Prix d'un maison 3 pièces à Carmaux
Sur les cinq dernières années, 76 maisons de 3 pièces se sont vendus à Carmaux, pour un prix médian de 85 750 €, soit 1 173 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
85 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 69 000 € à 123 579 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 76 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
1 173 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 857 € à 1 558 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Carmaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 85 000 € | 1 361 € | 23 |
| 3 pièces | 85 750 € | 1 173 € | 76 |
| 4 pièces | 113 500 € | 1 188 € | 132 |
| 5 pièces | 125 000 € | 1 171 € | 85 |
| 6 pièces | 135 000 € | 1 030 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Impasse Jean de la Fontaine | 89 m² | 75 000 € | 843 € |
| 02/12/2025 | Rue Frederic Mistral | 62 m² | 83 000 € | 1 339 € |
| 14/11/2025 | Avenue de Rosieres | 65 m² | 59 000 € | 908 € |
| 13/10/2025 | Rue Ferrer | 81 m² | 86 500 € | 1 068 € |
| 09/10/2025 | Rue Ferrer | 79 m² | 135 000 € | 1 709 € |
| 25/08/2025 | Rue Chanzy | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 20/08/2025 | Rue de la Borde | 110 m² | 99 073 € | 901 € |
| 11/07/2025 | Rue Ferrer | 86 m² | 105 300 € | 1 224 € |
| 09/07/2025 | Avenue de Rodez | 80 m² | 61 300 € | 766 € |
| 01/07/2025 | Avenue Bouloc Torcatis | 85 m² | 65 000 € | 765 € |
| 12/06/2025 | Avenue Albert Thomas | 90 m² | 57 330 € | 637 € |
| 11/06/2025 | Rue Camboulives | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 05/05/2025 | Avenue de Rodez | 100 m² | 38 000 € | 380 € |
| 11/04/2025 | Avenue du Roucan | 56 m² | 91 800 € | 1 639 € |
| 19/03/2025 | Rue Pasteur | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 06/03/2025 | Rue du Languedoc | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 23/01/2025 | Rue Gineste | 107 m² | 147 000 € | 1 374 € |
| 12/12/2024 | Rue Anatole France | 83 m² | 135 000 € | 1 627 € |
| 09/12/2024 | Avenue J-B Calvignac | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 03/12/2024 | Rue de la Scierie | 86 m² | 76 200 € | 886 € |
| 20/11/2024 | Rue Louisa Paulin | 75 m² | 148 000 € | 1 973 € |
| 25/10/2024 | Rue Bellevue | 66 m² | 117 000 € | 1 773 € |
| 08/10/2024 | Avenue de la Lande | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 26/09/2024 | Rue du Petit Paris | 80 m² | 95 500 € | 1 194 € |
| 09/09/2024 | Rue Paul Ramadier | 77 m² | 66 311 € | 861 € |
| 03/09/2024 | Rue Louisa Paulin | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 25/07/2024 | Avenue de la Lande | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 16/07/2024 | Rue Victor Hugo | 102 m² | 30 000 € | 294 € |
| 02/07/2024 | Rue Sainte-Barbe | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 12/02/2024 | Rue Ferrer | 115 m² | 61 000 € | 530 € |
Tous les prix à Carmaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.