Prix d'un appartement 3 pièces à Vaires-sur-Marne
Sur les cinq dernières années, 93 appartements de 3 pièces se sont vendus à Vaires-sur-Marne, pour un prix médian de 219 000 €, soit 3 571 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
219 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 181 250 € à 250 900 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 93 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
3 571 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 034 € à 4 047 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vaires-sur-Marne
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 129 580 € | 4 586 € | 25 |
| 2 pièces | 187 850 € | 4 255 € | 102 |
| 3 pièces | 219 000 € | 3 571 € | 93 |
| 4 pièces | 280 000 € | 3 373 € | 55 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Avenue des Mesanges | 71 m² | 143 980 € | 2 028 € |
| 03/12/2025 | Avenue des Mesanges | 70 m² | 142 530 € | 2 036 € |
| 01/12/2025 | Avenue des Mesanges | 63 m² | 94 750 € | 1 504 € |
| 27/11/2025 | Avenue des Mesanges | 68 m² | 178 250 € | 2 621 € |
| 29/10/2025 | Rue des Pinsons | 71 m² | 235 000 € | 3 310 € |
| 11/09/2025 | Rue de Chelles | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 10/09/2025 | Rue de Torcy | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 26/08/2025 | Rue des Ecoles | 75 m² | 178 000 € | 2 373 € |
| 18/08/2025 | Rue des Pinsons | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 12/08/2025 | Place de l'Europe | 52 m² | 186 000 € | 3 577 € |
| 30/07/2025 | Rue de Torcy | 61 m² | 219 000 € | 3 590 € |
| 30/07/2025 | Rue de la Liberte | 65 m² | 263 000 € | 4 046 € |
| 03/06/2025 | Rue de Torcy | 64 m² | 255 100 € | 3 986 € |
| 13/05/2025 | Avenue Victor Thiebault | 62 m² | 250 813 € | 4 045 € |
| 07/05/2025 | Rue des Pinsons | 68 m² | 198 000 € | 2 912 € |
| 07/05/2025 | Rue de Torcy | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 18/04/2025 | Rue de la Grande Ferme | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 18/04/2025 | Rue de la Grande Ferme | 67 m² | 249 000 € | 3 716 € |
| 26/03/2025 | Rue de Chelles | 44 m² | 133 500 € | 3 034 € |
| 20/02/2025 | Avenue Henri Barbusse | 63 m² | 241 000 € | 3 825 € |
| 26/12/2024 | Avenue Victor Thiebault | 68 m² | 280 500 € | 4 125 € |
| 16/12/2024 | Rue des Pecheurs | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 14/10/2024 | Rue des Pinsons | 67 m² | 228 000 € | 3 403 € |
| 23/09/2024 | Rue des Ecoles | 80 m² | 248 000 € | 3 100 € |
| 10/09/2024 | Avenue des Mesanges | 65 m² | 157 737 € | 2 427 € |
| 06/09/2024 | Rue de la Grande Ferme | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 30/08/2024 | Rue des Loriots | 67 m² | 182 000 € | 2 716 € |
| 09/08/2024 | Avenue des Mesanges | 65 m² | 208 800 € | 3 212 € |
| 16/07/2024 | Rue Paul Algis | 57 m² | 169 000 € | 2 965 € |
| 18/01/2024 | Avenue des Mesanges | 68 m² | 153 150 € | 2 252 € |
Tous les prix à Vaires-sur-Marne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.