Prix immobilier à Guécélard (72230)
Un appartement s'y est vendu 804 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 794 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
804 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 90 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 794 €/m²
-7,9 % sur un an · +12,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 388 € à 2 085 €/m²
- Prix médian du bien
- 183 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (83 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guécélard
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 597 € | 16 |
| 2022 | 1 946 € | 25 |
| 2023 | 1 815 € | 14 |
| 2024 | 1 947 € | 14 |
| 2025 | 1 794 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 1 964 € | 25 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 1 878 € | 25 |
| Maison 6 pièces | 204 000 € | 1 757 € | 16 |
Prix par rue à Guécélard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin du Dauphin | — | 1 720 €/m² | 7 |
| Route Nationale | — | 1 449 €/m² | 7 |
| Rue Jacques Brel | — | 1 667 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Allee du Cerisier | Maison | 165 m² | 7 | 225 000 € | 1 364 € |
| 28/11/2025 | La Piece de Huit | Maison | 173 m² | 5 | 310 000 € | 1 792 € |
| 27/11/2025 | Chemin du Dauphin | Maison | 66 m² | 4 | 150 000 € | 2 273 € |
| 17/11/2025 | Route Nationale | Maison | 107 m² | 4 | 156 000 € | 1 458 € |
| 06/11/2025 | Route Nationale | Maison | 139 m² | 5 | 110 000 € | 791 € |
| 06/11/2025 | Chemin du Dauphin | Maison | 80 m² | 4 | 107 000 € | 1 338 € |
| 22/09/2025 | Rue Marguerite Duras | Maison | 131 m² | 5 | 246 000 € | 1 878 € |
| 08/09/2025 | Rue des Camelias | Maison | 79 m² | 4 | 80 000 € | 1 013 € |
| 25/07/2025 | Allee du Rhonne | Maison | 117 m² | 4 | 210 000 € | 1 795 € |
| 06/06/2025 | Le Vivier | Maison | 87 m² | 4 | 154 000 € | 1 770 € |
| 16/04/2025 | Rue Salvador Dali | Maison | 119 m² | 5 | 240 000 € | 2 017 € |
| 11/04/2025 | Rue Madeleine Bres | Maison | 112 m² | 5 | 236 000 € | 2 107 € |
| 23/01/2025 | Rue Eric Tabarly | Maison | 44 m² | 3 | 106 000 € | 2 409 € |
| 03/01/2025 | Allee des Erables | Maison | 102 m² | 4 | 220 000 € | 2 157 € |
| 27/12/2024 | Rue du Vieux Bourg | Maison | 84 m² | 4 | 165 000 € | 1 964 € |
| 23/12/2024 | Rue Pablo Picasso | Maison | 82 m² | 4 | 165 000 € | 2 012 € |
| 13/12/2024 | Chemin des Filieres | Maison | 113 m² | 5 | 229 500 € | 2 031 € |
| 13/12/2024 | Rue Marguerite Duras | Maison | 70 m² | 3 | 192 000 € | 2 743 € |
| 31/10/2024 | Allee de la Pinede | Maison | 114 m² | 7 | 220 000 € | 1 930 € |
| 11/10/2024 | Allee des Bruyeres | Maison | 71 m² | 4 | 155 000 € | 2 183 € |
| 19/09/2024 | Rue Pablo Picasso | Maison | 90 m² | 4 | 158 000 € | 1 756 € |
| 11/09/2024 | Route Nationale | Appartement | 112 m² | 5 | 90 000 € | 804 € |
| 14/08/2024 | Allee du Cerisier | Maison | 93 m² | 5 | 170 000 € | 1 828 € |
| 16/07/2024 | Route d'Oize | Maison | 90 m² | 5 | 190 580 € | 2 118 € |
| 11/07/2024 | Allee des Bruyeres | Maison | 88 m² | 5 | 138 000 € | 1 568 € |
| 30/05/2024 | Chemin des Filieres | Maison | 110 m² | 6 | 191 900 € | 1 745 € |
| 16/05/2024 | Rue Edith Piaf | Maison | 112 m² | 5 | 57 261 € | 511 € |
| 27/02/2024 | Rue Jacques Brel | Maison | 147 m² | 7 | 240 000 € | 1 633 € |
| 13/02/2024 | Allee des Bruyeres | Maison | 77 m² | 4 | 174 000 € | 2 260 € |
| 24/11/2023 | Avenue Prosper Daudibon | Maison | 82 m² | 5 | 125 000 € | 1 524 € |
Autour de Guécélard
- Parigné-le-Pôlin 3.5 km —
- Spay 4.1 km —
- Moncé-en-Belin 4.3 km —
- Yvré-le-Pôlin 5.4 km —
- Roëzé-sur-Sarthe 5.8 km —
- Laigné-Saint-Gervais 5.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.