Prix immobilier à Crécy-la-Chapelle (77580)
Un appartement s'y est vendu 3 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 2 980 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 075 €/m²
-4,9 % sur un an · -8,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 500 € à 3 556 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (89 sur 5 ans)
Maisons
2 980 €/m²
+0,7 % sur un an · -6,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 768 € à 3 748 €/m²
- Prix médian du bien
- 238 800 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (70 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Crécy-la-Chapelle
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 345 € | 20 | 3 176 € | 14 |
| 2022 | 3 472 € | 27 | 3 357 € | 17 |
| 2023 | 3 583 € | 12 | 3 015 € | 16 |
| 2024 | 3 234 € | 16 | 2 958 € | 12 |
| 2025 | 3 075 € | 14 | 2 980 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 117 000 € | 3 690 € | 20 |
| Appartement 2 pièces | 150 000 € | 3 256 € | 37 |
| Appartement 3 pièces | 187 000 € | 3 302 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 3 204 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 292 327 € | 3 065 € | 22 |
| Maison 5 pièces | 325 000 € | 3 165 € | 15 |
Prix par rue à Crécy-la-Chapelle
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Montbarbin | 3 393 €/m² | — | 10 |
| Rue Deshuilliers | 3 005 €/m² | — | 10 |
| Rue de Bouleurs | 3 594 €/m² | — | 9 |
| Rue Nationale | 3 353 €/m² | — | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 559 €/m² | — | 8 |
| Rue des Minimes | 2 916 €/m² | — | 8 |
| Rue Serret | 3 242 €/m² | — | 6 |
| Place du Marche | 3 186 €/m² | — | 5 |
| Rue des Baulnes | — | 3 378 €/m² | 5 |
| Rue du General Leclerc | — | 2 980 €/m² | 5 |
| Rue Sinoel | — | 3 063 €/m² | 5 |
| Square de la Couture | — | 2 761 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Puits-St-Jean | Maison | 24 m² | 2 | 98 000 € | 4 083 € |
| 12/12/2025 | Rue Sinoel | Maison | 80 m² | 4 | 245 000 € | 3 063 € |
| 12/12/2025 | Rue Deshuilliers | Appartement | 40 m² | 1 | 115 000 € | 2 875 € |
| 04/12/2025 | Rue du Marche | Maison | 106 m² | 5 | 270 000 € | 2 547 € |
| 03/12/2025 | Rue Deshuilliers | Appartement | 65 m² | 3 | 97 000 € | 1 492 € |
| 21/10/2025 | Rue du Barrois | Appartement | 51 m² | 3 | 165 000 € | 3 235 € |
| 24/09/2025 | Rue de Bouleurs | Appartement | 24 m² | 1 | 114 000 € | 4 750 € |
| 28/07/2025 | Rue de la Tour aux Saints | Appartement | 64 m² | 4 | 215 000 € | 3 359 € |
| 28/07/2025 | Rue Deshuilliers | Appartement | 45 m² | 1 | 163 000 € | 3 622 € |
| 16/07/2025 | Rue des Baulnes | Maison | 68 m² | 4 | 291 653 € | 4 289 € |
| 02/07/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 78 m² | 3 | 220 000 € | 2 821 € |
| 30/06/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 78 m² | 3 | 221 000 € | 2 833 € |
| 25/06/2025 | Square de la Couture | Maison | 88 m² | 4 | 238 800 € | 2 714 € |
| 13/06/2025 | Rue des Minimes | Appartement | 36 m² | 2 | 149 000 € | 4 139 € |
| 26/05/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 40 m² | 2 | 87 500 € | 2 188 € |
| 20/05/2025 | Rue Jean de Compans | Appartement | 51 m² | 2 | 170 000 € | 3 333 € |
| 14/05/2025 | Rue du Marche | Appartement | 110 m² | 3 | 213 000 € | 1 936 € |
| 11/04/2025 | Impasse du Champ Person | Maison | 90 m² | 4 | 356 740 € | 3 964 € |
| 09/04/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 44 m² | 2 | 161 000 € | 3 659 € |
| 26/03/2025 | Place du Marche | Appartement | 50 m² | 2 | 139 000 € | 2 780 € |
| 07/03/2025 | Rue du Choisel | Maison | 69 m² | 3 | 154 000 € | 2 232 € |
| 28/02/2025 | Rue Deshuilliers | Appartement | 54 m² | 3 | 130 000 € | 2 407 € |
| 26/02/2025 | Square de la Couture | Maison | 49 m² | 2 | 173 000 € | 3 531 € |
| 30/01/2025 | Rue des Minimes | Appartement | 59 m² | 2 | 172 000 € | 2 915 € |
| 15/01/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 100 m² | 3 | 298 000 € | 2 980 € |
| 30/12/2024 | Impasse du Champ Person | Appartement | 57 m² | 3 | 300 000 € | 5 263 € |
| 30/12/2024 | Rue des Anges | Maison | 91 m² | 6 | 237 000 € | 2 604 € |
| 04/12/2024 | Rue de Montbarbin | Appartement | 50 m² | 2 | 169 900 € | 3 398 € |
| 27/11/2024 | Rue Nationale | Appartement | 46 m² | 3 | 138 010 € | 3 000 € |
| 04/11/2024 | Rue de Montbarbin | Appartement | 41 m² | 1 | 122 000 € | 2 976 € |
Autour de Crécy-la-Chapelle
- Bouleurs 2.8 km 3 317 €/m²
- Voulangis 3.3 km —
- Villiers-sur-Morin 4.2 km 3 038 €/m²
- Couilly-Pont-aux-Dames 5.2 km 4 605 €/m²
- Maisoncelles-en-Brie 5.2 km —
- Guérard 5.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.