Prix d'un maison 3 pièces à Fresnay-sur-Sarthe
Sur les cinq dernières années, 39 maisons de 3 pièces se sont vendus à Fresnay-sur-Sarthe, pour un prix médian de 57 000 €, soit 828 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
57 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 36 500 € à 73 245 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 39 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
828 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 583 € à 1 183 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Fresnay-sur-Sarthe
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43 500 € | 883 € | 16 |
| 3 pièces | 57 000 € | 828 € | 39 |
| 4 pièces | 80 000 € | 926 € | 47 |
| 5 pièces | 100 000 € | 931 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue de l'Abbe Lelievre | 65 m² | 73 500 € | 1 131 € |
| 22/10/2025 | Rue de Spilsby | 97 m² | 95 000 € | 979 € |
| 17/10/2025 | Rue Aristide Briand | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 09/10/2025 | Avenue Victor Hugo | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 07/10/2025 | Avenue Victor Hugo | 60 m² | 32 000 € | 533 € |
| 27/09/2025 | Rue de la Basse Cour | 72 m² | 86 300 € | 1 199 € |
| 09/07/2025 | Rue de l'Abbe Lelievre | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 18/03/2025 | Rue des Anciennes Boucheries | 46 m² | 56 000 € | 1 217 € |
| 20/12/2024 | Rue Aristide Briand | 107 m² | 65 000 € | 607 € |
| 24/10/2024 | Place de l'Eglise | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 08/08/2024 | Rue Aristide Briand | 53 m² | 97 000 € | 1 830 € |
| 29/05/2024 | Avenue Charles de Gaulle | 58 m² | 47 000 € | 810 € |
| 05/04/2024 | Avenue Victor Hugo | 58 m² | 74 000 € | 1 276 € |
| 20/01/2024 | Rue Bailleul | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 04/01/2024 | Rue de Spilsby | 61 m² | 87 000 € | 1 426 € |
| 15/05/2023 | Rue Aristide Briand | 52 m² | 57 302 € | 1 102 € |
| 25/02/2023 | Rue Aristide Briand | 53 m² | 43 500 € | 821 € |
| 18/01/2023 | Rue du Docteur Horeau | 126 m² | 40 000 € | 317 € |
| 26/10/2022 | La Touche | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 30/09/2022 | Rue des Alpes Mancelles | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 29/09/2022 | Rue Saint Sauveur | 50 m² | 72 990 € | 1 460 € |
| 28/09/2022 | Rue de Spilsby | 97 m² | 74 900 € | 772 € |
| 15/07/2022 | Avenue Victor Hugo | 50 m² | 21 000 € | 420 € |
| 11/07/2022 | Rue du Docteur Horeau | 41 m² | 72 000 € | 1 756 € |
| 06/04/2022 | Avenue Victor Hugo | 58 m² | 25 000 € | 431 € |
| 22/03/2022 | Rue de la Gare | 65 m² | 22 000 € | 338 € |
| 04/03/2022 | Rue de l'Abbe Lelievre | 58 m² | 48 000 € | 828 € |
| 27/01/2022 | Rue des Anciennes Boucheries | 46 m² | 32 000 € | 696 € |
| 18/12/2021 | Avenue Victor Hugo | 54 m² | 38 000 € | 704 € |
| 04/12/2021 | Rue Jacques Hochin | 79 m² | 22 500 € | 285 € |
Tous les prix à Fresnay-sur-Sarthe → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.