Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Germain-sur-Morin
Sur les cinq dernières années, 28 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Germain-sur-Morin, pour un prix médian de 320 285 €, soit 3 544 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
320 285 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 266 850 € à 365 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 28 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
3 544 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 028 € à 3 875 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Germain-sur-Morin
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 320 285 € | 3 544 € | 28 |
| 5 pièces | 293 250 € | 3 366 € | 52 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Impasse des Lilas | 101 m² | 267 000 € | 2 644 € |
| 24/09/2025 | Rue de Paris | 72 m² | 269 000 € | 3 736 € |
| 12/09/2025 | Rue Gaston Chemin | 98 m² | 375 000 € | 3 827 € |
| 02/07/2025 | Chemin du Pressoir a Cidre | 96 m² | 323 085 € | 3 365 € |
| 02/07/2025 | Rue de Paris | 70 m² | 264 000 € | 3 771 € |
| 09/12/2024 | Chemin des Boulangers | 69 m² | 317 485 € | 4 601 € |
| 06/09/2024 | Chemin du Pressoir a Cidre | 105 m² | 364 500 € | 3 471 € |
| 01/07/2024 | Chemin du Pressoir a Cidre | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 17/06/2024 | Rue du Marche | 74 m² | 315 000 € | 4 257 € |
| 15/05/2024 | Rue Joliot Curie | 75 m² | 286 700 € | 3 823 € |
| 23/04/2024 | Impasse des Lilas | 84 m² | 279 450 € | 3 327 € |
| 10/01/2024 | Rue Mondet | 85 m² | 266 400 € | 3 134 € |
| 14/12/2023 | Rue de la Croix Drouart | 87 m² | 175 824 € | 2 021 € |
| 06/12/2023 | Rue de Melun | 119 m² | 457 600 € | 3 845 € |
| 20/06/2023 | Chemin du Pressoir a Cidre | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 10/05/2023 | Rue de Melun | 91 m² | 225 000 € | 2 473 € |
| 28/02/2023 | Rue de Melun | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 14/12/2022 | Rue de la Gare | 98 m² | 192 650 € | 1 966 € |
| 26/10/2022 | Allee des Tilleuls | 90 m² | 365 000 € | 4 056 € |
| 21/10/2022 | Rue de la Gare | 130 m² | 280 600 € | 2 158 € |
| 01/09/2022 | Rue du General de Gaulle | 98 m² | 352 000 € | 3 592 € |
| 29/08/2022 | Rue de l'Abbaye | 120 m² | 390 000 € | 3 250 € |
| 19/08/2022 | Rue des Voyeux | 134 m² | 415 000 € | 3 097 € |
| 05/08/2022 | Rue de la Champagne | 102 m² | 405 000 € | 3 971 € |
| 21/03/2022 | Chemin du Pressoir a Cidre | 91 m² | 337 000 € | 3 703 € |
| 14/03/2022 | Rue des Freres Bugaud | 76 m² | 365 000 € | 4 803 € |
| 19/07/2021 | Rue de la Croix Drouart | 87 m² | 345 000 € | 3 966 € |
| 27/01/2021 | Rue des Voyeux | 120 m² | 419 500 € | 3 496 € |
Tous les prix à Saint-Germain-sur-Morin → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.