Prix immobilier à Rouen (76000)
Un appartement s'y est vendu 2 708 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 1 848 ventes. Une maison, 2 757 €/m² sur 276 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 708 €/m²
+1,5 % sur un an · +2,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 098 € à 3 312 €/m²
- Prix médian du bien
- 113 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 1 848 (9 525 sur 5 ans)
Maisons
2 757 €/m²
-3,4 % sur un an · +5,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 067 € à 3 603 €/m²
- Prix médian du bien
- 238 250 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 276 (1 500 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rouen
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 654 € | 2 080 | 2 619 € | 357 |
| 2022 | 2 838 € | 2 214 | 2 834 € | 339 |
| 2023 | 2 750 € | 1 770 | 2 824 € | 275 |
| 2024 | 2 667 € | 1 613 | 2 855 € | 253 |
| 2025 | 2 708 € | 1 848 | 2 757 € | 276 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 74 986 € | 3 161 € | 2 640 |
| Appartement 2 pièces | 112 000 € | 2 703 € | 2 945 |
| Appartement 3 pièces | 155 000 € | 2 448 € | 2 412 |
| Appartement 4 pièces | 185 000 € | 2 259 € | 1 165 |
| Appartement 5 pièces | 240 000 € | 2 323 € | 301 |
| Appartement 6 pièces | 350 000 € | 2 721 € | 49 |
| Maison 2 pièces | 138 385 € | 2 948 € | 120 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 2 652 € | 362 |
| Maison 4 pièces | 223 400 € | 2 711 € | 444 |
| Maison 5 pièces | 258 500 € | 2 650 € | 320 |
| Maison 6 pièces | 357 334 € | 2 914 € | 121 |
Prix par rue à Rouen
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Renard | 2 574 €/m² | 2 577 €/m² | 277 |
| Rue Beauvoisine | 3 014 €/m² | — | 195 |
| Rue Eau de Robec | 2 950 €/m² | — | 177 |
| Route de Darnetal | 2 360 €/m² | 2 244 €/m² | 153 |
| Rue du Champ des Oiseaux | 3 100 €/m² | 4 103 €/m² | 129 |
| Rue d'Elbeuf | 1 939 €/m² | — | 123 |
| Quai du Havre | 2 522 €/m² | — | 113 |
| Rue de Buffon | 3 113 €/m² | — | 108 |
| Rue Stanislas Girardin | 2 838 €/m² | — | 107 |
| Avenue Jacques Chastellain | 2 259 €/m² | — | 105 |
| Rue de Lausanne | 1 331 €/m² | 2 595 €/m² | 103 |
| Rue Meridienne | 2 102 €/m² | 2 464 €/m² | 100 |
| Rue de Fontenelle | 2 869 €/m² | — | 97 |
| Rue de Lessard | 1 744 €/m² | — | 97 |
| Rue Saint Julien | 1 598 €/m² | 2 367 €/m² | 97 |
| Rue Parmentier | 1 636 €/m² | — | 96 |
| Rue Cauchoise | 3 170 €/m² | — | 94 |
| Rue Saint-Gervais | 3 043 €/m² | — | 94 |
| Rue Orbe | 2 919 €/m² | — | 91 |
| Rue de la Republique | 2 926 €/m² | — | 89 |
| Rue Verte | 3 230 €/m² | 3 716 €/m² | 88 |
| Rue Antheaume | 2 541 €/m² | — | 87 |
| Boulevard d'Orleans | 2 942 €/m² | — | 85 |
| Rue Saint Hilaire | 3 042 €/m² | 3 442 €/m² | 85 |
| Boulevard de l'Yser | 2 976 €/m² | 3 167 €/m² | 79 |
| Rue Martainville | 3 460 €/m² | — | 73 |
| Rue Saint Maur | 3 267 €/m² | 2 889 €/m² | 73 |
| Boulevard de l'Europe | 2 151 €/m² | — | 72 |
| Avenue de la Porte des Champs | 2 972 €/m² | — | 68 |
| Rue Francois Couperin | 892 €/m² | — | 68 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 034 €/m² | 2 272 €/m² | 67 |
| Boulevard des Belges | 2 867 €/m² | — | 66 |
| Rue des Bons Enfants | 3 167 €/m² | 4 758 €/m² | 64 |
| Rue Jean Lecanuet | 3 072 €/m² | — | 62 |
| Rue Lafayette | 2 008 €/m² | — | 60 |
| Rue Emile Leudet | 3 192 €/m² | — | 59 |
| Rue Hector Berlioz | 817 €/m² | — | 58 |
| Rue Crevier | 3 127 €/m² | 2 727 €/m² | 57 |
| Rue Bouquet | 3 099 €/m² | 3 646 €/m² | 54 |
| Rue de Crosne | 3 451 €/m² | — | 54 |
| Rue Louis Blanc | 2 012 €/m² | 2 575 €/m² | 54 |
| Rue Saint-Andre | 3 281 €/m² | — | 54 |
