Prix immobilier à Guignes (77390)
Un appartement s'y est vendu 2 745 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 24 ventes. Une maison, 2 877 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 745 €/m²
+9,8 % sur un an · -3,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 149 € à 3 050 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (122 sur 5 ans)
Maisons
2 877 €/m²
-0,4 % sur un an · -5,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 636 € à 3 505 €/m²
- Prix médian du bien
- 281 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (136 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guignes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 857 € | 27 | 3 051 € | 46 |
| 2022 | 3 043 € | 21 | 3 125 € | 38 |
| 2023 | 3 086 € | 19 | 3 093 € | 15 |
| 2024 | 2 500 € | 31 | 2 888 € | 15 |
| 2025 | 2 745 € | 24 | 2 877 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 139 250 € | 2 926 € | 28 |
| Appartement 3 pièces | 179 900 € | 3 033 € | 63 |
| Maison 4 pièces | 273 000 € | 3 219 € | 61 |
| Maison 5 pièces | 294 000 € | 2 862 € | 45 |
Prix par rue à Guignes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Troyes | 2 750 €/m² | 2 612 €/m² | 30 |
| Rue de Paris | 2 135 €/m² | — | 25 |
| Rue de Meaux | 2 941 €/m² | 2 937 €/m² | 19 |
| Rue Louis Pasteur | 3 248 €/m² | — | 19 |
| Rue du Chateau d'Eau | 3 144 €/m² | 2 829 €/m² | 18 |
| Rue Clement Ader | 3 017 €/m² | 3 039 €/m² | 15 |
| Rue Jacques Amyot | — | 3 271 €/m² | 11 |
| Rue du Jeu | — | 2 838 €/m² | 10 |
| Rue du Chene | 3 003 €/m² | — | 8 |
| Rue de Mortry | 3 000 €/m² | — | 7 |
| Rue des Alouettes | — | 3 571 €/m² | 7 |
| Rue de Servolles | 2 533 €/m² | — | 6 |
| Rue du Pre aux Rousses | — | 3 378 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Pavillon | Maison | 85 m² | 4 | 282 000 € | 3 318 € |
| 19/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 62 m² | 3 | 68 000 € | 1 097 € |
| 18/12/2025 | Rue du Clos Galle | Appartement | 46 m² | 2 | 126 000 € | 2 739 € |
| 17/12/2025 | Impasse de l'Orme Marre | Maison | 74 m² | 4 | 262 000 € | 3 541 € |
| 26/11/2025 | Rue de Troyes | Appartement | 45 m² | 2 | 118 500 € | 2 633 € |
| 20/11/2025 | Rue du Stade | Maison | 116 m² | 6 | 305 000 € | 2 629 € |
| 12/11/2025 | Rue de Mortry | Maison | 22 m² | 1 | 157 000 € | 7 136 € |
| 07/11/2025 | Rue des Alouettes | Maison | 124 m² | 5 | 293 000 € | 2 363 € |
| 23/10/2025 | Rue Clement Ader | Maison | 93 m² | 4 | 270 000 € | 2 903 € |
| 08/10/2025 | Rue Clement Ader | Appartement | 60 m² | 3 | 179 600 € | 2 993 € |
| 03/10/2025 | Rue de Troyes | Appartement | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 € |
| 15/09/2025 | Rue du Clos Galle | Appartement | 60 m² | 3 | 182 000 € | 3 033 € |
| 12/09/2025 | Place de Vitry | Maison | 78 m² | 5 | 207 000 € | 2 654 € |
| 10/09/2025 | Rue du Chene | Appartement | 80 m² | 3 | 260 000 € | 3 250 € |
| 05/09/2025 | Rue des Champs | Maison | 92 m² | 4 | 312 300 € | 3 395 € |
| 05/09/2025 | Rue de Paris | Appartement | 65 m² | 3 | 47 700 € | 734 € |
| 13/08/2025 | Rue du Pre aux Rousses | Maison | 98 m² | 4 | 352 000 € | 3 592 € |
| 13/08/2025 | Rue de Troyes | Appartement | 58 m² | 3 | 175 160 € | 3 020 € |
| 08/08/2025 | Impasse Agnes Sorel | Maison | 97 m² | 4 | 280 000 € | 2 887 € |
| 28/07/2025 | Rue de Troyes | Appartement | 50 m² | 2 | 175 000 € | 3 500 € |
| 17/07/2025 | Rue de Meaux | Appartement | 65 m² | 2 | 140 000 € | 2 154 € |
| 10/07/2025 | Rue de la Justice | Maison | 89 m² | 4 | 240 000 € | 2 697 € |
| 04/07/2025 | Rue du Bois de Vitry | Appartement | 43 m² | 3 | 139 300 € | 3 240 € |
| 02/07/2025 | Rue de Meaux | Maison | 100 m² | 5 | 361 850 € | 3 619 € |
| 25/06/2025 | Rue de Troyes | Appartement | 60 m² | 3 | 142 500 € | 2 375 € |
| 02/06/2025 | Rue de Meaux | Appartement | 59 m² | 3 | 175 000 € | 2 966 € |
| 28/05/2025 | Rue Louis Pasteur | Maison | 72 m² | 4 | 263 172 € | 3 655 € |
| 19/05/2025 | Rue du Jeu | Maison | 116 m² | 5 | 328 700 € | 2 834 € |
| 13/05/2025 | Rue du Chene | Maison | 82 m² | 5 | 235 000 € | 2 866 € |
| 04/04/2025 | Square du Verger | Maison | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 € |
Autour de Guignes
- Verneuil-l'Étang 2.0 km 2 170 €/m²
- Yèbles 2.3 km —
- Ozouer-le-Voulgis 3.8 km 4 746 €/m²
- Chaumes-en-Brie 4.5 km 2 983 €/m²
- Champdeuil 5.4 km 2 077 €/m²
- Champeaux 5.6 km 2 554 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.