Prix d'un maison 4 pièces à Le Mesnil-Esnard
Sur les cinq dernières années, 94 maisons de 4 pièces se sont vendus à Le Mesnil-Esnard, pour un prix médian de 265 810 €, soit 2 792 €/m². La surface médiane est de 96 m².
Prix du bien
265 810 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 228 575 € à 300 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes retenues
- 94 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
2 792 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 425 € à 3 103 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Mesnil-Esnard
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 200 000 € | 2 875 € | 23 |
| 4 pièces | 265 810 € | 2 792 € | 94 |
| 5 pièces | 301 500 € | 2 862 € | 98 |
| 6 pièces | 345 700 € | 2 589 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Square du Hainaut | 100 m² | 239 000 € | 2 390 € |
| 03/12/2025 | Square de Flandres | 109 m² | 300 000 € | 2 752 € |
| 04/11/2025 | Rue du Moulin des Pres | 139 m² | 513 600 € | 3 695 € |
| 24/10/2025 | Rue Emile Lecoeur | 120 m² | 420 000 € | 3 500 € |
| 19/09/2025 | Rue Erik Satie | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 08/09/2025 | Rue Erik Satie | 101 m² | 287 200 € | 2 844 € |
| 11/08/2025 | Square Claude Debussy | 101 m² | 300 000 € | 2 970 € |
| 01/07/2025 | Rue Marcel Dupre | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 28/05/2025 | Sentier Thillais | 90 m² | 262 600 € | 2 918 € |
| 16/04/2025 | Rue Gaston Sebire | 76 m² | 253 000 € | 3 329 € |
| 11/04/2025 | Chemin de Rouen | 93 m² | 173 000 € | 1 860 € |
| 09/04/2025 | Rue Charles Scherer | 98 m² | 333 000 € | 3 398 € |
| 28/03/2025 | Square de Champagne | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 27/03/2025 | Rue Sebastopol | 70 m² | 159 500 € | 2 279 € |
| 17/03/2025 | Square Maurice Durufle | 111 m² | 392 000 € | 3 532 € |
| 04/03/2025 | Rue de Corval | 88 m² | 179 000 € | 2 034 € |
| 11/02/2025 | Rue de Franqueville | 88 m² | 269 800 € | 3 066 € |
| 22/01/2025 | Route de Paris | 113 m² | 305 000 € | 2 699 € |
| 30/12/2024 | Rue Albert Beaucamp | 104 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 30/12/2024 | Rue Marcel Dupre | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 13/12/2024 | Route de Paris | 131 m² | 263 150 € | 2 009 € |
| 13/12/2024 | Square Albert Roussel | 104 m² | 322 000 € | 3 096 € |
| 27/11/2024 | Square Daniel Francois Auber | 104 m² | 277 000 € | 2 663 € |
| 25/11/2024 | Rue Pierre Corneille | 120 m² | 212 000 € | 1 767 € |
| 26/09/2024 | Rue de Franqueville | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 12/09/2024 | Rue du Docteur Schweitzer | 78 m² | 224 650 € | 2 880 € |
| 12/09/2024 | Rue Paul Gauguin | 80 m² | 233 000 € | 2 913 € |
| 06/09/2024 | Route de Paris | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 29/08/2024 | Rue Pasteur | 100 m² | 302 500 € | 3 025 € |
| 23/08/2024 | Rue Jean Moulin | 78 m² | 275 000 € | 3 526 € |
Tous les prix à Le Mesnil-Esnard → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.