Prix immobilier à Castres (81100)
Un appartement s'y est vendu 1 796 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 140 ventes. Une maison, 1 518 €/m² sur 204 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 796 €/m²
+9,6 % sur un an · +17,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 434 € à 2 034 €/m²
- Prix médian du bien
- 80 730 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 140 (845 sur 5 ans)
Maisons
1 518 €/m²
+3,1 % sur un an · +5,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 141 € à 1 925 €/m²
- Prix médian du bien
- 142 600 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 204 (1 366 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Castres
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 524 € | 195 | 1 433 € | 342 |
| 2022 | 1 644 € | 209 | 1 519 € | 314 |
| 2023 | 1 695 € | 168 | 1 535 € | 262 |
| 2024 | 1 638 € | 133 | 1 473 € | 244 |
| 2025 | 1 796 € | 140 | 1 518 € | 204 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 43 845 € | 1 951 € | 152 |
| Appartement 2 pièces | 75 235 € | 1 707 € | 250 |
| Appartement 3 pièces | 97 500 € | 1 538 € | 307 |
| Appartement 4 pièces | 129 548 € | 1 404 € | 94 |
| Appartement 5 pièces | 121 000 € | 1 277 € | 35 |
| Maison 2 pièces | 102 600 € | 1 728 € | 34 |
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 1 702 € | 142 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 1 705 € | 383 |
| Maison 5 pièces | 129 150 € | 1 360 € | 656 |
| Maison 6 pièces | 170 000 € | 1 423 € | 95 |
Prix par rue à Castres
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Metz | 1 947 €/m² | — | 68 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 427 €/m² | 1 417 €/m² | 60 |
| Rue Theron Perie | 1 532 €/m² | 1 656 €/m² | 52 |
| Chemin de Saint-Hippolyte | 1 661 €/m² | 1 983 €/m² | 50 |
| Rue Goya | — | 1 051 €/m² | 27 |
| Residence du Pont Biais | 1 336 €/m² | — | 26 |
| Avenue Albert 1er | 1 289 €/m² | 1 217 €/m² | 25 |
| Avenue de Lavaur | 1 718 €/m² | 1 764 €/m² | 25 |
| Route Ancienne Rte de Labruguier | 1 698 €/m² | — | 24 |
| Rue du Gazel | 1 892 €/m² | 1 878 €/m² | 23 |
| Rue du Roussillon | — | 824 €/m² | 22 |
| Avenue Lucien Coudert | 1 549 €/m² | 1 560 €/m² | 21 |
| Chemin des Monges | 1 641 €/m² | 1 675 €/m² | 21 |
| Route de Naves | 1 602 €/m² | 1 472 €/m² | 20 |
| Avenue de Lautrec | — | 1 645 €/m² | 19 |
| Avenue Emilie de Villeneuve | 1 714 €/m² | 1 830 €/m² | 19 |
| Boulevard Leon Bourgeois | 1 812 €/m² | 1 696 €/m² | 19 |
| Rue Auguste Renoir | — | 1 103 €/m² | 19 |
| Rue de Laden | 1 005 €/m² | 1 748 €/m² | 19 |
| Avenue Lieutenant j'Desplats | 1 473 €/m² | — | 18 |
| Rue Commandant Wauthier | 1 563 €/m² | — | 17 |
| Rue Courteline | — | 1 067 €/m² | 17 |
| Rue du Languedoc | — | 894 €/m² | 17 |
| Rue Ernest Barthe | 1 984 €/m² | 1 699 €/m² | 17 |
| Rue Fuzies | 1 667 €/m² | — | 17 |
| Avenue de la Capelanie | — | 1 751 €/m² | 16 |
| Boulevard du Marechal Joffre | — | 1 100 €/m² | 16 |
| Rue Emile Zola | 1 697 €/m² | — | 16 |
| Rue Soeur Audenet | 1 406 €/m² | 1 451 €/m² | 16 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 1 452 €/m² | — | 15 |
| Rue Paul Gauguin | — | 1 224 €/m² | 15 |
| Avenue du Sidobre | — | 1 562 €/m² | 14 |
| Boulevard General Giraud | 1 607 €/m² | — | 14 |
| Chemin de la Pause | — | 1 474 €/m² | 14 |
| Rue Arthur Honegger | — | 1 328 €/m² | 14 |
| Rue de la Fonderie | 1 694 €/m² | — | 14 |
| Rue des Macons | 1 830 €/m² | — | 14 |
| Rue Marcel Briguiboul | 1 695 €/m² | 1 713 €/m² | 14 |
| Rue Nicolas Poussin | — | 1 060 €/m² | 14 |
| Rue Croix de Fournes | 1 822 €/m² | 2 109 €/m² | 13 |
| Rue des Tilleuls | — | 965 €/m² | 13 |
| Rue du Commandant Prat | 1 685 €/m² | 1 788 €/m² | 13 |
