Prix d'un maison 4 pièces à Aix-les-Bains
Sur les cinq dernières années, 94 maisons de 4 pièces se sont vendus à Aix-les-Bains, pour un prix médian de 406 825 €, soit 4 431 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
406 825 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 331 600 € à 498 091 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 94 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
4 431 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 721 € à 5 305 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Aix-les-Bains
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 255 000 € | 4 165 € | 19 |
| 3 pièces | 330 000 € | 5 000 € | 57 |
| 4 pièces | 406 825 € | 4 431 € | 94 |
| 5 pièces | 473 600 € | 4 375 € | 71 |
| 6 pièces | 484 000 € | 4 262 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Route de Pugny | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 09/12/2025 | Chemin de la Baye | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 13/11/2025 | Boulevard Helene Boucher | 102 m² | 460 000 € | 4 510 € |
| 13/11/2025 | Boulevard Lepic | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 06/11/2025 | Rue Dieudonne Costes | 113 m² | 604 750 € | 5 352 € |
| 27/10/2025 | Chemin de Viborgne | 88 m² | 244 278 € | 2 776 € |
| 22/09/2025 | Rue Alfred Cortot | 65 m² | 357 500 € | 5 500 € |
| 12/08/2025 | Rue du Puits d'Enfer | 84 m² | 385 000 € | 4 583 € |
| 06/08/2025 | Rue des Fontaines | 101 m² | 445 000 € | 4 406 € |
| 11/07/2025 | Avenue de la Liberte | 110 m² | 498 900 € | 4 535 € |
| 25/06/2025 | Rue General Leclerc | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 05/06/2025 | Chemin des Pacots | 79 m² | 349 050 € | 4 418 € |
| 18/04/2025 | Avenue d'Italie | 80 m² | 450 000 € | 5 625 € |
| 21/02/2025 | Boulevard Amelie Gex | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 17/02/2025 | Rue Moliere | 97 m² | 325 000 € | 3 351 € |
| 04/02/2025 | Avenue de St Simond | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 15/01/2025 | Chemin des Biches | 79 m² | 408 000 € | 5 165 € |
| 15/01/2025 | Boulevard de Chantemerle | 103 m² | 450 000 € | 4 369 € |
| 23/12/2024 | Boulevard du Port aux Filles | 73 m² | 599 900 € | 8 218 € |
| 13/12/2024 | Rue des Aulnes | 105 m² | 594 500 € | 5 662 € |
| 07/10/2024 | Chemin de l'Isard | 91 m² | 600 000 € | 6 593 € |
| 04/09/2024 | Rue des Fontaines | 70 m² | 336 400 € | 4 806 € |
| 21/08/2024 | Chemin du Grand Colombier | 120 m² | 694 600 € | 5 788 € |
| 24/07/2024 | Avenue Franklin Roosevelt | 93 m² | 510 000 € | 5 484 € |
| 04/07/2024 | Rue Frederic Chopin | 120 m² | 565 800 € | 4 715 € |
| 01/07/2024 | Allee des Terroirs | 88 m² | 566 350 € | 6 436 € |
| 18/06/2024 | Chemin Saint Exupery | 61 m² | 543 200 € | 8 905 € |
| 13/06/2024 | Rue Joseph Mottet | 114 m² | 500 960 € | 4 394 € |
| 21/05/2024 | Chemin du Grand Colombier | 75 m² | 405 650 € | 5 409 € |
| 13/05/2024 | Chemin du Cluset | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
Tous les prix à Aix-les-Bains → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.