Prix d'un appartement 2 pièces à Le Raincy
Sur les cinq dernières années, 196 appartements de 2 pièces se sont vendus à Le Raincy, pour un prix médian de 175 250 €, soit 4 440 €/m². La surface médiane est de 41 m².
Prix du bien
175 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 144 125 € à 220 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes retenues
- 196 (38 sur 12 mois)
Prix au m²
4 440 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 891 € à 5 000 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Raincy
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 129 000 € | 4 968 € | 99 |
| 2 pièces | 175 250 € | 4 440 € | 196 |
| 3 pièces | 249 300 € | 4 113 € | 269 |
| 4 pièces | 300 750 € | 3 618 € | 164 |
| 5 pièces | 384 800 € | 3 766 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Avenue de la Resistance | 24 m² | 138 000 € | 5 750 € |
| 15/12/2025 | Allee Nicolas Carnot | 37 m² | 100 000 € | 2 703 € |
| 28/11/2025 | Allee Theophile Binet | 18 m² | 100 000 € | 5 556 € |
| 26/11/2025 | Avenue Thiers | 66 m² | 41 500 € | 629 € |
| 25/11/2025 | Allee Victor Hugo | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
| 18/11/2025 | Allee Nicolas Carnot | 38 m² | 155 000 € | 4 079 € |
| 12/11/2025 | Allee des Bosquets | 27 m² | 108 950 € | 4 035 € |
| 07/11/2025 | Allee Gambetta | 46 m² | 219 000 € | 4 761 € |
| 29/10/2025 | Avenue Thiers | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 29/10/2025 | Allee Pasteur | 61 m² | 182 000 € | 2 984 € |
| 16/10/2025 | Allee des Fougeres | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 24/09/2025 | Allee Gambetta | 41 m² | 245 000 € | 5 976 € |
| 20/09/2025 | Avenue de la Resistance | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 11/09/2025 | Allee Blanche | 48 m² | 230 000 € | 4 792 € |
| 26/08/2025 | Avenue Thiers | 30 m² | 136 000 € | 4 533 € |
| 22/08/2025 | Allee Gambetta | 38 m² | 122 000 € | 3 211 € |
| 01/08/2025 | Allee du Telegraphe | 43 m² | 198 000 € | 4 605 € |
| 18/07/2025 | Allee Baratin | 20 m² | 124 500 € | 6 225 € |
| 12/07/2025 | Avenue de la Resistance | 41 m² | 245 000 € | 5 976 € |
| 24/06/2025 | Boulevard du Midi | 43 m² | 173 745 € | 4 041 € |
| 20/06/2025 | Avenue de la Resistance | 47 m² | 265 000 € | 5 638 € |
| 17/06/2025 | Allee Jardin Anglais | 40 m² | 237 500 € | 5 938 € |
| 06/06/2025 | Boulevard de l'Est | 52 m² | 178 000 € | 3 423 € |
| 05/06/2025 | Boulevard du Midi | 30 m² | 136 000 € | 4 533 € |
| 03/06/2025 | Allee Victor Hugo | 37 m² | 97 500 € | 2 635 € |
| 21/05/2025 | Avenue de la Resistance | 36 m² | 225 000 € | 6 250 € |
| 07/05/2025 | Avenue de la Resistance | 50 m² | 238 000 € | 4 760 € |
| 07/05/2025 | Avenue de Livry | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 06/05/2025 | Avenue de la Resistance | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 28/04/2025 | Boulevard du Midi | 30 m² | 138 000 € | 4 600 € |
Tous les prix à Le Raincy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.