Prix immobilier à Guérard (77580)
Une maison, 3 070 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
3 070 €/m²
-4,1 % sur un an · +14,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 514 € à 3 625 €/m²
- Prix médian du bien
- 233 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (64 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guérard
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 680 € | 21 |
| 2022 | 2 906 € | 13 |
| 2023 | 2 803 € | 14 |
| 2024 | 3 201 € | 6 |
| 2025 | 3 070 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 264 500 € | 3 075 € | 24 |
Prix par rue à Guérard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Binache | — | 3 025 €/m² | 7 |
| Grande Rue | — | 2 313 €/m² | 7 |
| Rue du Bois | — | 2 828 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Rue des Pervenches | Maison | 84 m² | 4 | 279 000 € | 3 321 € |
| 23/10/2025 | Rue du Bois | Maison | 82 m² | 3 | 218 000 € | 2 659 € |
| 10/10/2025 | Rue Creuse | Maison | 110 m² | 7 | 310 000 € | 2 818 € |
| 11/09/2025 | Rue des Pervenches | Maison | 101 m² | 5 | 249 000 € | 2 465 € |
| 04/09/2025 | Rue des Courbes | Maison | 47 m² | 3 | 163 000 € | 3 468 € |
| 27/08/2025 | Rue de la Croix Jacquee | Maison | 51 m² | 3 | 275 000 € | 5 392 € |
| 25/07/2025 | Grande Rue | Maison | 119 m² | 6 | 157 000 € | 1 319 € |
| 12/05/2025 | Rue de la Croix Saint Paul | Maison | 104 m² | 5 | 171 000 € | 1 644 € |
| 26/03/2025 | Rue du Bois | Maison | 65 m² | 4 | 239 000 € | 3 677 € |
| 12/03/2025 | Rue de Gravin | Maison | 57 m² | 4 | 228 000 € | 4 000 € |
| 25/11/2024 | Avenue de la Binache | Maison | 78 m² | 3 | 260 000 € | 3 333 € |
| 26/08/2024 | Impasse du Ru | Maison | 130 m² | 7 | 324 233 € | 2 494 € |
| 22/07/2024 | Rue de Courtry | Maison | 65 m² | 3 | 240 000 € | 3 692 € |
| 29/03/2024 | Rue des Clos | Maison | 88 m² | 5 | 270 000 € | 3 068 € |
| 28/02/2024 | Grande Rue | Maison | 83 m² | 5 | 192 000 € | 2 313 € |
| 13/02/2024 | Rue de Courtry | Maison | 40 m² | 1 | 179 500 € | 4 488 € |
| 24/11/2023 | Rue de Crecy | Maison | 82 m² | 4 | 209 000 € | 2 549 € |
| 26/09/2023 | Rue de la Brosse | Maison | 38 m² | 3 | 93 000 € | 2 447 € |
| 28/07/2023 | Avenue de la Binache | Maison | 54 m² | 2 | 256 000 € | 4 741 € |
| 28/07/2023 | Rle de la Grimpette | Maison | 75 m² | 4 | 179 500 € | 2 393 € |
| 20/07/2023 | Rue de Dammartin | Maison | 155 m² | 4 | 400 000 € | 2 581 € |
| 13/07/2023 | Rue de la Brosse | Maison | 130 m² | 5 | 293 000 € | 2 254 € |
| 29/06/2023 | Rue de la Croix St Paul | Maison | 98 m² | 5 | 335 000 € | 3 418 € |
| 30/05/2023 | Place de la Mairie | Maison | 235 m² | 7 | 380 000 € | 1 617 € |
| 26/05/2023 | Rue de Premol | Maison | 99 m² | 4 | 322 700 € | 3 260 € |
| 24/05/2023 | Rue Creuse | Maison | 79 m² | 4 | 340 000 € | 4 304 € |
| 12/05/2023 | Avenue de la Binache | Maison | 110 m² | 5 | 332 700 € | 3 025 € |
| 07/04/2023 | Rue de la Croix Jacquee | Maison | 88 m² | 4 | 285 560 € | 3 245 € |
| 22/03/2023 | Rue de Hautefeuille | Maison | 80 m² | 3 | 205 000 € | 2 563 € |
| 13/01/2023 | Rue du Bois | Maison | 73 m² | 4 | 252 000 € | 3 452 € |
Autour de Guérard
- La Celle-sur-Morin 1.9 km —
- Dammartin-sur-Tigeaux 3.8 km —
- Pommeuse 4.0 km 2 931 €/m²
- Faremoutiers 5.3 km 3 670 €/m²
- Voulangis 5.3 km —
- Crécy-la-Chapelle 5.5 km 3 075 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.