Prix immobilier à Le Mesnil-Esnard (76240)
Un appartement s'y est vendu 2 687 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 26 ventes. Une maison, 2 706 €/m² sur 64 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 687 €/m²
-5,0 % sur un an · -8,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 275 € à 3 240 €/m²
- Prix médian du bien
- 149 250 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (196 sur 5 ans)
Maisons
2 706 €/m²
+1,6 % sur un an · +1,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 508 € à 3 110 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes sur 12 mois
- 64 (301 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Mesnil-Esnard
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 924 € | 33 | 2 655 € | 71 |
| 2022 | 2 861 € | 28 | 2 915 € | 60 |
| 2023 | 2 881 € | 77 | 2 810 € | 53 |
| 2024 | 2 827 € | 32 | 2 663 € | 53 |
| 2025 | 2 687 € | 26 | 2 706 € | 64 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 78 150 € | 2 603 € | 18 |
| Appartement 2 pièces | 136 000 € | 2 846 € | 78 |
| Appartement 3 pièces | 188 755 € | 2 855 € | 58 |
| Appartement 4 pièces | 252 500 € | 3 040 € | 36 |
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 2 875 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 265 810 € | 2 792 € | 94 |
| Maison 5 pièces | 301 500 € | 2 862 € | 98 |
| Maison 6 pièces | 345 700 € | 2 589 € | 57 |
Prix par rue à Le Mesnil-Esnard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Paris | 2 637 €/m² | 2 443 €/m² | 78 |
| Rue Pasteur | 3 341 €/m² | 2 905 €/m² | 40 |
| Rue de Corval | 2 741 €/m² | 2 196 €/m² | 20 |
| Rue Saint Leonard | 2 970 €/m² | — | 14 |
| Rue de Belbeuf | 3 220 €/m² | 2 905 €/m² | 13 |
| Rue Jean Breant | 2 656 €/m² | — | 11 |
| Rue de Saintonge | 2 733 €/m² | — | 9 |
| Rue Philippe Zacharie | 2 966 €/m² | — | 8 |
| Rue de Franqueville | — | 2 268 €/m² | 7 |
| Rue de l'Eglise | — | 2 941 €/m² | 7 |
| Rue des Hautes Haies | 2 163 €/m² | — | 7 |
| Rue Fernand Herbo | — | 2 895 €/m² | 7 |
| Rue Magdeleine Hue | 3 246 €/m² | — | 7 |
| Rue Sadi Carnot | — | 2 212 €/m² | 7 |
| Rue de la Republique | — | 2 732 €/m² | 6 |
| Rue de Neuvillette | — | 3 046 €/m² | 6 |
| Rue Erik Satie | — | 2 867 €/m² | 6 |
| Rue Francois Herr | — | 2 965 €/m² | 6 |
| Rue Gambetta | — | 2 530 €/m² | 6 |
| Rue Marcel Dupre | — | 2 645 €/m² | 6 |
| Rue Pierre Villette | 3 130 €/m² | — | 6 |
| Rue Richard Wagner | — | 2 658 €/m² | 6 |
| Rue Romain Docquet | 2 525 €/m² | — | 6 |
| Square Gabriel Faure | 2 508 €/m² | — | 6 |
| Chemin de Rouen | — | 2 878 €/m² | 5 |
| Rue du Docteur Schweitzer | — | 2 880 €/m² | 5 |
| Rue Gabriel David | — | 2 273 €/m² | 5 |
| Rue Jean Monnet | 2 745 €/m² | — | 5 |
| Square Jean Baptiste Corot | — | 2 875 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de Corval | Appartement | 66 m² | 3 | 140 250 € | 2 125 € |
| 16/12/2025 | Square du Hainaut | Maison | 100 m² | 4 | 239 000 € | 2 390 € |
| 12/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 69 m² | 3 | 100 000 € | 1 449 € |
| 11/12/2025 | Rue Philippe Zacharie | Appartement | 70 m² | 3 | 208 250 € | 2 975 € |
| 03/12/2025 | Square de Flandres | Maison | 109 m² | 4 | 300 000 € | 2 752 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Republique | Maison | 87 m² | 5 | 218 800 € | 2 515 € |
| 24/11/2025 | Square Pierre Dumont | Maison | 103 m² | 5 | 263 970 € | 2 563 € |
| 20/11/2025 | Chemin de Rouen | Appartement | 54 m² | 3 | 149 500 € | 2 769 € |
| 19/11/2025 | Rue Marcel Delaunay | Maison | 87 m² | 5 | 309 000 € | 3 552 € |
| 17/11/2025 | Square Eugene Boudin | Maison | 141 m² | 6 | 453 700 € | 3 218 € |
| 14/11/2025 | Square Maurice Vaumousse | Maison | 115 m² | 6 | 277 500 € | 2 413 € |
| 14/11/2025 | Rue des Hautes Haies | Appartement | 48 m² | 2 | 90 000 € | 1 875 € |
| 04/11/2025 | Rue du Moulin des Pres | Maison | 139 m² | 4 | 513 600 € | 3 695 € |
| 04/11/2025 | Rue Robert Pinchon | Maison | 142 m² | 5 | 367 000 € | 2 585 € |
| 31/10/2025 | Rue Marcel Dupre | Maison | 120 m² | 5 | 343 850 € | 2 865 € |
| 28/10/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 103 m² | 5 | 320 000 € | 3 107 € |
| 28/10/2025 | Rue de Neuvillette | Maison | 103 m² | 5 | 300 000 € | 2 913 € |
| 24/10/2025 | Rue Emile Lecoeur | Maison | 120 m² | 4 | 420 000 € | 3 500 € |
| 22/10/2025 | Rue Fernand Herbo | Maison | 129 m² | 6 | 402 300 € | 3 119 € |
| 20/10/2025 | Rue Francois Herr | Maison | 119 m² | 6 | 355 000 € | 2 983 € |
| 17/10/2025 | Rue des Hautes Haies | Appartement | 47 m² | 2 | 85 000 € | 1 809 € |
| 16/10/2025 | Square Paul Verlaine | Maison | 105 m² | 5 | 324 000 € | 3 086 € |
| 10/10/2025 | Square Georges Mirianon | Maison | 89 m² | 5 | 210 000 € | 2 360 € |
| 10/10/2025 | Route de Paris | Maison | 60 m² | 3 | 191 128 € | 3 185 € |
| 01/10/2025 | Rue de la Republique | Maison | 220 m² | 6 | 569 600 € | 2 589 € |
| 30/09/2025 | Rue de Corval | Appartement | 66 m² | 3 | 167 000 € | 2 530 € |
| 26/09/2025 | Rue Pierre Villette | Appartement | 66 m² | 3 | 206 150 € | 3 123 € |
| 19/09/2025 | Rue de Saintonge | Maison | 185 m² | 8 | 460 000 € | 2 486 € |
| 19/09/2025 | Rue Erik Satie | Maison | 95 m² | 4 | 300 000 € | 3 158 € |
| 12/09/2025 | Rue Francois Herr | Maison | 89 m² | 5 | 274 000 € | 3 079 € |
Autour de Le Mesnil-Esnard
- Amfreville-la-Mi-Voie 1.6 km 1 943 €/m²
- Bonsecours 1.6 km 2 245 €/m²
- Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2.2 km 3 085 €/m²
- Franqueville-Saint-Pierre 3.0 km 3 096 €/m²
- Belbeuf 3.4 km —
- Sotteville-lès-Rouen 3.8 km 1 657 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.