Prix immobilier à Spay (72700)
Une maison, 2 019 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 019 €/m²
+2,3 % sur un an · +24,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 685 € à 2 234 €/m²
- Prix médian du bien
- 206 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (92 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Spay
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 620 € | 18 |
| 2022 | 1 987 € | 21 |
| 2023 | 2 118 € | 15 |
| 2024 | 1 973 € | 14 |
| 2025 | 2 019 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 2 129 € | 24 |
| Maison 5 pièces | 183 950 € | 1 830 € | 42 |
Prix par rue à Spay
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Eglantines | — | 1 722 €/m² | 9 |
| Rue des Rouges Gorges | — | 1 964 €/m² | 9 |
| Rue de Fille | — | 2 087 €/m² | 6 |
| Rue de la Bruyere | — | 2 258 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Impasse Alfred Rocher | Maison | 100 m² | 5 | 223 000 € | 2 230 € |
| 13/11/2025 | Rue Emmanuel Baert | Maison | 67 m² | 3 | 162 000 € | 2 418 € |
| 07/11/2025 | Rue des Colombes | Maison | 130 m² | 7 | 219 000 € | 1 685 € |
| 28/10/2025 | Rue de Fille | Maison | 121 m² | 5 | 255 000 € | 2 107 € |
| 29/08/2025 | Rue de Voivres | Maison | 165 m² | 7 | 337 000 € | 2 042 € |
| 27/08/2025 | Rue des Eglantines | Maison | 158 m² | 5 | 324 000 € | 2 051 € |
| 15/07/2025 | Rue des Rossignols | Maison | 80 m² | 4 | 208 000 € | 2 600 € |
| 04/07/2025 | Rue des Rouges Gorges | Maison | 84 m² | 4 | 165 000 € | 1 964 € |
| 14/05/2025 | Rue de la Vequerie | Maison | 126 m² | 5 | 247 000 € | 1 960 € |
| 14/05/2025 | Rue des Erables | Maison | 166 m² | 5 | 225 000 € | 1 355 € |
| 29/04/2025 | Rue des Vignes | Maison | 119 m² | 5 | 272 000 € | 2 286 € |
| 23/04/2025 | Route de la Martiniere | Maison | 105 m² | 4 | 260 000 € | 2 476 € |
| 14/04/2025 | Rue de Voivres | Maison | 81 m² | 5 | 147 000 € | 1 815 € |
| 28/03/2025 | Impasse du Muguet | Maison | 138 m² | 5 | 199 000 € | 1 442 € |
| 21/03/2025 | Impasse des Vignaux | Maison | 50 m² | 2 | 92 000 € | 1 840 € |
| 13/03/2025 | Impasse du Huit Mai 1945 | Maison | 78 m² | 3 | 115 000 € | 1 474 € |
| 07/03/2025 | Rue des Eglantines | Maison | 101 m² | 5 | 170 000 € | 1 683 € |
| 10/02/2025 | Impasse du Tertre | Maison | 110 m² | 6 | 219 500 € | 1 995 € |
| 07/02/2025 | Rue de Fille | Maison | 82 m² | 4 | 176 000 € | 2 146 € |
| 04/02/2025 | Rue des Ajoncs | Maison | 81 m² | 4 | 182 000 € | 2 247 € |
| 29/01/2025 | Rue des Saules | Maison | 123 m² | 4 | 320 000 € | 2 602 € |
| 29/01/2025 | Rue des Rouges Gorges | Maison | 97 m² | 5 | 205 000 € | 2 113 € |
| 21/01/2025 | Impasse des Peupliers | Maison | 89 m² | 5 | 120 000 € | 1 348 € |
| 03/01/2025 | Rue des Aulnays | Maison | 82 m² | 4 | 137 000 € | 1 671 € |
| 30/12/2024 | Route de la Pierre | Maison | 158 m² | 6 | 290 000 € | 1 835 € |
| 23/12/2024 | Place du Onze Novembre | Maison | 69 m² | 2 | 125 000 € | 1 812 € |
| 13/12/2024 | Impasse des Acacias | Maison | 100 m² | 5 | 140 000 € | 1 400 € |
| 12/12/2024 | Rue des Rouges Gorges | Maison | 75 m² | 3 | 210 000 € | 2 800 € |
| 03/09/2024 | Impasse des Acacias | Maison | 93 m² | 6 | 158 000 € | 1 699 € |
| 02/09/2024 | Rue Edith Piaf | Maison | 132 m² | 6 | 253 500 € | 1 920 € |
Autour de Spay
- Arnage 3.3 km —
- Guécélard 4.1 km —
- Allonnes 4.2 km 1 426 €/m²
- Moncé-en-Belin 4.4 km —
- Voivres-lès-le-Mans 5.4 km —
- Saint-Georges-du-Bois 6.6 km 2 134 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.