Prix immobilier à Brie-Comte-Robert (77170)
Un appartement s'y est vendu 3 553 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 160 ventes. Une maison, 3 361 €/m² sur 76 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 553 €/m²
+0,9 % sur un an · +1,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 191 € à 3 865 €/m²
- Prix médian du bien
- 167 500 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 160 (867 sur 5 ans)
Maisons
3 361 €/m²
+4,4 % sur un an · -6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 084 € à 3 659 €/m²
- Prix médian du bien
- 313 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 76 (419 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Brie-Comte-Robert
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 519 € | 254 | 3 578 € | 95 |
| 2022 | 3 781 € | 186 | 3 840 € | 100 |
| 2023 | 3 785 € | 131 | 3 388 € | 76 |
| 2024 | 3 520 € | 136 | 3 220 € | 72 |
| 2025 | 3 553 € | 160 | 3 361 € | 76 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 114 000 € | 4 063 € | 121 |
| Appartement 2 pièces | 162 000 € | 3 810 € | 341 |
| Appartement 3 pièces | 215 000 € | 3 500 € | 289 |
| Appartement 4 pièces | 224 500 € | 2 922 € | 86 |
| Appartement 5 pièces | 167 750 € | 2 260 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 296 000 € | 4 258 € | 47 |
| Maison 4 pièces | 317 700 € | 3 650 € | 131 |
| Maison 5 pièces | 343 380 € | 3 427 € | 151 |
| Maison 6 pièces | 370 000 € | 3 245 € | 56 |
Prix par rue à Brie-Comte-Robert
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 3 780 €/m² | 2 988 €/m² | 78 |
| Avenue du Parc | 2 477 €/m² | n.c. | 74 |
| Rue de Cossigny | 3 893 €/m² | n.c. | 65 |
| Rue du Grand Noyer | 3 738 €/m² | n.c. | 52 |
| Boulevard Jean Jaures | 3 524 €/m² | n.c. | 44 |
| Chemin des Justices | 3 692 €/m² | n.c. | 32 |
| Rue du Martinet | 3 656 €/m² | n.c. | 30 |
| Chemin de la Republique | 3 974 €/m² | n.c. | 28 |
| Rue du Parc des Sports | 3 897 €/m² | n.c. | 27 |
| Avenue Victor Hugo | 3 988 €/m² | 3 119 €/m² | 24 |
| Rue de l'Eglise | 3 601 €/m² | n.c. | 24 |
| Boulevard des Bienfaites | 3 254 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue Pasteur | 3 357 €/m² | 3 530 €/m² | 22 |
| Rue des Ecoles | 3 618 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue du Beau Guillaume | 3 897 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue Mozart | 3 874 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue Parc de l'Epinette | 3 752 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue des Tournelles | 3 781 €/m² | 3 568 €/m² | 18 |
| Rue Raymond Morel | 3 241 €/m² | n.c. | 16 |
| Cr 5 dit Vieux Che de Gregy | 3 707 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue de la Madeleine | 3 500 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue Petit de Beauverger | 3 564 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue de la Grenouillere | 4 113 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue des Tanneries | 3 520 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Gambetta | 3 386 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue des Maraichers | 3 974 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue du Marche | 4 093 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue Beau | 3 187 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue des Platanes | n.c. | 3 446 €/m² | 10 |
| Rue Paul Doumer | n.c. | 3 542 €/m² | 10 |
| Allee du Docteur Roux | n.c. | 3 674 €/m² | 9 |
| Allee Olivier Messiaen | 3 483 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue du Docteur Laennec | n.c. | 3 693 €/m² | 9 |
| Place des Bergeries | 2 571 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Albert Camus | 3 266 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue de la Chaussee | 3 465 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Maurice Ravel | n.c. | 3 617 €/m² | 9 |