| Rue Georges Layrac | — | 924 €/m² | 13 |
| Chemin de la Poudrerie | — | 1 883 €/m² | 12 |
| Rue Alphonse Daudet | — | 1 074 €/m² | 12 |
| Rue d'Auque | 1 447 €/m² | 2 030 €/m² | 12 |
| Rue de Maillot | 1 908 €/m² | — | 12 |
| Rue Leon Blum | 1 932 €/m² | — | 12 |
| Avenue de Roquecourbe | — | 1 889 €/m² | 11 |
| Rue Albert Camus | — | 1 081 €/m² | 11 |
| Rue d'Aillot | — | 952 €/m² | 11 |
| Rue Saint Jean | 1 503 €/m² | 1 957 €/m² | 11 |
| Allee Corbiere | 1 702 €/m² | 1 500 €/m² | 10 |
| Avenue d'Albi | — | 1 696 €/m² | 10 |
| Avenue Jean Moulin | — | 1 471 €/m² | 10 |
| Rue Darius Milhaud | — | 1 247 €/m² | 10 |
| Rue Gustave Courbet | — | 2 030 €/m² | 10 |
| Rue Marc Antoine Charpentier | — | 1 310 €/m² | 10 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 2 373 €/m² | — | 9 |
| Rue Andre Montaud | — | 1 220 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard Georges Clemenceau | Appartement | 42 m² | 2 | 103 500 € | 2 464 € |
| 22/12/2025 | Rue Francis Poulenc | Maison | 92 m² | 5 | 135 000 € | 1 467 € |
| 20/12/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 94 m² | 5 | 80 000 € | 851 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Fonderie | Appartement | 38 m² | 2 | 72 000 € | 1 895 € |
| 01/12/2025 | Rue Montesquieu | Maison | 92 m² | 5 | 128 000 € | 1 391 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Liberation | Appartement | 50 m² | 2 | 310 000 € | 6 200 € |
| 27/11/2025 | Rue General Gallieni | Maison | 68 m² | 3 | 154 000 € | 2 265 € |
| 27/11/2025 | Rue Courteline | Maison | 98 m² | 5 | 70 000 € | 714 € |
| 26/11/2025 | Rue Olivier Messiaen | Maison | 96 m² | 5 | 138 050 € | 1 438 € |
| 21/11/2025 | Rue Blaise Pascal | Maison | 98 m² | 5 | 105 000 € | 1 071 € |
| 17/11/2025 | Chemin de Saint-Hippolyte | Appartement | 55 m² | 3 | 79 900 € | 1 453 € |
| 14/11/2025 | Rue Vincent d'Indy | Maison | 102 m² | 5 | 140 000 € | 1 373 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Liberation | Appartement | 26 m² | 2 | 53 125 € | 2 043 € |
| 13/11/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 108 m² | 4 | 175 652 € | 1 626 € |
| 12/11/2025 | Avenue Jean Moulin | Maison | 100 m² | 5 | 179 000 € | 1 790 € |
| 07/11/2025 | Rue Francois Couperin | Maison | 83 m² | 4 | 185 000 € | 2 229 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Fonderie | Appartement | 27 m² | 1 | 54 500 € | 2 019 € |
| 06/11/2025 | Rue Pierre Borel | Appartement | 123 m² | 3 | 155 180 € | 1 262 € |
| 31/10/2025 | Rue de l'Arc Boise | Maison | 117 m² | 4 | 246 000 € | 2 103 € |
| 31/10/2025 | Route de Naves | Appartement | 64 m² | 3 | 117 040 € | 1 829 € |
| 30/10/2025 | Rue Arthur Honegger | Maison | 103 m² | 5 | 145 000 € | 1 408 € |
| 29/10/2025 | Rue Darius Milhaud | Maison | 100 m² | 5 | 95 000 € | 950 € |
| 28/10/2025 | Rue de l'Eveche | Maison | 197 m² | 8 | 230 000 € | 1 168 € |
| 28/10/2025 | Rue Albert Amen | Maison | 79 m² | 4 | 210 400 € | 2 663 € |
| 27/10/2025 | Avenue de la Capelanie | Maison | 88 m² | 4 | 85 000 € | 966 € |
| 24/10/2025 | Residence du Pont Miredames | Appartement | 100 m² | 4 | 100 000 € | 1 000 € |
| 23/10/2025 | Rue Branly | Maison | 90 m² | 5 | 171 820 € | 1 909 € |
| 21/10/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 80 m² | 3 | 112 000 € | 1 400 € |
| 21/10/2025 | Rue Neuve du Travet | Maison | 51 m² | 1 | 35 000 € | 686 € |
| 20/10/2025 | Rue des Glycines | Maison | 90 m² | 7 | 139 000 € | 1 544 € |
Autour de Castres
- Lagarrigue 5.4 km 1 565 €/m²
- Saïx 6.5 km —
- Roquecourbe 7.0 km —
- Burlats 7.9 km 1 371 €/m²
- Noailhac 9.8 km —
- Lacrouzette 10.7 km 643 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.