Prix immobilier à Mazamet (81200)
Un appartement s'y est vendu 1 044 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 18 ventes. Une maison, 1 083 €/m² sur 65 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 044 €/m²
+30,7 % sur un an · +16,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 819 € à 1 201 €/m²
- Prix médian du bien
- 62 050 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (134 sur 5 ans)
Maisons
1 083 €/m²
-4,8 % sur un an · +16,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 938 € à 1 409 €/m²
- Prix médian du bien
- 115 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 65 (486 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Mazamet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 896 € | 40 | 929 € | 117 |
| 2022 | 969 € | 28 | 1 111 € | 124 |
| 2023 | 1 158 € | 33 | 1 053 € | 92 |
| 2024 | 799 € | 15 | 1 138 € | 88 |
| 2025 | 1 044 € | 18 | 1 083 € | 65 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 46 450 € | 1 057 € | 40 |
| Appartement 3 pièces | 67 250 € | 950 € | 48 |
| Appartement 4 pièces | 72 500 € | 757 € | 22 |
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 860 € | 41 |
| Maison 3 pièces | 86 400 € | 1 000 € | 115 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 1 181 € | 145 |
| Maison 5 pièces | 112 000 € | 1 038 € | 114 |
| Maison 6 pièces | 140 000 € | 970 € | 31 |
Prix par rue à Mazamet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue de la Chevaliere | Maison | 107 m² | 4 | 251 680 € | 2 352 € |
| 23/12/2025 | Rue Rybnik | Maison | 120 m² | 5 | 235 000 € | 1 958 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Barre | Maison | 114 m² | 5 | 213 000 € | 1 868 € |
| 19/11/2025 | Rue du Moulin | Appartement | 53 m² | 3 | 52 000 € | 981 € |
| 05/11/2025 | Rue Jeanne d'Arc | Maison | 82 m² | 5 | 120 000 € | 1 463 € |
| 31/10/2025 | Rue du Cure Pous | Maison | 160 m² | 7 | 185 000 € | 1 156 € |
| 21/10/2025 | Avenue Georges Guynemer | Maison | 70 m² | 3 | 96 500 € | 1 379 € |
| 17/10/2025 | Rue du Theron | Maison | 78 m² | 3 | 18 000 € | 231 € |
| 09/10/2025 | Rue Maurel | Maison | 110 m² | 3 | 119 700 € | 1 088 € |
| 09/10/2025 | Rue j'Francois Greffier | Maison | 70 m² | 2 | 66 500 € | 950 € |
| 01/10/2025 | Rue Gustave Sarrat | Appartement | 17 m² | 1 | 29 183 € | 1 717 € |
| 25/09/2025 | Rue du Galinier | Maison | 210 m² | 7 | 116 300 € | 554 € |
| 25/09/2025 | Rue Ventose | Maison | 100 m² | 3 | 40 000 € | 400 € |
| 23/09/2025 | Rue de l'Oustal | Maison | 76 m² | 5 | 107 050 € | 1 409 € |
| 23/09/2025 | Impasse de Boutonnet | Maison | 80 m² | 4 | 30 000 € | 375 € |
| 22/09/2025 | Rue Prat | Maison | 104 m² | 3 | 110 000 € | 1 058 € |
| 16/09/2025 | Rue du Pont de Caville | Appartement | 32 m² | 2 | 64 100 € | 2 003 € |
| 11/09/2025 | Rue Saint Jacques | Maison | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 € |
| 11/09/2025 | Quai de l'Arnette | Maison | 144 m² | 4 | 75 600 € | 525 € |
| 29/08/2025 | Rue du Cure Pous | Maison | 64 m² | 4 | 61 680 € | 964 € |
| 28/08/2025 | Rue Haute de Boutonnet | Maison | 110 m² | 5 | 105 550 € | 960 € |
| 12/08/2025 | Route des Usines | Maison | 78 m² | 3 | 82 600 € | 1 059 € |
| 08/08/2025 | Rue de Biella | Maison | 130 m² | 5 | 125 000 € | 962 € |
| 06/08/2025 | Rue du Pont de Caville | Appartement | 122 m² | 4 | 59 800 € | 490 € |
| 31/07/2025 | Rue Cite du Centenaire | Maison | 66 m² | 3 | 117 500 € | 1 780 € |
| 24/07/2025 | Rue Sully | Maison | 119 m² | 4 | 196 670 € | 1 653 € |
| 22/07/2025 | Avenue Georges Guynemer | Maison | 160 m² | 6 | 150 000 € | 938 € |
| 22/07/2025 | Rue de l'Arnette | Appartement | 72 m² | 3 | 88 500 € | 1 229 € |
| 22/07/2025 | Chemin de la Fargue | Maison | 80 m² | 4 | 88 000 € | 1 100 € |
| 16/07/2025 | Rue de l'Echelle | Maison | 32 m² | 1 | 42 000 € | 1 313 € |
Autour de Mazamet
- Aussillon 4.0 km —
- Bout-du-Pont-de-Larn 5.1 km —
- Aiguefonde 5.5 km —
- Pont-de-Larn 7.2 km —
- Saint-Amans-Soult 7.3 km —
- Payrin-Augmontel 9.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.