Prix d'un appartement 2 pièces à Modane
Sur les cinq dernières années, 146 appartements de 2 pièces se sont vendus à Modane, pour un prix médian de 66 925 €, soit 2 352 €/m². La surface médiane est de 28 m².
Prix du bien
66 925 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 52 475 € à 82 673 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Ventes retenues
- 146 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
2 352 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 626 € à 2 844 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Modane
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 46 000 € | 2 400 € | 151 |
| 2 pièces | 66 925 € | 2 352 € | 146 |
| 3 pièces | 89 365 € | 2 070 € | 132 |
| 4 pièces | 100 000 € | 1 313 € | 81 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Bettets | 27 m² | 64 400 € | 2 385 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Republique | 46 m² | 84 680 € | 1 841 € |
| 11/12/2025 | Rue des Bettets | 23 m² | 74 800 € | 3 252 € |
| 11/12/2025 | Avenue Emile Charvoz | 49 m² | 54 000 € | 1 102 € |
| 09/12/2025 | Rue Gambetta | 40 m² | 51 890 € | 1 297 € |
| 05/12/2025 | Place des Bergers | 39 m² | 135 940 € | 3 486 € |
| 28/11/2025 | Place Sommeiller | 42 m² | 45 000 € | 1 071 € |
| 27/11/2025 | Place de l'Hotel de Ville | 45 m² | 49 475 € | 1 099 € |
| 29/09/2025 | Residence le Grand Argentier | 31 m² | 105 700 € | 3 410 € |
| 12/09/2025 | Rue Gambetta | 45 m² | 75 400 € | 1 676 € |
| 24/07/2025 | Residence le Cheval Blanc | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 23/07/2025 | Rue du Cheval Blanc | 26 m² | 80 675 € | 3 103 € |
| 09/07/2025 | Place du Replaton | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 18/06/2025 | Rue des Bettets | 24 m² | 69 000 € | 2 875 € |
| 16/06/2025 | Immeuble les Melezets Iii | 24 m² | 66 650 € | 2 777 € |
| 19/05/2025 | Les Bettets Dessus | 21 m² | 57 600 € | 2 743 € |
| 16/05/2025 | Rue des Bettets | 28 m² | 82 190 € | 2 935 € |
| 13/05/2025 | Rue des Bettets | 26 m² | 72 310 € | 2 781 € |
| 08/04/2025 | Rue du Cheval Blanc | 26 m² | 94 064 € | 3 618 € |
| 04/04/2025 | Rue Andre Lebon | 44 m² | 55 103 € | 1 252 € |
| 05/03/2025 | Avenue Jean Jaures | 60 m² | 88 400 € | 1 473 € |
| 28/01/2025 | Rue Jules Ferry | 41 m² | 44 450 € | 1 084 € |
| 10/01/2025 | Les Bettets Dessus | 21 m² | 59 000 € | 2 810 € |
| 30/12/2024 | Rue de la Republique | 44 m² | 66 500 € | 1 511 € |
| 18/12/2024 | Les Bettets Dessus | 24 m² | 53 000 € | 2 208 € |
| 12/12/2024 | Rue du Cheval Blanc | 44 m² | 123 500 € | 2 807 € |
| 22/11/2024 | Les Bettets Dessus | 21 m² | 58 000 € | 2 762 € |
| 20/11/2024 | Rue des Bettets | 22 m² | 85 000 € | 3 864 € |
| 08/11/2024 | Residence le Grand Argentier | 31 m² | 98 500 € | 3 177 € |
| 05/11/2024 | Rue du Cheval Blanc | 44 m² | 123 500 € | 2 807 € |
Tous les prix à Modane → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.