Prix d'un appartement 3 pièces à Le Blanc-Mesnil
Sur les cinq dernières années, 215 appartements de 3 pièces se sont vendus à Le Blanc-Mesnil, pour un prix médian de 201 000 €, soit 3 418 €/m². La surface médiane est de 59 m².
Prix du bien
201 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 156 500 € à 241 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes retenues
- 215 (52 sur 12 mois)
Prix au m²
3 418 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 695 € à 3 954 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Blanc-Mesnil
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 4 100 € | 59 |
| 2 pièces | 158 205 € | 3 773 € | 196 |
| 3 pièces | 201 000 € | 3 418 € | 215 |
| 4 pièces | 215 000 € | 2 733 € | 115 |
| 5 pièces | 179 000 € | 2 108 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Mail Jeanne Fontaine | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 04/12/2025 | Avenue Normandie Niemen | 71 m² | 178 000 € | 2 507 € |
| 01/12/2025 | Rue Albert Thomas | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 28/11/2025 | Avenue de la Republique | 72 m² | 288 300 € | 4 004 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Concorde | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 03/11/2025 | Avenue Pasteur | 51 m² | 210 000 € | 4 118 € |
| 28/10/2025 | Avenue Charles Floquet | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 22/10/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 60 m² | 189 000 € | 3 150 € |
| 22/10/2025 | Avenue Baptiste Hurel | 39 m² | 138 500 € | 3 551 € |
| 18/10/2025 | Avenue Henri Barbusse | 61 m² | 294 000 € | 4 820 € |
| 17/10/2025 | Rue Edouard Renault | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 13/10/2025 | Avenue Georges Guynemer | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 10/10/2025 | Rue du Dr a Calmette | 63 m² | 122 500 € | 1 944 € |
| 07/10/2025 | Rue Marcel Paul | 59 m² | 204 000 € | 3 458 € |
| 03/10/2025 | Avenue Aristide Briand | 58 m² | 273 420 € | 4 714 € |
| 25/09/2025 | Rue Courbet | 58 m² | 298 000 € | 5 138 € |
| 19/09/2025 | Avenue Charles Floquet | 65 m² | 272 136 € | 4 187 € |
| 17/09/2025 | Avenue Charles Floquet | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
| 16/09/2025 | Avenue Descartes | 46 m² | 176 000 € | 3 826 € |
| 04/09/2025 | Avenue de la Republique | 62 m² | 295 000 € | 4 758 € |
| 27/08/2025 | Mail Debre Berhan | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 20/08/2025 | Avenue Pierre et Marie Curie | 80 m² | 284 000 € | 3 550 € |
| 31/07/2025 | Rue Marcel Deboffe | 62 m² | 234 000 € | 3 774 € |
| 31/07/2025 | Avenue P V Couturier | 55 m² | 188 000 € | 3 418 € |
| 22/07/2025 | Avenue P V Couturier | 40 m² | 705 000 € | 17 625 € |
| 11/07/2025 | Avenue Yves Cariou | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 07/07/2025 | Avenue Charles Floquet | 62 m² | 197 000 € | 3 177 € |
| 01/07/2025 | Avenue Charles Floquet | 67 m² | 223 000 € | 3 328 € |
| 30/06/2025 | Avenue Danielle Casanova | 74 m² | 201 000 € | 2 716 € |
| 25/06/2025 | Rue Emile Bident | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
Tous les prix à Le Blanc-Mesnil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.