Prix d'un appartement 2 pièces à Aix-les-Bains
Sur les cinq dernières années, 759 appartements de 2 pièces se sont vendus à Aix-les-Bains, pour un prix médian de 185 000 €, soit 4 163 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
185 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 150 000 € à 224 315 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 759 (129 sur 12 mois)
Prix au m²
4 163 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 407 € à 4 882 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Aix-les-Bains
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 122 000 € | 4 634 € | 737 |
| 2 pièces | 185 000 € | 4 163 € | 759 |
| 3 pièces | 256 935 € | 3 885 € | 750 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 612 € | 424 |
| 5 pièces | 345 800 € | 3 329 € | 72 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee Promenade des Bords du Lac | 37 m² | 165 000 € | 4 459 € |
| 30/12/2025 | Boulevard des Anglais | 23 m² | 126 000 € | 5 478 € |
| 23/12/2025 | Rue Georges 1er | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Paix | 45 m² | 118 650 € | 2 637 € |
| 22/12/2025 | Rue Paul Bonna | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 15/12/2025 | Boulevard des Anglais | 58 m² | 227 620 € | 3 924 € |
| 15/12/2025 | Avenue des Fleurs | 79 m² | 346 170 € | 4 382 € |
| 10/12/2025 | Avenue Marie de Solms | 58 m² | 265 000 € | 4 569 € |
| 10/12/2025 | Rue Docteur Louis Duvernay | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 09/12/2025 | Allee Promenade des Bords du Lac | 52 m² | 22 000 € | 423 € |
| 09/12/2025 | Rue de la Paix | 27 m² | 140 980 € | 5 221 € |
| 02/12/2025 | Avenue du Petit Port | 50 m² | 133 000 € | 2 660 € |
| 28/11/2025 | Avenue du Grand Port | 47 m² | 189 750 € | 4 037 € |
| 26/11/2025 | Avenue de la Liberte | 52 m² | 216 150 € | 4 157 € |
| 25/11/2025 | Allee de Cornin | 48 m² | 226 000 € | 4 708 € |
| 18/11/2025 | Avenue des Fleurs | 41 m² | 167 150 € | 4 077 € |
| 18/11/2025 | Rue de Chambery | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 17/11/2025 | Avenue du Petit Port | 25 m² | 81 225 € | 3 249 € |
| 14/11/2025 | Allee Promenade des Bords du Lac | 43 m² | 243 188 € | 5 656 € |
| 14/11/2025 | Rue Charles Dullin | 60 m² | 261 250 € | 4 354 € |
| 14/11/2025 | Avenue de Marlioz | 47 m² | 207 000 € | 4 404 € |
| 13/11/2025 | Rue Georges 1er | 25 m² | 92 000 € | 3 680 € |
| 04/11/2025 | Boulevard de la Roche du Roi | 76 m² | 196 550 € | 2 586 € |
| 04/11/2025 | Boulevard Perin | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 31/10/2025 | Rue Rudyard Kipling | 65 m² | 377 770 € | 5 812 € |
| 31/10/2025 | Avenue de St Simond | 44 m² | 245 650 € | 5 583 € |
| 22/10/2025 | Avenue d'Annecy | 35 m² | 194 000 € | 5 543 € |
| 21/10/2025 | Rle du Revet | 57 m² | 180 500 € | 3 167 € |
| 20/10/2025 | Rue du Maroc | 38 m² | 126 000 € | 3 316 € |
| 14/10/2025 | Rue Pierre Brachet | 46 m² | 172 610 € | 3 752 € |
Tous les prix à Aix-les-Bains → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.