| Rue Saint Nicaise | 3 024 €/m² | — | 54 |
| Rue Armand Carrel | 3 013 €/m² | — | 53 |
| Rue du Mail | 2 353 €/m² | — | 53 |
| Rue de l'Ancienne Prison | 3 219 €/m² | — | 52 |
| Avenue Gustave Flaubert | 3 258 €/m² | — | 51 |
| Rue Chasselievre | 3 000 €/m² | 3 024 €/m² | 51 |
| Rue de Lecat | 3 000 €/m² | — | 50 |
| Rue aux Ours | 3 166 €/m² | — | 49 |
| Route du Havre | 1 958 €/m² | 3 027 €/m² | 48 |
| Rue Victor Hugo | 3 103 €/m² | — | 47 |
| Boulevard de Verdun | 2 945 €/m² | — | 46 |
| Rue Etoupee | 2 950 €/m² | — | 46 |
| Rue Saint Nicolas | 3 058 €/m² | — | 46 |
| Avenue de Caen | 2 228 €/m² | — | 45 |
| Place du Gal de Gaulle | 3 788 €/m² | — | 45 |
| Rue d'Ernemont | 3 186 €/m² | 3 857 €/m² | 45 |
| Rue Guy de Maupassant | 3 383 €/m² | — | 45 |
| Rue de Bammeville | 1 733 €/m² | — | 44 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Place du Gal de Gaulle | Appartement | 149 m² | 5 | 555 000 € | 3 725 € |
| 31/12/2025 | Rue Guillaume d'Estouteville | Appartement | 85 m² | 4 | 202 000 € | 2 376 € |
| 31/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 19 m² | 1 | 43 000 € | 2 263 € |
| 30/12/2025 | Rue du Gros Horloge | Appartement | 80 m² | 3 | 435 000 € | 5 438 € |
| 30/12/2025 | Rue Thomas Dubosc | Maison | 90 m² | 4 | 400 000 € | 4 444 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Maur | Maison | 54 m² | 2 | 337 500 € | 6 250 € |
| 30/12/2025 | Rue Armand Carrel | Appartement | 35 m² | 2 | 306 600 € | 8 760 € |
| 30/12/2025 | Boulevard d'Orleans | Appartement | 60 m² | 3 | 212 000 € | 3 533 € |
| 30/12/2025 | Rue Maurice Leblanc | Maison | 98 m² | 5 | 195 000 € | 1 990 € |
| 30/12/2025 | Route de Bonsecours | Maison | 56 m² | 5 | 175 000 € | 3 125 € |
| 30/12/2025 | Rue Lafayette | Appartement | 58 m² | 3 | 142 000 € | 2 448 € |
| 30/12/2025 | Rue Dulong | Appartement | 48 m² | 2 | 115 875 € | 2 414 € |
| 30/12/2025 | Rue Henri de Pommeraye | Appartement | 38 m² | 1 | 113 588 € | 2 989 € |
| 30/12/2025 | Rue du Vieux Palais | Appartement | 42 m² | 2 | 113 000 € | 2 690 € |
| 30/12/2025 | Rue de l'Epine | Maison | 45 m² | 2 | 96 500 € | 2 144 € |
| 30/12/2025 | Rue du Roi | Appartement | 28 m² | 1 | 95 000 € | 3 393 € |
| 30/12/2025 | Rue Demarest | Appartement | 42 m² | 2 | 89 000 € | 2 119 € |
| 30/12/2025 | Rue Charles Besselievre | Appartement | 59 m² | 4 | 86 900 € | 1 473 € |
| 30/12/2025 | Rue de Lessard | Appartement | 47 m² | 2 | 86 400 € | 1 838 € |
| 30/12/2025 | Rue de le Nostre | Appartement | 28 m² | 1 | 85 349 € | 3 048 € |
| 30/12/2025 | Quai Jacques Anquetil | Appartement | 63 m² | 3 | 85 000 € | 1 349 € |
| 30/12/2025 | Rue des Fosses Louis Viii | Appartement | 26 m² | 1 | 81 610 € | 3 139 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint-Gervais | Appartement | 24 m² | 1 | 75 500 € | 3 146 € |
| 30/12/2025 | Rue Guillaume d'Estouteville | Appartement | 28 m² | 1 | 65 000 € | 2 321 € |
| 30/12/2025 | Rue Descamps | Appartement | 15 m² | 1 | 48 320 € | 3 221 € |
| 29/12/2025 | Impasse Giffard | Maison | 170 m² | 8 | 653 900 € | 3 846 € |
| 29/12/2025 | Rue d'Ornay | Maison | 98 m² | 5 | 324 500 € | 3 311 € |
| 29/12/2025 | Place de la Pomme d'Or | Appartement | 81 m² | 4 | 237 600 € | 2 933 € |
| 29/12/2025 | Rue du Renard | Appartement | 82 m² | 3 | 237 000 € | 2 890 € |
| 29/12/2025 | Esp du Champ de Mars | Appartement | 95 m² | 4 | 190 000 € | 2 000 € |
Autour de Rouen
- Mont-Saint-Aignan 3.0 km 1 988 €/m²
- Le Petit-Quevilly 3.1 km 1 831 €/m²
- Sotteville-lès-Rouen 3.3 km 1 657 €/m²
- Bonsecours 3.7 km 2 245 €/m²
- Bihorel 3.7 km 1 580 €/m²
- Bois-Guillaume 4.1 km 2 594 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.