| Rue de Verdun | n.c. | 2 676 €/m² | 8 |
| Rue du Marechal Joffre | n.c. | 3 951 €/m² | 8 |
| Rue Serge Winogradsky | 3 890 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Trancart | 2 828 €/m² | n.c. | 8 |
| Allee de la Clairiere | 3 205 €/m² | n.c. | 7 |
| Allee de la Mare aux Carmes | n.c. | 4 000 €/m² | 7 |
| Allee Francois Villon | 3 043 €/m² | n.c. | 7 |
| Route de Mandres | 3 948 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | n.c. | 3 393 €/m² | 7 |
| Rue Maria Montessori | n.c. | 3 382 €/m² | 7 |
| Allee du Prof Jean Hamburger | 3 416 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue de la Haie Dieu | n.c. | 3 801 €/m² | 6 |
| Rue Francoise Dolto | n.c. | 3 514 €/m² | 6 |
| Allee du Clos Didier | n.c. | 3 486 €/m² | 5 |
| Avenue des Chataigniers | n.c. | 3 111 €/m² | 5 |
| Rue des Bouvreuils | 2 847 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue du Moulin a Vent | n.c. | 2 967 €/m² | 5 |
| Rue du Tour du Parc | n.c. | 3 394 €/m² | 5 |
| Rue Hector Berlioz | n.c. | 3 463 €/m² | 5 |
| Rue Mongazon | n.c. | 3 895 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Grand Noyer | Appartement | 46 m² | 2 | 169 600 € | 3 687 € |
| 23/12/2025 | Rue du Grand Noyer | Appartement | 67 m² | 3 | 238 100 € | 3 554 € |
| 23/12/2025 | Chemin des Justices | Appartement | 67 m² | 4 | 228 100 € | 3 404 € |
| 23/12/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 55 m² | 3 | 128 000 € | 2 327 € |
| 23/12/2025 | Rue de Cossigny | Appartement | 29 m² | 1 | 113 000 € | 3 897 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Parc | Appartement | 83 m² | 6 | 177 000 € | 2 133 € |
| 19/12/2025 | Rue Petit de Beauverger | Appartement | 44 m² | 2 | 165 000 € | 3 750 € |
| 15/12/2025 | Rue du Marechal Joffre | Maison | 72 m² | 4 | 289 000 € | 4 014 € |
| 15/12/2025 | Avenue du Parc | Appartement | 83 m² | 6 | 156 000 € | 1 880 € |
| 12/12/2025 | Avenue Thiers | Maison | 73 m² | 3 | 345 000 € | 4 726 € |
| 12/12/2025 | Rue de Cossigny | Appartement | 59 m² | 3 | 230 000 € | 3 898 € |
| 12/12/2025 | Allee de la Clairiere | Appartement | 47 m² | 2 | 150 000 € | 3 191 € |
| 05/12/2025 | Rue Paul Savary | Appartement | 31 m² | 1 | 110 000 € | 3 548 € |
| 04/12/2025 | Rue du Grand Noyer | Appartement | 61 m² | 3 | 115 000 € | 1 885 € |
| 26/11/2025 | Chemin du Petit Val | Maison | 80 m² | 3 | 254 300 € | 3 179 € |
| 26/11/2025 | Rue Mozart | Appartement | 39 m² | 2 | 148 900 € | 3 818 € |
| 25/11/2025 | Rue des Ecoles | Appartement | 54 m² | 2 | 186 000 € | 3 444 € |
| 21/11/2025 | Rue des Tournelles | Appartement | 85 m² | 2 | 263 390 € | 3 099 € |
| 18/11/2025 | Rue Maria Montessori | Maison | 91 m² | 5 | 100 000 € | 1 099 € |
| 17/11/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 42 m² | 2 | 143 900 € | 3 426 € |
| 14/11/2025 | Avenue du Parc | Appartement | 73 m² | 5 | 145 000 € | 1 986 € |
| 14/11/2025 | Chemin de la Republique | Appartement | 32 m² | 2 | 110 000 € | 3 438 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Sabliere | Maison | 85 m² | 5 | 295 000 € | 3 471 € |
| 12/11/2025 | Rue du Martinet | Appartement | 66 m² | 4 | 260 100 € | 3 941 € |
| 07/11/2025 | Allee Montaigne | Maison | 90 m² | 4 | 302 000 € | 3 356 € |
| 06/11/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 € |
| 05/11/2025 | Rue Raymond Morel | Appartement | 62 m² | 3 | 192 000 € | 3 097 € |
| 05/11/2025 | Rue de Cossigny | Appartement | 34 m² | 1 | 153 000 € | 4 500 € |
| 03/11/2025 | Avenue Victor Hugo | Appartement | 41 m² | 2 | 164 000 € | 4 000 € |
| 31/10/2025 | Route de Mandres | Appartement | 39 m² | 2 | 155 000 € | 3 974 € |
Autour de Brie-Comte-Robert
- Servon 3.2 km 3 911 €/m²
- Périgny 3.8 km 2 978 €/m²
- Varennes-Jarcy 3.9 km 4 104 €/m²
- Combs-la-Ville 4.3 km 3 086 €/m²
- Évry-Grégy-sur-Yerre 4.6 km n.c.
- Grisy-Suisnes 5.1 km 3 140 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.