Prix immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)
Une maison, 1 060 €/m² sur cinq ans (60 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 060 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 95 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 60
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Benoît-de-Carmaux
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 271 € | 24 |
| 2022 | 586 € | 6 |
| 2023 | 803 € | 12 |
| 2024 | 1 049 € | 11 |
| 2025 | 1 500 € | 7 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 86 000 € | 699 € | 30 |
Prix par rue à Saint-Benoît-de-Carmaux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | — | 675 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Rue Leon Blum | Maison | 78 m² | 3 | 142 000 € | 1 821 € |
| 03/10/2025 | Rue Leo Lagrange | Maison | 110 m² | 4 | 165 000 € | 1 500 € |
| 02/10/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 79 m² | 3 | 122 200 € | 1 547 € |
| 19/08/2025 | Rue Henri de Toulouse Lautrec | Maison | 61 m² | 3 | 95 000 € | 1 557 € |
| 18/08/2025 | Rue de la Paix | Maison | 93 m² | 6 | 95 000 € | 1 022 € |
| 18/04/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 120 m² | 4 | 81 000 € | 675 € |
| 27/03/2025 | Rue Leo Lagrange | Maison | 80 m² | 2 | 103 000 € | 1 288 € |
| 09/12/2024 | Allee des Abeilles | Maison | 75 m² | 4 | 64 000 € | 853 € |
| 07/11/2024 | Allee des Eglantines | Maison | 75 m² | 4 | 44 800 € | 597 € |
| 25/10/2024 | Avenue Jean Jaures | Maison | 150 m² | 4 | 100 000 € | 667 € |
| 15/10/2024 | Rue Roger Salengro | Maison | 67 m² | 4 | 118 920 € | 1 775 € |
| 07/08/2024 | La Cote de Ginestet | Maison | 102 m² | 4 | 107 000 € | 1 049 € |
| 07/06/2024 | Rue Colbert | Maison | 81 m² | 5 | 138 000 € | 1 704 € |
| 22/05/2024 | Cote de la Guignerette | Maison | 95 m² | 4 | 194 790 € | 2 050 € |
| 22/03/2024 | Rue Henri de Toulouse Lautrec | Maison | 82 m² | 4 | 72 000 € | 878 € |
| 14/03/2024 | Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison | 70 m² | 3 | 78 000 € | 1 114 € |
| 13/03/2024 | Impasse Albert Thomas | Maison | 116 m² | 5 | 100 000 € | 862 € |
| 04/03/2024 | Impasse Mistral | Maison | 82 m² | 3 | 90 000 € | 1 098 € |
| 13/11/2023 | Rue Leo Lagrange | Maison | 80 m² | 4 | 95 000 € | 1 188 € |
| 28/09/2023 | Rue Balzac | Maison | 105 m² | 3 | 72 000 € | 686 € |
| 21/06/2023 | Place Augustin Malroux | Maison | 99 m² | 5 | 87 430 € | 883 € |
| 09/05/2023 | Avenue Jean Jaures | Maison | 145 m² | 4 | 138 023 € | 952 € |
| 31/03/2023 | Avenue Jean Jaures | Maison | 70 m² | 2 | 35 500 € | 507 € |
| 23/03/2023 | Allee des Fauvettes | Maison | 75 m² | 4 | 48 000 € | 640 € |
| 20/03/2023 | Allee des Eglantines | Maison | 75 m² | 4 | 44 000 € | 587 € |
| 02/03/2023 | Allee des Abeilles | Maison | 75 m² | 4 | 44 000 € | 587 € |
| 07/02/2023 | Avenue Jean Jaures | Maison | 105 m² | 2 | 118 000 € | 1 124 € |
| 07/02/2023 | Rue Henri de Toulouse Lautrec | Maison | 61 m² | 3 | 90 000 € | 1 475 € |
| 17/01/2023 | Avenue Jean Jaures | Maison | 126 m² | 4 | 91 000 € | 722 € |
| 09/01/2023 | Avenue de Monesties | Maison | 92 m² | 4 | 220 700 € | 2 399 € |
Autour de Saint-Benoît-de-Carmaux
- Blaye-les-Mines 2.7 km 1 212 €/m²
- Carmaux 3.1 km 885 €/m²
- Le Garric 6.7 km —
- Cagnac-les-Mines 8.3 km 1 473 €/m²
- Pampelonne 10.9 km —
- Lescure-d'Albigeois 11.2 km 1 583 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.