Prix immobilier à Marssac-sur-Tarn (81150)
Un appartement s'y est vendu 3 020 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 161 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 020 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 284 600 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 161 €/m²
-6,3 % sur un an · +5,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 765 € à 2 349 €/m²
- Prix médian du bien
- 194 050 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (128 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marssac-sur-Tarn
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 042 € | 29 |
| 2022 | 2 290 € | 28 |
| 2023 | 2 283 € | 28 |
| 2024 | 2 306 € | 22 |
| 2025 | 2 161 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 200 € | 2 349 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 206 650 € | 2 223 € | 62 |
| Maison 5 pièces | 220 575 € | 2 162 € | 30 |
Prix par rue à Marssac-sur-Tarn
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Hameaux Ii | — | 1 878 €/m² | 8 |
| Rue j'B Charcot | — | 2 000 €/m² | 7 |
| Rue Oceane | — | 2 042 €/m² | 7 |
| Rue des Trincades | — | 2 252 €/m² | 6 |
| Rue de Plaisance | — | 2 273 €/m² | 5 |
| Rue la Barthe | — | 1 959 €/m² | 5 |
| Rue St Barthelemy | — | 2 394 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 128 m² | 4 | 430 000 € | 3 359 € |
| 26/09/2025 | Rue du Nord | Maison | 120 m² | 6 | 244 400 € | 2 037 € |
| 08/09/2025 | Rue Salvador Dali | Maison | 181 m² | 7 | 319 460 € | 1 765 € |
| 05/09/2025 | Rue Barret | Maison | 81 m² | 4 | 165 000 € | 2 037 € |
| 01/09/2025 | Impasse Tonimarie | Maison | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 € |
| 30/08/2025 | Rue du Nord | Maison | 100 m² | 3 | 125 000 € | 1 250 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Ville Vieille | Maison | 81 m² | 4 | 150 000 € | 1 852 € |
| 22/08/2025 | Rue Saint Barthelemy | Maison | 69 m² | 3 | 162 050 € | 2 349 € |
| 30/07/2025 | Rue des Jasmins | Maison | 89 m² | 4 | 225 000 € | 2 528 € |
| 22/07/2025 | Rue Eugenie de Guerin | Maison | 85 m² | 4 | 201 010 € | 2 365 € |
| 01/07/2025 | Rue du Chalet | Maison | 88 m² | 4 | 194 050 € | 2 205 € |
| 12/06/2025 | Impasse de l'Oree du Bois | Maison | 103 m² | 5 | 161 000 € | 1 563 € |
| 09/05/2025 | Rue des Trincades | Maison | 120 m² | 5 | 270 000 € | 2 250 € |
| 27/03/2025 | Rue des Peyragues | Maison | 112 m² | 5 | 254 000 € | 2 268 € |
| 26/03/2025 | Rue St Barthelemy | Maison | 120 m² | 5 | 167 000 € | 1 392 € |
| 14/03/2025 | Rue des Hameaux Ii | Maison | 91 m² | 5 | 69 000 € | 758 € |
| 13/03/2025 | Rue des Hameaux Ii | Maison | 69 m² | 3 | 225 000 € | 3 261 € |
| 14/02/2025 | Rue Vincent Van Gogh | Maison | 109 m² | 4 | 235 600 € | 2 161 € |
| 06/02/2025 | Impasse de l'Oree du Bois | Maison | 95 m² | 4 | 269 941 € | 2 841 € |
| 24/01/2025 | Rue de Plaisance | Maison | 99 m² | 5 | 218 450 € | 2 207 € |
| 24/01/2025 | Rue Laperouse | Maison | 78 m² | 3 | 156 000 € | 2 000 € |
| 04/01/2025 | Rue du Clos Provencal | Maison | 80 m² | 4 | 102 400 € | 1 280 € |
| 30/10/2024 | Route de Graulhet | Maison | 77 m² | 3 | 230 000 € | 2 987 € |
| 29/10/2024 | Rue du Meyre | Maison | 87 m² | 4 | 216 140 € | 2 484 € |
| 22/10/2024 | Allee Jules Verne | Maison | 74 m² | 4 | 160 000 € | 2 162 € |
| 21/10/2024 | Rue des Jasmins | Maison | 94 m² | 4 | 225 000 € | 2 394 € |
| 30/09/2024 | Impasse de Tourseilles | Maison | 140 m² | 5 | 350 000 € | 2 500 € |
| 19/09/2024 | Rue des Hameaux Ii | Maison | 93 m² | 5 | 198 000 € | 2 129 € |
| 03/09/2024 | Rue des Rosiers | Maison | 69 m² | 4 | 150 000 € | 2 174 € |
| 09/08/2024 | Esp de la Liberte | Maison | 79 m² | 3 | 283 120 € | 3 584 € |
Autour de Marssac-sur-Tarn
- Terssac 3.0 km —
- Lagrave 4.2 km —
- Castelnau-de-Lévis 4.5 km —
- Le Sequestre 5.5 km 2 490 €/m²
- Rivières 5.6 km 2 406 €/m²
- Albi 8.0 km 2 414 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.