Prix immobilier à Verneuil-l'Étang (77390)
Un appartement s'y est vendu 3 000 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 756 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 176 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 756 €/m²
-3,0 % sur un an · -2,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 481 € à 3 164 €/m²
- Prix médian du bien
- 292 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (94 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Verneuil-l'Étang
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 818 € | 27 |
| 2022 | — | — | 2 886 € | 20 |
| 2023 | — | — | 3 079 € | 14 |
| 2024 | 3 638 € | 3 | 2 842 € | 15 |
| 2025 | 2 170 € | 3 | 2 756 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 269 900 € | 3 048 € | 37 |
| Maison 5 pièces | 300 000 € | 2 718 € | 31 |
Prix par rue à Verneuil-l'Étang
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Arthur Chaussy | 2 885 €/m² | 2 868 €/m² | 13 |
| Rue l'Oree du Parc | — | 2 890 €/m² | 11 |
| Rue Edith Piaf | — | 3 038 €/m² | 10 |
| Rue des Platanes | — | 3 054 €/m² | 8 |
| Rue Jules Guesde | — | 3 095 €/m² | 8 |
| Rue des Mesanges | — | 2 837 €/m² | 6 |
| Rue de la Gare | — | 3 191 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Edith Piaf | Maison | 95 m² | 2 | 303 050 € | 3 190 € |
| 14/10/2025 | Rue Arthur Chaussy | Maison | 94 m² | 4 | 256 900 € | 2 733 € |
| 10/10/2025 | Rue Jules Guesde | Appartement | 57 m² | 3 | 123 000 € | 2 158 € |
| 09/10/2025 | Rue des Platanes | Maison | 110 m² | 5 | 310 000 € | 2 818 € |
| 29/09/2025 | Rue Arthur Chaussy | Maison | 84 m² | 5 | 215 000 € | 2 560 € |
| 05/09/2025 | Rue Edith Piaf | Maison | 113 m² | 6 | 348 500 € | 3 084 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Gare | Maison | 94 m² | 4 | 300 000 € | 3 191 € |
| 23/07/2025 | Rue Edith Piaf | Maison | 110 m² | 6 | 329 000 € | 2 991 € |
| 20/06/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 76 m² | 4 | 335 000 € | 4 408 € |
| 13/06/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 106 m² | 4 | 230 000 € | 2 170 € |
| 30/05/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 150 m² | 6 | 280 000 € | 1 867 € |
| 31/03/2025 | Rue Arthur Chaussy | Appartement | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 € |
| 26/03/2025 | Rue Jacques Brel | Maison | 106 m² | 5 | 276 000 € | 2 604 € |
| 14/03/2025 | Hameau de l'Etang | Maison | 89 m² | 4 | 135 000 € | 1 517 € |
| 28/02/2025 | Rue l'Oree du Parc | Maison | 112 m² | 5 | 307 000 € | 2 741 € |
| 20/02/2025 | Rue l'Oree du Parc | Maison | 98 m² | 5 | 320 000 € | 3 265 € |
| 13/02/2025 | Rue de la Gare | Maison | 69 m² | 4 | 234 000 € | 3 391 € |
| 11/02/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 110 m² | 7 | 270 000 € | 2 455 € |
| 30/01/2025 | Rue Edouard Vaillant | Maison | 83 m² | 4 | 230 000 € | 2 771 € |
| 28/01/2025 | Rue Pasteur | Maison | 128 m² | 4 | 296 000 € | 2 313 € |
| 10/01/2025 | Rue Auguste Blanqui | Maison | 120 m² | 5 | 288 000 € | 2 400 € |
| 10/12/2024 | Rue Pasteur | Maison | 165 m² | 7 | 340 500 € | 2 064 € |
| 29/11/2024 | Rue des Platanes | Maison | 88 m² | 4 | 270 000 € | 3 068 € |
| 26/11/2024 | Rue l'Oree du Parc | Maison | 116 m² | 6 | 339 000 € | 2 922 € |
| 15/11/2024 | Rue Pasteur | Maison | 104 m² | 5 | 245 000 € | 2 356 € |
| 06/11/2024 | Impasse Pierre Mendes France | Maison | 120 m² | 5 | 297 000 € | 2 475 € |
| 31/10/2024 | Rue Jean Jaures | Appartement | 58 m² | 4 | 211 000 € | 3 638 € |
| 16/10/2024 | Rue des Fauvettes | Maison | 98 m² | 6 | 278 500 € | 2 842 € |
| 20/09/2024 | Rue l'Oree du Parc | Maison | 109 m² | 4 | 315 000 € | 2 890 € |
| 31/07/2024 | Rue Edith Piaf | Maison | 109 m² | 5 | 300 000 € | 2 752 € |
Autour de Verneuil-l'Étang
- Guignes 2.0 km 2 745 €/m²
- Chaumes-en-Brie 3.3 km 2 983 €/m²
- Yèbles 4.3 km —
- Ozouer-le-Voulgis 5.1 km 4 746 €/m²
- Aubepierre-Ozouer-le-Repos 5.2 km —
- Champeaux 5.6 km 2 554 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.