancourt | — | 3 585 €/m² | 8 |
| Chemin de la Station | 4 073 €/m² | — | 7 |
| Rue de Beauchamp | 4 636 €/m² | — | 7 |
| Rue des Fontenettes | — | 3 900 €/m² | 7 |
| Rue Patrick Modiano | 4 157 €/m² | — | 7 |
| Rue Shirin Ebadi | 4 369 €/m² | — | 7 |
| Rue des Gendarmes | — | 3 845 €/m² | 6 |
| Allee de la Grille du Parc | — | 4 196 €/m² | 5 |
| Rue de la Gare | — | 5 250 €/m² | 5 |
| Rue Saint Protais | — | 4 002 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 78 m² | 5 | 240 000 € | 3 077 € |
| 18/12/2025 | Clos de Bessancourt | Maison | 142 m² | 5 | 467 000 € | 3 289 € |
| 08/12/2025 | Rue Saint Gervais | Appartement | 40 m² | 2 | 189 000 € | 4 725 € |
| 21/11/2025 | Allee des Vignes | Appartement | 60 m² | 3 | 111 000 € | 1 850 € |
| 20/11/2025 | Impasse de l'Ecole | Maison | 76 m² | 3 | 90 000 € | 1 184 € |
| 12/11/2025 | Rue de l'Est | Appartement | 59 m² | 4 | 210 000 € | 3 559 € |
| 31/10/2025 | Avenue de Paris | Appartement | 70 m² | 3 | 247 000 € | 3 529 € |
| 31/10/2025 | Grande Rue | Maison | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 € |
| 30/10/2025 | Rue Sao Joao Da Pesqueira | Appartement | 64 m² | 3 | 253 400 € | 3 959 € |
| 29/10/2025 | Avenue de Paris | Appartement | 47 m² | 2 | 170 000 € | 3 617 € |
| 17/10/2025 | Villa Ronsard | Maison | 100 m² | 4 | 335 000 € | 3 350 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Gare | Maison | 60 m² | 4 | 730 000 € | 12 167 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Gare | Maison | 55 m² | 3 | 380 000 € | 6 909 € |
| 13/10/2025 | Rue des Poquettes | Maison | 85 m² | 4 | 431 780 € | 5 080 € |
| 13/10/2025 | Rue Shirin Ebadi | Appartement | 65 m² | 3 | 264 000 € | 4 062 € |
| 10/10/2025 | Rue des Clos Ribauds | Appartement | 28 m² | 1 | 110 000 € | 3 929 € |
| 08/10/2025 | Sentier des Gaudichets | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 € |
| 30/09/2025 | Rue Saint Gervais | Appartement | 59 m² | 3 | 193 700 € | 3 283 € |
| 26/09/2025 | Place Hubert Reeves | Appartement | 44 m² | 2 | 189 000 € | 4 295 € |
| 25/09/2025 | Avenue de Paris | Appartement | 27 m² | 2 | 100 000 € | 3 704 € |
| 24/09/2025 | Rue de Pierrelaye | Maison | 89 m² | 5 | 195 000 € | 2 191 € |
| 19/09/2025 | Chemin des Meuniers | Appartement | 58 m² | 3 | 244 000 € | 4 207 € |
| 15/09/2025 | Allee du Verger | Maison | 142 m² | 2 | 451 660 € | 3 181 € |
| 11/09/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 53 m² | 2 | 163 000 € | 3 075 € |
| 05/09/2025 | Rue Saint Protais | Maison | 89 m² | 4 | 149 100 € | 1 675 € |
| 03/09/2025 | Rue du Panier Fleuri | Maison | 35 m² | 3 | 244 497 € | 6 986 € |
| 01/09/2025 | Rue Stephane Hessel | Appartement | 62 m² | 3 | 267 000 € | 4 306 € |
| 27/08/2025 | Avenue de Paris | Appartement | 53 m² | 3 | 212 000 € | 4 000 € |
| 21/08/2025 | Avenue de Paris | Maison | 97 m² | 4 | 418 000 € | 4 309 € |
| 20/08/2025 | Clos de Bessancourt | Maison | 99 m² | 5 | 355 000 € | 3 586 € |
Autour de Bessancourt
- Frépillon 1.5 km 3 225 €/m²
- Taverny 1.7 km 2 914 €/m²
- Beauchamp 2.6 km 3 218 €/m²
- Méry-sur-Oise 2.6 km 3 139 €/m²
- Pierrelaye 3.4 km 3 568 €/m²
- Saint-Leu-la-Forêt 3.6 km 3 881 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.