Prix d'un maison 3 pièces à Mazamet
Sur les cinq dernières années, 115 maisons de 3 pièces se sont vendus à Mazamet, pour un prix médian de 86 400 €, soit 1 000 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
86 400 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 55 000 € à 113 400 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 115 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
1 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 714 € à 1 446 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mazamet
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 55 000 € | 860 € | 41 |
| 3 pièces | 86 400 € | 1 000 € | 115 |
| 4 pièces | 110 000 € | 1 181 € | 145 |
| 5 pièces | 112 000 € | 1 038 € | 114 |
| 6 pièces | 140 000 € | 970 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Avenue Georges Guynemer | 70 m² | 96 500 € | 1 379 € |
| 17/10/2025 | Rue du Theron | 78 m² | 18 000 € | 231 € |
| 09/10/2025 | Rue Maurel | 110 m² | 119 700 € | 1 088 € |
| 25/09/2025 | Rue Ventose | 100 m² | 40 000 € | 400 € |
| 22/09/2025 | Rue Prat | 104 m² | 110 000 € | 1 058 € |
| 12/08/2025 | Route des Usines | 78 m² | 82 600 € | 1 059 € |
| 31/07/2025 | Rue Cite du Centenaire | 66 m² | 117 500 € | 1 780 € |
| 13/06/2025 | Avenue Jean Mermoz | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 02/06/2025 | Rue de la Scierie | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 27/05/2025 | Avenue Marechal Foch | 70 m² | 67 500 € | 964 € |
| 11/04/2025 | Chemin des Venations | 66 m² | 48 000 € | 727 € |
| 25/03/2025 | Rue de la Barre | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 11/03/2025 | Rue Bertalai | 113 m² | 115 000 € | 1 018 € |
| 10/12/2024 | Rue de la Vitarelle | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
| 03/12/2024 | Voie Communale de la Fargue | 80 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 28/11/2024 | Rue des Camelias | 66 m² | 127 666 € | 1 934 € |
| 18/11/2024 | Rue de la Tonne | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 15/11/2024 | Rue Jeanne d'Arc | 144 m² | 102 500 € | 712 € |
| 29/10/2024 | Avenue Jean Mermoz | 120 m² | 85 765 € | 715 € |
| 30/08/2024 | Rue du Champ de la Ville | 129 m² | 100 950 € | 783 € |
| 20/08/2024 | Rue de la Vitarelle | 90 m² | 127 000 € | 1 411 € |
| 19/08/2024 | Rue du Fbg du Gua | 80 m² | 35 000 € | 438 € |
| 06/08/2024 | Rue Houles | 83 m² | 118 500 € | 1 428 € |
| 18/07/2024 | Chemin de Cahuzac | 36 m² | 78 000 € | 2 167 € |
| 17/07/2024 | Rue du Moulin | 96 m² | 82 000 € | 854 € |
| 01/07/2024 | Rue du Mas | 70 m² | 59 000 € | 843 € |
| 26/06/2024 | Place Notre Dame | 62 m² | 37 000 € | 597 € |
| 21/06/2024 | Rue Montplaisir | 96 m² | 101 000 € | 1 052 € |
| 12/06/2024 | Rue du Temple Vieux | 63 m² | 59 000 € | 937 € |
| 05/06/2024 | Avenue de la Richarde | 87 m² | 107 000 € | 1 230 € |
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