Prix immobilier à Bois-Guillaume (76230)
Un appartement s'y est vendu 2 594 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 101 ventes. Une maison, 3 290 €/m² sur 82 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 594 €/m²
-1,7 % sur un an · -4,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 121 € à 3 125 €/m²
- Prix médian du bien
- 166 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 101 (495 sur 5 ans)
Maisons
3 290 €/m²
-0,8 % sur un an · +8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 673 € à 3 827 €/m²
- Prix médian du bien
- 334 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes sur 12 mois
- 82 (447 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bois-Guillaume
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 719 € | 133 | 3 036 € | 103 |
| 2022 | 2 709 € | 101 | 3 336 € | 91 |
| 2023 | 2 695 € | 76 | 3 281 € | 84 |
| 2024 | 2 639 € | 84 | 3 317 € | 87 |
| 2025 | 2 594 € | 101 | 3 290 € | 82 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 83 500 € | 3 025 € | 44 |
| Appartement 2 pièces | 127 520 € | 2 848 € | 89 |
| Appartement 3 pièces | 184 000 € | 2 658 € | 173 |
| Appartement 4 pièces | 210 350 € | 2 500 € | 146 |
| Appartement 5 pièces | 246 500 € | 2 310 € | 36 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 3 614 € | 61 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 3 363 € | 125 |
| Maison 5 pièces | 380 000 € | 3 225 € | 144 |
| Maison 6 pièces | 413 000 € | 3 036 € | 71 |
Prix par rue à Bois-Guillaume
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Neufchatel | 3 076 €/m² | 3 190 €/m² | 105 |
| Clos du Hamel | 2 223 €/m² | — | 56 |
| Chemin de la Foret Verte | 1 706 €/m² | 3 521 €/m² | 50 |
| Rue de la Haie | 2 721 €/m² | 3 234 €/m² | 40 |
| Rue Robert Pinchon | 2 814 €/m² | — | 31 |
| Rue du Carmel | 2 283 €/m² | — | 29 |
| Chemin de Cleres | 2 888 €/m² | 2 797 €/m² | 28 |
| Rue de l'Eglise | 2 550 €/m² | 3 704 €/m² | 26 |
| Rue Georges Mugnier | — | 3 694 €/m² | 18 |
| Route de Darnetal | 3 233 €/m² | — | 15 |
| Square Saint Alban | 2 550 €/m² | — | 14 |
| Chemin de la Breteque | 2 901 €/m² | 3 821 €/m² | 13 |
| Rue de la Mare des Champs | 3 636 €/m² | — | 11 |
| Rue Herzog | — | 3 000 €/m² | 11 |
| Rue Jean de la Varende | 3 143 €/m² | — | 11 |
| Avenue de Nice | 2 870 €/m² | — | 10 |
| Rue Couronne | 2 086 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Noble Epine | 2 989 €/m² | — | 10 |
| Rue de l'Osier de St Antoine | 2 581 €/m² | — | 10 |
| Rue Henri Dunant | 2 832 €/m² | — | 10 |
| Rue Join Lambert | 2 453 €/m² | — | 10 |
| Rue des Quatre Amis | — | 3 850 €/m² | 9 |
| Rue Herbeuse | 2 920 €/m² | — | 9 |
| Place du Coucou | 3 194 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Prevotiere | 3 086 €/m² | — | 8 |
| Rue Pierre Corneille | — | 3 194 €/m² | 8 |
| Impasse de la Plaine | — | 3 910 €/m² | 7 |
| Rue de Ceres | — | 3 186 €/m² | 7 |
| Rue de la Tonne | — | 3 516 €/m² | 7 |
| Rue Emile Neel | — | 3 040 €/m² | 7 |
| Rue Gen de Gaulle | 2 971 €/m² | — | 7 |
| Rue Konrad Adenauer | 2 742 €/m² | — | 7 |
| Allee d'Hastings | — | 2 770 €/m² | 6 |
| Allee du Val Es Dunes | — | 2 744 €/m² | 6 |
| Residence la Madeleine | — | 3 193 €/m² | 6 |
| Rue de la Petite Grange | — | 3 001 €/m² | 6 |
| Rue Delarue Leroy | — | 3 071 €/m² | 6 |
