Prix immobilier à Sémalens (81570)
Une maison, 1 209 €/m² sur cinq ans (50 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 209 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 122 291 €
- Ventes sur 5 ans
- 50
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Sémalens
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 048 € | 8 |
| 2022 | 1 070 € | 11 |
| 2023 | 1 744 € | 11 |
| 2024 | 1 100 € | 11 |
| 2025 | 1 063 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 121 500 € | 1 065 € | 18 |
Prix par rue à Sémalens
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Bastide | — | 1 071 €/m² | 12 |
| Rue du Theron | — | 1 200 €/m² | 7 |
| Rue de Rollande | — | 1 063 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Rue du Theron | Maison | 120 m² | 5 | 111 000 € | 925 € |
| 21/10/2025 | Rue du Pigeonnier | Maison | 86 m² | 4 | 210 000 € | 2 442 € |
| 21/10/2025 | Rue de Rollande | Maison | 80 m² | 2 | 85 000 € | 1 063 € |
| 20/10/2025 | Rue de Rollande | Maison | 125 m² | 4 | 80 000 € | 640 € |
| 18/09/2025 | Avenue de Beauregard | Maison | 210 m² | 6 | 60 000 € | 286 € |
| 19/08/2025 | Rue de la Bastide | Maison | 96 m² | 5 | 161 540 € | 1 683 € |
| 09/07/2025 | Rue du Theron | Maison | 100 m² | 5 | 120 000 € | 1 200 € |
| 28/03/2025 | Rue du Centre | Maison | 108 m² | 6 | 310 000 € | 2 870 € |
| 17/01/2025 | Rue de la Bastide | Maison | 74 m² | 5 | 78 388 € | 1 059 € |
| 30/12/2024 | Avenue de Castres | Maison | 74 m² | 2 | 64 000 € | 865 € |
| 19/12/2024 | Rue les Promenades | Maison | 112 m² | 5 | 67 500 € | 603 € |
| 12/12/2024 | Rue du Theron | Maison | 74 m² | 3 | 95 000 € | 1 284 € |
| 27/09/2024 | Rue de la Poule | Maison | 78 m² | 4 | 32 000 € | 410 € |
| 10/09/2024 | Rue de la Bastide | Maison | 100 m² | 3 | 117 500 € | 1 175 € |
| 12/07/2024 | Avenue de Castres | Maison | 110 m² | 5 | 121 000 € | 1 100 € |
| 04/07/2024 | Rue des Grisonnes | Maison | 62 m² | 3 | 115 000 € | 1 855 € |
| 14/05/2024 | Rue du Theron | Maison | 64 m² | 3 | 144 960 € | 2 265 € |
| 28/02/2024 | Impasse de Beauregard | Maison | 87 m² | 5 | 122 582 € | 1 409 € |
| 20/02/2024 | Rue de la Bastide | Maison | 96 m² | 5 | 40 000 € | 417 € |
| 07/02/2024 | Rue de la Bastide | Maison | 349 m² | 8 | 249 000 € | 713 € |
| 06/11/2023 | Chemin Plaine de Bise | Maison | 132 m² | 4 | 294 400 € | 2 230 € |
| 17/10/2023 | Rue de la Vigne Clavade | Maison | 92 m² | 4 | 165 000 € | 1 793 € |
| 11/10/2023 | Voie Communale Lotissement de la Bouriett | Maison | 95 m² | 5 | 164 950 € | 1 736 € |
| 02/08/2023 | Rue des Tilleuls | Maison | 125 m² | 6 | 218 000 € | 1 744 € |
| 19/07/2023 | Rue les Promenades | Maison | 120 m² | 6 | 92 120 € | 768 € |
| 22/05/2023 | Rue de la Bastide | Maison | 160 m² | 5 | 320 000 € | 2 000 € |
| 11/04/2023 | Rue du Pigeonnier | Maison | 86 m² | 4 | 212 000 € | 2 465 € |
| 06/04/2023 | Rue de Rollande | Maison | 118 m² | 5 | 135 000 € | 1 144 € |
| 24/03/2023 | Rue les Promenades | Maison | 55 m² | 1 | 108 000 € | 1 964 € |
| 21/03/2023 | Rue de la Bastide | Maison | 91 m² | 3 | 155 000 € | 1 703 € |
Autour de Sémalens
- Vielmur-sur-Agout 3.1 km —
- Saïx 5.4 km —
- Soual 5.8 km —
- Puylaurens 8.3 km 2 128 €/m²
- Saint-Paul-Cap-de-Joux 10.2 km —
- Castres 11.1 km 1 796 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.