| Rue du Cdt Dubois | — | 2 953 €/m² | 6 |
| Rue du Tourne Midi | — | 3 281 €/m² | 6 |
| Square Andre Caplet | — | 3 301 €/m² | 6 |
| La Mairie | 4 087 €/m² | — | 5 |
| Rue de Fondeville | — | 2 820 €/m² | 5 |
| Rue des Canadiens | — | 4 225 €/m² | 5 |
| Rue de Verdun | — | 3 617 €/m² | 5 |
| Rue Jeanne d'Arc | — | 3 010 €/m² | 5 |
| Rue Paul Noel | — | 3 621 €/m² | 5 |
| Sentier du Hamel | — | 2 985 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Haie | Appartement | 70 m² | 4 | 117 000 € | 1 671 € |
| 31/12/2025 | Rue Gen de Gaulle | Appartement | 31 m² | 1 | 92 100 € | 2 971 € |
| 30/12/2025 | Rue du Tourne Midi | Maison | 103 m² | 4 | 330 000 € | 3 204 € |
| 30/12/2025 | Rue Herbeuse | Appartement | 66 m² | 3 | 196 000 € | 2 970 € |
| 30/12/2025 | Route de Neufchatel | Appartement | 30 m² | 1 | 80 000 € | 2 667 € |
| 29/12/2025 | Rue Robert Pinchon | Maison | 150 m² | 5 | 570 000 € | 3 800 € |
| 26/12/2025 | Passage de l'Eglise | Maison | 115 m² | 5 | 590 000 € | 5 130 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Noble Epine | Appartement | 82 m² | 4 | 304 450 € | 3 713 € |
| 16/12/2025 | Place du Coucou | Appartement | 24 m² | 1 | 83 000 € | 3 458 € |
| 12/12/2025 | Chemin de la Foret Verte | Appartement | 65 m² | 4 | 123 000 € | 1 892 € |
| 10/12/2025 | Route de Neufchatel | Maison | 66 m² | 3 | 100 000 € | 1 515 € |
| 09/12/2025 | Chemin de la Foret Verte | Appartement | 75 m² | 4 | 133 000 € | 1 773 € |
| 08/12/2025 | Rue du Cdt Dubois | Maison | 158 m² | 6 | 480 500 € | 3 041 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Haie | Maison | 73 m² | 4 | 272 000 € | 3 726 € |
| 08/12/2025 | Rue Konrad Adenauer | Appartement | 77 m² | 3 | 265 000 € | 3 442 € |
| 28/11/2025 | Route de Neufchatel | Appartement | 115 m² | 5 | 435 000 € | 3 783 € |
| 28/11/2025 | Route de Neufchatel | Appartement | 70 m² | 4 | 143 500 € | 2 050 € |
| 28/11/2025 | Rue Roger Gobbe | Appartement | 18 m² | 1 | 73 500 € | 4 083 € |
| 26/11/2025 | Route de Neufchatel | Maison | 70 m² | 4 | 265 000 € | 3 786 € |
| 24/11/2025 | Rue des Deux Sapins | Maison | 76 m² | 3 | 177 000 € | 2 329 € |
| 18/11/2025 | Clos du Hamel | Appartement | 83 m² | 4 | 177 000 € | 2 133 € |
| 18/11/2025 | Rue Robert Pinchon | Appartement | 16 m² | 2 | 58 000 € | 3 625 € |
| 17/11/2025 | Chemin de la Foret Verte | Maison | 149 m² | 6 | 330 000 € | 2 215 € |
| 14/11/2025 | Allee d'Hastings | Maison | 139 m² | 6 | 386 000 € | 2 777 € |
| 13/11/2025 | Rue du Hamel | Maison | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € |
| 07/11/2025 | Rue Emile Neel | Maison | 110 m² | 4 | 395 000 € | 3 591 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Haie | Appartement | 71 m² | 4 | 145 000 € | 2 042 € |
| 06/11/2025 | Rue du Carmel | Appartement | 47 m² | 2 | 132 000 € | 2 809 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Mare des Champs | Maison | 80 m² | 3 | 263 000 € | 3 288 € |
| 05/11/2025 | Rue Jean Dominique Cassini | Maison | 214 m² | 6 | 94 000 € | 439 € |
Autour de Bois-Guillaume
- Bihorel 1.3 km 1 580 €/m²
- Saint-Martin-du-Vivier 2.6 km —
- Mont-Saint-Aignan 2.9 km 1 988 €/m²
- Darnétal 3.8 km 2 151 €/m²
- Isneauville 3.9 km 2 927 €/m²
- Houppeville 4.0 km 2 267 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.